Η κλιματική αλλαγή αποτελεί μία από τις μεγαλύτερες προκλήσεις του πλανήτη, απειλώντας όχι μόνο τα οικοσυστήματα παγκοσμίως αλλά και τις ανθρώπινες δραστηριότητες και την υγεία μας. Από τις ξηρασίες και τις πυρκαγιές μέχρι την αύξηση των ακραίων καιρικών φαινομένων, οι επιπτώσεις της κλιματικής αλλαγής είναι πολλές και εκτείνονται σχεδόν σε κάθε τομέα δραστηριότητας. `
Στην πρώτη γραμμή των θυμάτων της κλιματικής αλλαγής βρίσκονται τα αστικά κτήρια και οι ιδιοκτήτες τους, καθώς η αύξηση της παγκόσμιας θερμοκρασίας έχει έναν αλυσιδωτό αντίκτυπο, προκαλώντας προβλήματα ακόμη και στα θεμελιώδη ζητήματα της λειτουργίας ενός σπιτιού.
Τα παλαιότερα κτήρια έχουν ανεπαρκή ή και καθόλου μόνωση και αναποτελεσματικά συστήματα θέρμανσης και ψύξης, που απαιτούν υψηλή κατανάλωση ενέργειας για τη λειτουργία τους. Σε συνδυασμό με τα εντεινόμενα φαινόμενα της κλιματικής αλλαγής, αυτό έχει ως αποτέλεσμα την υπερβολική κατανάλωση ενέργειας, την αύξηση των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου και φυσικά το υψηλό κόστος λειτουργίας.
Οι πυκνοκατοικημένες αστικές περιοχές όπως είναι φυσικό πλήττονται περισσότερο, καθώς ο τρόπος δόμησής τους όχι μόνον δεν τις προστατεύει αλλά αντίθετα συμβάλλει στην αύξηση της έντασης των φαινομένων.
Σ’ αυτό το πλαίσιο, γίνεται όλο και πιο επιτακτική η ανάγκη για την ανάπτυξη των κτηρίων του μέλλοντος, που θα είναι φιλικά προς το περιβάλλον και ενεργειακά αποδοτικά.
Ένα πρότυπο για τον σχεδιασμό «πράσινων» κτηρίων, που συνδυάζει ενεργειακή απόδοση, άνεση και οικονομία, δίνοντας παράλληλα αρχιτεκτονική ελευθερία είναι το Παθητικό Κτήριο.
Τι είναι όμως το Παθητικό Κτήριο;
Ο όρος Παθητικό Κτήριο (Passive House) αναφέρεται σε ένα κτήριο που προσφέρει τις κορυφαίες συνθήκες διαβίωσης και θερμικής άνεσης με ελάχιστη απαίτηση ενέργειας καθ΄ όλη τη διάρκεια του έτους, ενέργεια την οποία μπορεί εύκολα και να παράξει το ίδιο.
Το Παθητικό Κτήριο είναι ένα πρότυπο κτηρίου το οποίο προσφέρει ταυτόχρονα υψηλή ενεργειακή απόδοση, άνεση, οικονομία και είναι φιλικό προς το περιβάλλον. Το Παθητικό Κτήριο δεν είναι ένα εμπορικό σήμα, αλλά μια σχεδιαστική φιλοσοφία που είναι ανοικτή σε όλους και αυτό έχει αποδειχθεί στην πράξη. Ως εκ τούτου, το παθητικό κτίριο είναι κάτι περισσότερο από απλώς ένα ενεργειακά αποδοτικό κτίριο.
Ποια είναι τα πλεονεκτήματα ενός Παθητικού Κτηρίου;
Αποδοτικότητα
Ανεξάρτητα από το κλίμα ή την περιοχή, τα Παθητικά Κτήρια διατηρούν όλο το χρόνο μια άνετη και ευχάριστη θερμοκρασία με ελάχιστες ενεργειακές απαιτήσεις. Τα κτήρια θερμαίνονται παθητικά, δηλαδή κάνουν αποτελεσματική χρήση του ήλιου, των εσωτερικών πηγών θερμότητας και της ανάκτησης θερμότητας, με αποτέλεσμα τα συμβατικά συστήματα θέρμανσης να μην είναι απαραίτητα ακόμη και τις πιο κρύες ημέρες του χειμώνα.
