Εξαιτίας της πανδημίας και με τα lockdown να διαδέχονται το ένα το άλλο, κατά το ακαδημαϊκό έτος 2020-2021, λίγοι ήταν οι γονείς που προέβησαν σε μίσθωση φοιτητικής στέγης, καθώς οι περισσότεροι επέλεξαν να κρατήσουν μια στάση αναμονής ως προς την αναζήτηση φοιτητικής κατοικίας για τα παιδιά τους.
Την περσινή χρονιά, ωστόσο, δηλαδή το ακαδημαϊκό έτος 2021-2022, η ζήτηση για ενοικίαση φοιτητικής κατοικίας αυξήθηκε κατακόρυφα, καθώς πρωτοετείς φοιτητές αλλά και φοιτητές του 2ου και 3ου έτους, που είχαν ξενοικιάσει την φοιτητική τους στέγη την πρώτη χρονιά της πανδημίας, ξεχύθηκαν στο κυνήγι της εύρεσης σπιτιού.
Η αύξηση των ζητούμενων μισθωμάτων, η ενεργειακή κρίση αλλά και ο πληθωρισμός έχουν επιβαρύνει κατά πολύ το κόστος διαβίωσης (και) των φοιτητών, κατά συνέπεια πολλοί είναι εκείνοι οι φοιτητές που, επιστρέφοντας στα αμφιθέατρα φέτος, θα αναγκαστούν να αναζητήσουν τη φθηνότερη δυνατή επιλογή.
Μερικές εναλλακτικές λύσεις για χαμηλότερο μηνιαίο κόστος αποτελούν για πολλούς η συγκατοίκηση και η αναζήτηση οικονομικότερων επιλογών σε περιοχές λιγότερο κοντά στις σχολές αλλά παράλληλα κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και κυρίως σε στάση του μετρό.
Η εύρεση ακινήτου, που βρίσκεται σε μεγαλύτερη απόσταση από την σχολή, μπορεί να τρομάζει αρχικά ένα νέο παιδί που έρχεται από την επαρχία στην Αθήνα, καθώς μπορεί να θεωρεί ότι όλες τις αποστάσεις θα πρέπει να τις καλύπτει μέσα σε λίγα λεπτά ή να φτάνει παντού με τα πόδια. Όταν όμως συνηθίσει τους ρυθμούς της Αθήνας, θα κατανοήσει σύντομα ότι οι αποστάσεις και ο χρόνος μετακίνησης της πρωτεύουσας είναι εντελώς διαφορετικοί, και πιθανότατα θα απαιτούνται τουλάχιστον 30-35 λεπτά ακόμα και για μία απλή μετακίνηση.
Ποιες είναι οι οικονομικές περιοχές για φοιτητικά σπίτια στην Αθήνα
Για φοιτητές του ΕΚΠΑ και του ΟΠΑ
Οι φοιτητές που έχουν περάσει σε σχολές του Καποδιστριακού Πανεπιστημίου (αν και τα τμήματα βρίσκονται σε διαφορετικές περιοχές μεταξύ τους) και του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών και ενδιαφέρονται για εύρεση σπιτιού στο κέντρο της Αθήνας, θα πρέπει να επικεντρώσουν την αναζήτησή τους κυρίως στα Κάτω Πατήσια, το Γκύζη και την Κυψέλη, αλλά και στα Εξάρχεια, εάν δεν θέλουν το μηνιαίο μίσθωμά τους να ξεπερνάει τα 300€.
Αν σκέφτονται την συγκατοίκηση, οι περιοχές πέριξ του κέντρου των Αθηνών με οικονομικά ενοίκια σε σπίτια με 2 υπνοδωμάτια είναι κυρίως η Άνω Κυψέλη, τα Πατήσια, οι Αμπελόκηποι, το Γαλάτσι και τα Σεπόλια.
