Αξίζεις μία μοναδική & ολοκληρωμένη εμπειρία αγοράς ακινήτου

• Γιατί στην Prosperty δεν σου βρίσκουμε απλά το ακίνητο που ονειρεύεσαι, αλλά σου παρέχουμε μια συνολική εμπειρία από το να σε βοηθήσουμε να εντοπίσεις το ακίνητο που σου ταιριάζει μέχρι την τελική υπογραφή του συμβολαίου. Πώς; Παρέχοντάς σου μια εξειδικευμένη ομάδα από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, που αναλαμβάνει όλη την διαδικασία αγοράς του ακινήτου μέχρι να πάρεις τα κλειδιά στο χέρι, ενώ αναλαμβάνουμε να συντονίσουμε εμείς κάθε τους ενέργεια. Έτσι, εσύ δεν έχεις να ανησυχείς για τίποτα, αφού τα αναλαμβάνουμε όλα εμείς για σένα! Εσύ, απλά επιλέγεις το Premium πακέτο της Prosperty και τα υπόλοιπα άφησέ τα πάνω μας!
• Γιατί στην πλατφόρμα μας θα βρεις μόνο ελεγμένα ακίνητα
• Γιατί στην Prosperty έχουμε δουλέψει ήδη για σένα, συγκεντρώνοντας και παρουσιάζοντας όλες τις πληροφορίες του ακινήτου, όπως και τα απαραίτητα έγγραφα για την ολοκλήρωση της αγοράς.
• Γιατί μπορείς να μάθεις την ακριβή αξία κάθε ακινήτου που σε ενδιαφέρει με βάση αξιόπιστα δεδομένα. Στην Prosperty έχουμε συλλέξει στοιχεία εμπορικών αξιών και διαθέτουμε μια βάση δεδομένων που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα προς πώληση στην περιοχή που σε ενδιαφέρει, το έτος κατασκευής τους, αν είναι ανακαινισμένα ή όχι, το μέγεθός τους αλλά και πολλά άλλα χαρακτηριστικά τους. Ένα επιπλέον σημαντικό πλεονέκτημα της συνεργασίας σου με την Prosperty,  είναι πως γνωρίζουμε πώς κυμάνθηκαν οι τιμές της πώλησης των ακινήτων ανά γειτονιά τα προηγούμενα 4 χρόνια.
• Γιατί η έμπειρη ομάδα μας θα σε συμβουλέψει για την ιδανική επένδυση ακινήτου, αφού γνωρίζουμε τις τρέχουσες και αναδυόμενες τάσεις με την συμβολή της τεχνολογίας και των δεδομένων

Γιατί σου δίνει τα ΠΑΝΤΑ! Δεν χρειάζεται πλέον να αγχώνεσαι για την αναζήτηση αξιόπιστου δικηγόρου, μηχανικού και συμβολαιογράφου, και κυρίως με το να συντονίσεις την συνεργασία μεταξύ τους, που απαιτείται για την γρήγορη ολοκλήρωση της αγοράς του ακινήτου. Επιλέγοντας το Premium πακέτο μας, σου παρέχουμε εμείς μια έμπειρη ομάδα με πιστοποιημένο δικηγόρο, μηχανικό και συμβολαιογράφο, ενώ αναλαμβάνουμε να παρακολουθούμε και να συνοντίζουμε εμείς κάθε τους ενέργεια, για την εξασφάλιση της συνεργασίας και το ταχύτερο κλείσιμο του συμβολαίου. Έτσι, μειώνουμε τον συνολικό χρόνο ολοκλήρωσης του συμβολαίου και εγγυόμαστε την έγκυρη μεταγραφή του ακινήτου στο όνομά σου! 

Μέσω της συλλογής και της ανάλυσης εκατομμυρίων αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς, είμαστε σε θέση να εξάγουμε ένα λεπτομερές και ακριβές marketability report. Αυτή είναι μια εκτίμηση εμπορικότητας της κάθε περιοχής, δίνοντας μια πλήρη εικόνα σχετικά με πού κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων ανά περιοχή και τυπολογία. Έτσι, ως υποψήφιος αγοραστής έχεις πλήρη εικόνα σχετικά με πού κυμαίνονται οι τιμές όχι απλά στη γειτονιά του ακινήτου που σε ενδιαφέρει, αλλά ακόμα και στον δρόμο που βρίσκεται, με βάση τα ειδικά χαρακτηριστικά του, δηλαδή μεταξύ άλλων την παλαιότητα, τον όροφο και το έτος κατασκευής στην συγκεκριμένη περιοχή.