Κατά τη διάρκεια του καλοκαιριού, το Παθητικό Κτήριο χρησιμοποιεί παθητικές τεχνικές ψύξης, όπως είναι ο σωστός σχεδιασμός σκίασης και νυχτερινού φυσικού αερισμού, προκειμένου να διατηρείται δροσερό. Σε κάθε περίπτωση, τα εξαιρετικής ποιότητας και τεχνολογίας υλικά και ο προσεκτικός σχεδιασμός εγγυώνται ότι οι θερμοκρασίες παραμένουν όλο το χρόνο, σε σταθερά και ευχάριστα για τους ενοίκους / χρήστες επίπεδα.
Βιωσιμότητα
Ένα Παθητικό Κτήριο χρησιμοποιεί έως και 90% λιγότερη ενέργεια για θέρμανση και ψύξη από τα συμβατικά κτίρια, με αποτέλεσμα να απαιτείται λιγότερο από 1,5 λίτρο πετρελαίου ή 1,5 κυβικό μέτρο φυσικού αερίου το χρόνο, για τη θέρμανση ενός τετραγωνικού μέτρου κατοικήσιμου χώρου. Πολύ μεγάλη οικονομία, όμως, επιτυγχάνεται και σε θερμές περιοχές, όπου τα κτήρια χρειάζονται ψύξη. Ο περιορισμός της χρήσης ενέργειας οδηγεί σε περιορισμό των εκπομπών αερίων του θερμοκηπίου, και έτσι το Παθητικό Κτήριο είναι μια πραγματικά αειφόρος επιλογή σε σχέση με τις συμβατικές κατασκευές.
Οικονομία
Η λειτουργία των Παθητικών Κτηρίων έχει μειωμένες απαιτήσεις εξόδων, ενώ παράλληλα το κόστος κατασκευής τους είναι προσιτό. Η επένδυση σε υψηλής ποιότητας υλικά κατασκευής, βάσει των προδιαγραφών του Προτύπου Passive House, εξισορροπείται από την απουσία αναγκαιότητας αγοράς συμβατικών συστημάτων ψύξης και θέρμανσης. Επιπρόσθετα, η επένδυση αυτή στην εξοικονόμηση ενέργειας είναι πολλαπλά φθηνότερη και μακροπρόθεσμα αποδοτικότερη από την μονομερή επένδυση σε Ανανεώσιμες Πηγές Ενέργειας ή την εύκολη λύση της αλλαγής καυσίμου.
Άνεση
Τα Παθητικά Κτήρια επιτυγχάνουν θερμική άνεση χώρου με πολύ χαμηλές ενεργειακές απαιτήσεις. Τα μηχανικά συστήματα αερισμού με ανάκτηση ενέργειας, παρέχουν συνέχεια τον απαιτούμενο καθαρό αέρα προσφέροντας άριστης ποιότητας ατμόσφαιρα, χωρίς να γίνονται αντιληπτά λόγω μειωμένης στάθμης θορύβου λειτουργίας. Ο συνδυασμός σταθερών θερμοκρασιών και σωστής εναλλαγής αέρα εμποδίζουν τις φθορές από υγρασία και την ανάπτυξη μούχλας.
Ένα πρότυπο συγκρότημα παθητικών κτηρίων φέρνει το μέλλον της κατοικίας στην Ελλάδα
Ένα υπό κατασκευή συγκρότημα κατοικιών στο Χαλάνδρι έρχεται να φέρει το μέλλον της κατοικίας στην Ελλάδα.
Έχοντας σχεδιαστεί εξ’ αρχής ως Παθητικό Κτήριο, είναι το πρώτο συγκρότημα διαμερισμάτων στην Ελλάδα που θα λάβει την πιστοποίηση Παθητικού Κτηρίου από το Passive House Institute, καθώς κατατάσσεται στην ανώτατη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Passive House Plus.
Τα βασικά χαρακτηριστικά του συγκροτήματος
• Έχει τον βέλτιστο δυνατό προσανατολισμό και μηδενικές απώλειες ενέργειας.
• Πρόκειται για μία κατασκευή με πρότυπη αισθητική και μορφολογία συμβατή με τη μοναδικότητα του κτηρίου. Στο κτήριο χρησιμοποιούνται υλικά υψηλών προδιαγραφών και ποιοτικών χαρακτηριστικών που δεν απαιτούν συχνή συντήρηση και εξασφαλίζουν άριστη συμπεριφορά στον χρόνο.