Για φοιτητές της Παντείου & της Γυμναστικής Ακαδημίας
Οι φοιτητές της Γυμναστικής Ακαδημίας και της Παντείου, αν επιλέξουν να μείνουν μόν@, μπορούν να αναζητήσουν οικονομικά ακίνητα στη Νέα Ιωνία, αλλά επιλέγοντας την λύση της συγκατοίκησης θα έχουν περισσότερες επιλογές σε οικονομικά σπίτια. Ο Υμηττός, η Δάφνη, ο Βύρωνας και η Ηλιούπολη διαθέτουν αρκετά οικονομικά ακίνητα με 2 υπνοδωμάτια προς ενοικίαση. Η Ηλιούπολη και η Δάφνη διαθέτουν μάλιστα στάση μετρό, κι έτσι η μετακίνηση σ’ όλη την Αθήνα είναι πολύ εύκολη. Επίσης, από τον Υμηττό και τον Βύρωνα είναι εύκολη η μετακίνηση με λεωφορείο μέσω της Λεωφόρου Βουλιαγμένης-Ηλιουπόλεως σε στάση του μετρό.
Για όσους πέρασαν στο Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής
Για τους φοιτητές που έχουν περάσει στο πρώην ΑΤΕΙ Αιγάλεω, πλέον Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής, στις πιο οικονομικές επιλογές για φοιτητές που επιθυμούν να μείνουν μόνοι είναι το Αιγάλεω, ενώ για τη λύση της συγκατοίκησης το Περιστέρι αποτελεί την πιο αγαπημένη περιοχή των φοιτητών, αφού βρίσκεται κοντά στο Αιγάλεω και διαθέτει στάση μετρό για εύκολη μετακίνηση σε όλη την πρωτεύουσα.
Ακόμη, πολύ καλές επιλογές για σπίτια με 2 υπνοδωμάτια αποτελούν το Κερατσίνι και ο Κορυδαλλός, καθώς και το Μοσχάτο και η Νίκαια, αφού μέσω λεωφορείου, φτάνει κανείς στην σχολή στο Αιγάλεω σε μερικά λεπτά.
Για τους φοιτητές του Πανεπιστημίου Πειραιά
Οι φοιτητές του Πα.Πει. που επιθυμούν να μείνουν μόνοι και αναζητούν οικονομικά ακίνητα, μπορούν να τα αναζητήσουν στην περιοχή γύρω από το Λιμάνι του Πειραιά. Το ίδιο ισχύει και για όσους αναζητούν κατοικίες με 2 υπνοδωμάτια με στόχο τη συγκατοίκηση, οι οποίοι μπορούν να επεκτείνουν την αναζήτησή τους και στο Κερατσίνι, τον Κορυδαλλό, το Μοσχάτο και τη Νίκαια.
Η σκέψη για αγορά φοιτητικής κατοικίας κερδίζει έδαφος
Μία ακόμη λύση που εξετάζουν αρκετοί γονείς τη φετινή χρονιά είναι η αναζήτηση κατοικιών κατάλληλων για φοιτητές με στόχο την αγορά.
Η αγορά φοιτητικής κατοικίας αποτελεί μια ασφαλή επένδυση με τα σημερινά δεδομένα, καθώς η αγορά ακινήτων παρουσιάζει ανοδική πορεία, τη στιγμή που τα ενοίκια συνεχίζουν να ανεβαίνουν σταθερά τα τελευταία χρόνια, ενώ επιπλέον πολλοί φοιτητές που σπουδάζουν στην Αθήνα, συνεχίζουν να ζουν και να εργάζονται στην πρωτεύουσα μετά την ολοκλήρωση των σπουδών τους.
Έτσι, η επένδυση σε ένα ακίνητο που το παιδί θα χρησιμοποιεί και μετά την αποφοίτησή του αποτελεί για πολλούς μια λύση με μακροπρόθεσμα οφέλη.
Αναζητάτε ακίνητα για για αγορά και επένδυση στην Αθήνα και τον Πειραιά; Βρείτε τα εδώ!