Μπορείς να κλείσεις το ραντεβού σου online, χρησιμοποιώντας το ηλεκτρονικό ημερολόγιο της Prosperty. Επιπρόσθετα μπορείς να καλέσεις στο κέντρο εξυπηρέτησης +30 210 68 12 500 και να δηλώσεις το ενδιαφέρον σου. Ένας αξιόπιστος συνεργάτης μας θα επικοινωνήσει μαζί σου για να σε ενημερώσει λεπτομερώς για το ακίνητο και να οργανώσετε μια επίσκεψη σε αυτό.

Οι αριθμοί λένε πάντα την αλήθεια. Μέσω της συλλογής και της ανάλυσης αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς και του marketability report, είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε πού κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων ανά περιοχή, με βάση τα ειδικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου. Και όλα αυτά με βάση εκατομμύρια αξιόπιστα και αδιάψευστα δεδομένα, όχι απλά μια εμπειρική εκτίμηση.

Αφότου συμφωνήσεις με τον ιδιοκτήτη για την αγορά του ακινήτου, ακολουθεί η διαδικασία κλεισίματος του συμβολαίου, που περιλαμβάνει τα παρακάτω στάδια:

1. Συντάσσεται μία επιστολή προθέσεων, που υπογράφεται από πωλητή και αγοραστή

2. Συντάσσεται ιδιωτικό συμφωνητικό αγοραπωλησίας ή νομικό προσύμφωνο και υπογράφεται από τις δύο πλευρές. Παράλληλα, καταβάλλεις προκαταβολή ύψους 5% – 10% επί του συμφωνηθέντος τιμήματος σε λογαριασμό του πωλητή, ώστε να αποσυρθεί το ακίνητο από την αγορά

3. Παραλαμβάνεις  τα νομιμοποιητικά έγγραφα που απαιτούνται για τον νομικό έλεγχο

4. Αφότου ολοκληρωθεί ο νομικός έλεγχος του ακινήτου, ακολουθεί ο τεχνικός έλεγχος από μηχανικό και εκδίδονται οι απαραίτητες βεβαιώσεις (Προσωρινή Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου)

5. Σειρά έχει η συλλογή των εγγράφων για την έκδοση του τελικού συμβολαίου και η σύνταξη του συμβολαίου από συμβολαιογράφο
6. Στο τελικό συμβόλαιο η Prosperty ορίζεται και αναφέρεται ως μεσολαβητής της αγοραπωλησίας του ακινήτου
   
   

7. Μετά την υπογραφή του συμβολαίου, καλείσαι να πληρώσεις τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου, καθώς και την αμοιβή υπηρεσιών διαμεσολάβησης της Prosperty. Εάν πρόκειται για την πρώτη σου κατοικία, απαλλάσσεσαι από την υποχρέωση καταβολής του φόρου μεταβίβασης

8. Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του ακινήτου στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο και την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
   
   
9. Το ακίνητο είναι δικό σου!

Για κάθε ακίνητο που σε ενδιαφέρει μπορείς να μεταφέρεις το προσφερόμενο στον σύμβουλο ακινήτου που συνεργάζεσαι, και αυτός θα την μεταφέρει στον ιδιοκτήτη. Ο σύμβουλος ακινήτων διαθέτει την κατάλληλη εξειδίκευση και εμπειρία να σε συμβουλέψει για την προσφορά που θα έχει ελπίδες θετικής ανταπόκρισης, να διαχειριστεί και να μεταφέρει την προσφορά σου στον πωλητή του ακινήτου, με στόχο γίνει αποδεκτή η προσφορά σου και να οριστικοποιηθεί η αγοραπωλησία.

Σε γενικές γραμμές, οι τιμές προβολής είναι προϊόν διαπραγμάτευσης μεταξύ ιδιοκτήτη και συμβούλου ακινήτων, κατά την έναρξη προβολής κάθε ακινήτου και έχουν προσαρμοστεί στα τρέχοντα εμπορικά δεδομένα της αγοράς.

Καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας έχεις δίπλα σου τον προσωπικό σου, εξειδικευμένο Prosperty Agent. Ο Prosperty Agent είναι εκεί για να σε βοηθήσει να βρεις το ιδανικό ακίνητο στην τιμή που το θέλεις, να αναλάβει όλες τις γραφειοκρατικές διαδικασίες, να συντονίσει όλες τις νομικές, τεχνικές και συμβολαιογραφικές πράξεις που απαιτούνται, εφόσον το επιλέξεις, και τέλος να σου δώσει συμβόλαιο και κλειδί στο χέρι.