• Κάθε διαμέρισμα έχει πλήρη αυτονομία σε ψύξη ή/και θέρμανση καθώς εξυπηρετείται από τις πλέον σύγχρονες Η/Μ εγκαταστάσεις (επίτοιχη μονάδα κλιματισμού σε κάθε δωμάτιο, ζεστό νερό χρήσης και θέρμανσης τροφοδοτούμενα όλα από την αντλία θερμότητας).
• Η ποσότητα του αέρα του εσωτερικού περιβάλλοντος προσφέρει στους χρήστες ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας, υγρασίας και ποιότητας αέρα, καθώς κάθε διαμέρισμα διαθέτει εγκατάσταση μηχανικού αερισμού με ανάκτηση θερμότητας που εξασφαλίζει διαρκή ανανέωση/εναλλαγή του εσωτερικού αέρα (1 εναλλαγή/ 3 ώρες)
• Κάθε θέση στάθμευσης είναι εφοδιασμένη με την απαραίτητη υποδομή για την τοποθέτηση σταθμού φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου.
• Διαθέτει κοινόχρηστο γυμναστήριο, στο οποίο έχουν πρόσβαση όλοι οι ένοικοι.
Πέρα από την υψηλή ποιότητα διαβίωσης που εξασφαλίζει στο εσωτερικό του, προσφέρει και μοναδική λειτουργικότητα και ευελιξία στις καθημερινές ανάγκες της ζωής των ενοίκων λόγω της άμεσης πρόσβασης και γειτνίασης σε όλα όσα χρειάζεται μια οικογένεια (μετρό, εμπορικά καταστήματα, σχολεία κ.λπ.)
Δείτε τα διαθέσιμα υπό κατασκευή ακίνητα:
1. Μεζονέτα ισογείου 123 τ.μ.
*Με δυνατότητα παράδοσης με πισίνα κατά την αποπεράτωση, κατόπιν αιτήματος και προσαρμογής της τιμής αντιστοίχως
Αυτή η εντυπωσιακή μεζονέτα ενεργειακής κλάσης Α+++, βρίσκεται στο ισόγειο του κτηρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 123 τ.μ. Περιλαμβάνει μία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, 2 μπάνια, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και διαθέτει επιπλέον υπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας 78τ.μ. με κήπο και στεγασμένο χώρο στάθμευσης ενός αυτοκινήτου με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ημιυπαίθριο χώρο 8 τ.μ. και ένα μπαλκόνι 2 τ.μ.
Δείτε την αναλυτικά πατώντας εδώ
2. Μεζονέτα ισογείου 145 τ.μ.
Η μεζονέτα ενεργειακής κλάσης Α+++ βρίσκεται στο ισόγειο του κτιρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 145 τ.μ, εκ των οποίων τα 56 τ.μ αποτελούν το πατάρι του σπιτιού. Περιλαμβάνει μία κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, 2 μπάνια, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και διαθέτει υπαίθριους χώρους συνολικής επιφάνειας 130 τ.μ. με κήπο, και στεγασμένο χώρο στάθμευσης για 2 αυτοκίνητα με υποδομή φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, καθώς και ημιυπαίθριο χώρο 15τ.μ.
Δες την αναλυτικά πατώντας εδώ
3. Διαμέρισμα 1ου ορόφου 103 τ.μ.
Το διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+++ βρίσκεται στον 1ο όροφο του κτηρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 103 τ.μ, με μπαλκόνια 33 τ.μ. Περιλαμβάνει μία κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, 1 μπάνιο, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και επιπλέον διαθέτει χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο.
Δείτε το αναλυτικά πατώντας εδώ
4. Διαμέρισμα 2ου ορόφου 103 τ.μ.
Το διαμέρισμα ενεργειακής κλάσης Α+++ βρίσκεται στον 2ο όροφο του κτιρίου και έχει συνολικό εμβαδόν 103 τ.μ., με μπαλκόνια 33 τ.μ. Περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μία κουζίνα, 1 μπανιο, 1 WC, εσωτερική αποθήκη και επιπλέον διαθέτει χώρο στάθμευσης για ένα αυτοκίνητο.
Δες το αναλυτικά πατώντας εδώ
