Αρχική » Real estate insights

Αναλύσεις αγοράς ακινήτων βασισμένες σε δεδομένα

Στην Prosperty, μετατρέπουμε μεγάλης κλίμακας δεδομένα ακινήτων σε αξιοποιήσιμη γνώση. Οι ερευνητικές αναφορές μας συνδυάζουν δεδομένα αγοράς, τεχνολογία και προηγμένη ανάλυση, για να εξηγούν πού κατευθύνεται η ελληνική αγορά ακινήτων και γιατί.

Σχεδιασμένο για πωλητές, αγοραστές, επαγγελματίες, επενδυτές, θεσμικούς φορείς και decision-makers.

Τι κάνουμε

Δραστηριοποιούμαστε στο σημείο όπου το real estate συναντά την τεχνολογία και την επιστήμη των δεδομένων. Αξιοποιώντας δεδομένα από την πλατφόρμα μας, δημόσια στοιχεία (ΑΑΔΕ), πραγματικά στοιχεία συναλλαγών, δείκτες αγοράς και προηγμένα αναλυτικά μοντέλα, παράγουμε έρευνες και insights που βοηθούν την αγορά να κατανοήσει σε βάθος την αξία, τη ζήτηση, τον κίνδυνο και τις επενδυτικές ευκαιρίες σε ολόκληρη την Ελλάδα.

Τι μας ξεχωρίζει

Insight ανά αγορά, σε όλη τη Νοτιοανατολική Ευρώπη

Δουλεύουμε σε πολλές χώρες της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, με ακρίβεια και ουσιαστική γνώση των ιδιαιτεροτήτων της κάθε τοπικής αγοράς.

Big Data & AI

Χρησιμοποιούμε Big Data και AI για να μετατρέπουμε πολύπλοκα δεδομένα σε αξιόπιστες αποτιμήσεις και χρήσιμα insights που δείχνουν καθαρά πώς κινείται η αγορά ακινήτων.

Καινοτομία με διεθνή διάκριση

Επενδύουμε διαρκώς σε νέες τεχνολογίες και καινοτόμες ιδέες, γεγονός που μας οδήγησε σε διεθνή διάκριση με το Gold Award στα AI & Data Awards 2026.

Ομάδα υψηλής τεχνογνωσίας

Η ομάδα μας έχει εμπειρία στην επιστήμη δεδομένων, την τεχνολογία και το real estate και μετατρέπει σύνθετα δεδομένα σε ξεκάθαρα συμπεράσματα και τεκμηριωμένες αποφάσεις.

Insight ανά αγορά, σε όλη τη Νοτιοανατολική Ευρώπη

Big Data & AI

Καινοτομία με διεθνή διάκριση

Ομάδα υψηλής τεχνογνωσίας

Έρευνες

Μελέτες της αγοράς, βασισμένες σε πραγματικά δεδομένα συναλλαγών και αγγελιών από την πλατφόρμα της Prosperty, εμπλουτισμένες με εξωτερικά σύνολα δεδομένων και αναλυτικά μοντέλα.

ΕΡΕΥΝΑ

Η Ελλάδα σε στεγαστική μετάβαση

Η ζήτηση δεν εξαφανίστηκε. Ανακατευθύνεται. Από τις παραδοσιακές premium περιοχές στις νέες ζώνες προσιτής κατοικίας της πόλης.
Η ιδιοκατοίκηση δεν κρίνεται πλέον στο εισόδημα. Κρίνεται στην ικανότητα δημιουργίας αρχικού κεφαλαίου.
Χρειάζονται νέες πολιτικές πρόσβασης στην ιδιοκατοίκηση. Μηχανισμοί που βοηθούν τη νέα γενιά να δημιουργήσει το αρχικό κεφάλαιο εισόδου στην αγορά κατοικίας. Επιδότηση ενοικίου ή επιτοκίου φαίνεται ότι δεν είναι αρκετά.

ΕΡΕΥΝΑ

Η αγορά κατοικίας στη Θεσσαλονίκη

Απολογισμός 2025 & Επενδυτική εικόνα 2026 Μια αναλυτική μελέτη της αγοράς κατοικίας της Θεσσαλονίκης, που εξετάζει την εξέλιξη των τιμών, των προτύπων ζήτησης και της επενδυτικής συμπεριφοράς, καθώς και προβλέψεις με ορίζοντα το 2026.

Key Topics

Απόδοση της αγοράς και εξέλιξη τιμών το 2025
Δυναμική προσφοράς και ζήτησης ανά περιοχή
Επενδυτικά hotspots και ανερχόμενες γειτονιές
Τάσεις και προβλέψεις τιμών ανά τ.μ.

ΕΡΕΥΝΑ

Βραχυχρόνιες Μισθώσεις στην Ελλάδα

Επισκόπηση Αγοράς & Τάσεις
Αυτή η έρευνα εξετάζει τέσσερις βασικές περιοχές, αναδεικνύοντας πού ο τουρισμός αναπτύσσεται δυναμικά, το αντίκτυπο στις τοπικές κοινωνίες και τις οικονομικές μεταβολές που διαμορφώνουν τη βραχυχρόνια μίσθωση στην Ελλάδα..

Βασικά Ευρήματα

Στρατηγικές επενδύσεις προσφέρουν σταθερές αποδόσεις
Περιοχές με υψηλή πληρότητα εμφανίζουν ισχυρή δυναμική εσόδων
Τα νησιά απαιτούν στρατηγικές για την ενίσχυση της πληρότητας εκτός σεζόν.
Η αστική ανανέωση ενισχύει την ανάπτυξη νέων επενδυτικών επιλογών.

ΕΡΕΥΝΑ

Στεγαστική κρίση και η ανάγκη για Ενιαίο Σύστημα Καταχώρισης Ακινήτων (MLS)

Συνοπτική αποτύπωση της ελληνικής αγοράς κατοικίας, βασισμένη σε δεδομένα αγγελιών, συναλλαγών και οικιστικού αποθέματος. Η έρευνα παρουσιάστηκε στην Prodexpo 2025.

Η στεγαστική κρίση σε δεδομένα
Γήρανση αποθέματος, χαμηλές ανακαινίσεις και περιορισμένη νέα κατοικία.
Ζητούμενες τιμές vs πραγματικές αξίες
Απόκλιση αγγελιών και τιμών μεταβίβασης σε εθνικό και τοπικό επίπεδο.
Ποιότητα και διαθεσιμότητα στοκ
Παλαιά ακίνητα, υψηλές τιμές και έλλειψη σύγχρονων κατοικιών.
Περιορισμοί ανάπτυξης & έλλειψη γης
Κορεσμένος αστικός ιστός και ελάχιστα μεγάλα οικόπεδα.
Λύσεις στεγαστικής πολιτικής
Rent-to-Buy, Shared Equity, κρατικές εγγυήσεις και φορολογικά κίνητρα.
Η ανάγκη για Εθνικό MLS
Διαφάνεια τιμών, αξιόπιστα δεδομένα και βάση για AVM & πολιτική στέγασης.