Η Prosperty, η μεγαλύτερη real estate πλατφόρμα στη Νοτιοανατολική Ευρώπη επενδύει σημαντικά στην συλλογή και ανάλυση δεδομένων και δημιουργεί για πρώτη φορά στην Ελλάδα μία αξιόπιστη βάση δεδομένων με όλα τα ακίνητα και τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά αυτών, που πωλούνται και ενοικιάζονται στη χώρα μας.
Μέσα από την συλλογή δεδομένων από τις εκατοντάδες χιλιάδες αναζητήσεις ακινήτων που γίνονται στην πλατφόρμα μας κάθε μήνα είμαστε σε θέση να αναδεικνύουμε τις τάσεις των δημοφιλών περιοχών και της τρέχουσας ζήτησης, και να γνωρίζουμε πώς κυμάνθηκαν οι τιμές πώλησης και ενοικίασης ακινήτων αλλά και η ζήτηση ανά περιοχή τα προηγούμενα 3 χρόνια.
Είστε ιδιοκτήτης και θέλετε να πουλήσετε το ακίνητο σας; Καταχωρήστε το σε λίγα απλά βήματα εδώ!
Ψάχνετε ακίνητο προς αγορά; Βρείτε τα όλα εδώ!
Πώς διαμορφώνονται οι τάσεις της αγοράς ακινήτων στο Κέντρο της Αθήνας
Με βάση τα αξιόπιστα δεδομένα μας, παρουσιάζουμε τις επικρατούσες τάσεις της αγοράς ακινήτων στο Κέντρο της Αθήνας ανά υποπεριοχή.
Ποιο είναι η μέση ζητούμενη τιμή ανά τετραγωνικό στις περιοχές του Κέντρου; Σε ποιες περιοχές αναζητούν ακίνητα προς αγορά οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές; Ποιες είναι οι ακριβότερες και ποιες οι φθηνότερες περιοχές για αγορά ακινήτου; Τι έτος κατασκευής έχουν τα περισσότερα ακίνητα στο Κέντρο της Αθήνας; Ποιες είναι οι περιοχές με τα περισσότερα νεόδμητα;
Δείτε αναλυτικά στους παρακάτω πίνακες, με βάση τα αξιόπιστα στοιχεία της Prosperty:
Τα σημαντικότερα συμπεράσματα
• Η συντριπτική πλειοψηφία (62%) των διαθέσιμων προς πώληση ακινήτων στο κέντρο της Αθήνας έχουν έτος κατασκευής τις δεκαετίες 1960-1970 και 1970-1980.
• Οι περιοχές του Κέντρου με τα περισσότερα νεόδμητα ακίνητα είναι τα Ιλίσια, με το 23% των διαθέσιμων ακινήτων να έχουν έτος κατασκευής από το 2015 και μετά, και ακολουθούν το Παγκράτι με το 15% των διαθέσιμων προς πώληση ακινήτων να έχουν κατασκευαστεί από το 2015 και μετά, και ο Νέος Κόσμος με 12%.
Ποιες είναι οι περιοχές με την υψηλότερη και ποιες οι περιοχές με την χαμηλότερη μέση τιμή ανά τετραγωνικό για αγορά ακινήτου στο Κέντρο της Αθήνας;
Ποιες είναι οι πιο δημοφιλείς περιοχές για αγορά ακινήτου στο κέντρο της Αθήνας ποιο είναι το διαθέσιμο budget των ενδιαφερόμενων αγοραστών σε κάθε περιοχή
Με βάση το ενδιαφέρον και την ζήτηση των ενδιαφερόμενων αγοραστών, να πώς διαμορφώνονται τα στοιχεία της ζήτησης ανά περιοχή:
Τα σημαντικότερα συμπεράσματα
• Οι περιοχές του Κέντρου της Αθήνας που παρουσιάζουν τη μεγαλύτερη ζήτηση από ενδιαφερόμενους αγοραστές για αγορά ακινήτου βρίσκονται όλες εκτός του «αμιγώς κέντρου των Αθηνών» (που κατά βάση θεωρείται η περιοχή της Ομόνοιας) και συγκεκριμένα πρόκειται για τις παρακάτω περιοχές: Αμπελόκηποι-Πεντάγωνο, Εξάρχεια-Νεάπολη, Παγκράτι, Κυψέλη και Πατήσια.
• Όσοι αναζητούν στους Αμπελοκήπους είναι διατεθειμένοι να καταβάλουν τα περισσότερα χρήματα για την αγορά ενός ακινήτου, με το μέσο διαθέσιμο budget ενός ενδιαφερόμενου να είναι τουλάχιστον 165.000 ευρώ, ενώ το χαμηλότερο budget έχουν όσοι αναζητούν ακίνητο για αγορά στα Πατήσια, καθώς προτίθενται να δαπανήσουν 80.000 έως 95.000 ευρώ για την απόκτηση ενός ακινήτου.
Αναζητάτε ακίνητο προς αγορά στο Κέντρο της Αθήνας; Βρείτε τα όλα εδώ
