Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση ενός ακινήτου

Κοινοποίηση άρθρου
Κοινοποίηση άρθρου
Η Prosperty φέρνει επανάσταση στον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί σήμερα η αγορά ακινήτων και κάνει την πώληση, αγορά, εκμίσθωση και ενοικίαση ενός ακινήτου μια απλή, διαφανή και αποτελεσματική διαδικασία για όλους!

Προτού είναι δυνατή η μεταβίβαση του ακινήτου, ο πωλητής/ιδιοκτήτης θα πρέπει να μεριμνήσει (ή να συνεργαστεί με κάποιον επαγγελματία) για την έκδοση και συγκέντρωση μιας σειράς πιστοποιητικών κι εγγράφων. 

Αυτά είναι:  

  • Φορολογική Ενημερότητα
  • Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων), ανεξαρτήτως ύπαρξης αυθαιρεσίας, με απροσδιόριστο ύψος αμοιβής μηχανικού.
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 θεωρημένη από την ΔΟΥ ή πιστοποιητικό αν το ακίνητο είναι μισθωμένο
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ
  • Δύο φωτοτυπίες της ταυτότητας
  • Φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας
  • Τίτλο κυριότητος του ακινήτου (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)
  • Άδεια οικοδομής 
  • Τοπογραφικό του ακινήτου με υπεύθυνη δήλωση του Ν.651/77 από μηχανικό ή τοπογράφο ή και θεωρημένη κάτοψη αν η αγορά γίνεται με δάνειο 
  • Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκει το ακίνητο (με λογαριασμό ΔΕΗ και συμβόλαιο) 
  • Μισθωτήριο συμβόλαιο αν το ακίνητο είναι νοικιασμένο 
  • Όταν το ακίνητο προέρχεται από γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο δεν οφείλει φόρο
Κοινοποίηση άρθρου
This is an example of advertisment.
Apply online to any Greek bank, and find out the mortgage you are eligible for in just a few days.

Δείτε τα τελευταία άρθρα

Πάγωμα των επιτοκίων στα στεγαστικά δάνεια ανακοίνωσαν οι τράπεζες

Οι 4 συστημικές τράπεζες – Alpha Bank, Eurobank, Εθνική & Πειραιώς – αποφάσισαν το πάγωμα …

Πώς να ανανεώσετε το σπίτι σας για να μπείτε σε φθινοπωρινό mood

Ο Σεπτέμβριος, ο μήνας που σηματοδοτεί την αρχή μιας νέας εποχής, είναι εδώ. Αφήνοντας πίσω …

Προς πώληση: Πολυτελής μεζονέτα στα Βριλήσσια με εξαιρετικές παροχές, σε ιδανική τοποθεσία

Αποκτήστε αυτήν την πολυτελή μεζονέτα στην καταπράσινη περιοχή των Βριλησσίων. Η εκπληκτική μεζονέτα, η οποία …

Μετρό Αθήνας: Σε ποιες περιοχές επεκτείνεται

Ως το σημαντικότερο μέσο μαζικής μεταφοράς της Αττικής, το μετρό έχει συμβάλλει σημαντικά στην αποσυμφόρηση …

Ποιοι είναι οι φόροι που σχετίζονται με την αγοραπωλησία ακινήτου;

Σύμφωνα με τον αναλυτιικό οδηγό της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων (Π.ΟΜ.ΙΔ.Α.), οι βασικοί φόροι που …