Υπάρχουν πολλοί λόγοι για να αγοράσετε εξοχική κατοικία στην Ελλάδα. Αρχικά, πρόκειται για έναν προορισμό που διαθέτει όλα όσα αναζητάει κανείς για να χαλαρώσει από την καθημερινότητά του: Με πλούσια ιστορία, Μεσογειακό κλίμα, ηλιόλουστο καιρό, όμορφες παραλίες και θάλασσες με καταγάλανα νερά, η Ελλάδα είναι ένας ακαταμάχητος προορισμός για τους απανταχού ταξιδιώτες.
Επιπλέον η αγορά ακινήτου στην Ελλάδα μπορεί να αποδειχθεί εξαιρετική επιλογή και από επενδυτικής άποψης, καθώς η απόδοση της επένδυσης είναι πολύ υψηλή. Πιο συγκεκριμένα, σύμφωνα με το tradingeconomics.com μπορεί οι τιμές των ακινήτων στην χώρα να παρουσιάζουν ανοδική τάση από το 2019 και έπειτα, παρόλα αυτά οι τιμές του 2020 παραμένουν 35% χαμηλότερες από το ιστορικό υψηλό και 14% χαμηλότερες από το μέσο όρο του δείκτη μεταξύ 2006 – 2020΄.
Παρά την έλευση της Πανδημίας, η ανάκαμψη της κατασκευής ακινήτων σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ αυξήθηκε τους πρώτους 9 μήνες του 2020 κατά 15,5% στον αριθμό αδειών, ενώ η αναστολή του ΦΠΑ σε νέα ακίνητα και σε ακίνητα που δεν πωλήθηκα μετά τη 1η Ιανουαρίου 2006, έδειξε να ενισχύεται περαιτέρω.
Ποια είναι καλύτερα μέρη για αγορά ακινήτου στη Ελλάδα;
Υπάρχουν πολλά μέρη για να αγοράσετε ακίνητα στην Ελλάδα, αλλά ποια είναι εκείνα που αξίζουν πραγματικά να επενδύσετε; Πάμε να δούμε μερικά από τα κορυφαία μέρη που θα σας δώσουν τη μεγαλύτερη απόδοση στα χρήματά σας.
Μύκονος
Η Μύκονος είναι ένα από τα ωραιότερα και πιο περιζήτητα νησιά της Ελλάδας. Δεν είναι τυχαίο ότι το 30% των μόνιμων κατοίκων του νησιού είναι ξένοι. Το νησί βρίσκεται στις Κυκλάδες και διαθέτει από διαμερίσματα μέχρι πολυτελείς βίλες και πάντα με θέα το Αιγαίο. Η Χώρα, ο Τούρλος και ο Άγιος Ιωάννης είναι τα αγαπημένα μέρη των επενδυτών για να αγοράσουν κατοικία στο νησί.
Κρήτη
Το μεγαλύτερο νησί της Ελλάδας με τουρισμό σχεδόν όλο το χρόνο, αποτελεί ιδιαίτερα δημοφιλές μέρος για αγορά εξοχικής κατοικίας. Το ηλιόλουστο κλίμα του, η πληθώρα εγκαταστάσεων και ανέσεων καθώς και οι φιλόξενοι ντόπιοι δελεάζουν τους επενδυτές και όσους λαχταρούν να μείνουν σε ένα επίγειο παράδεισο όπως η Κρήτη. Όσο για τα μέρη προτίμησης, τα Χανιά φαίνεται να κερδίζουν τις προτιμήσεις σε σχέση με τις υπόλοιπες περιοχές.
Χαλκιδική
Αν υπάρχει ένα μέρος εκτός της Νησιωτικής Ελλάδας, όπου οι επενδυτές ακινήτων ονειρεύονται να αγοράσουν εξοχικό, αυτό σίγουρα είναι η Χαλκιδική. Ρώσοι και Βαλκάνιοι έχουν ήδη αντιληφθεί την αξία του μέρους το οποίο είναι ιδανικό για το καλοκαίρι.
Η Χαλκιδική συνδυάζει διακοπές σε βουνό και θάλασσα, ενώ είναι εύκολα προσβάσιμη καθώς το αεροδρόμιο απέχει λιγότερο από 1 ώρα από το αυτοκίνητο. Όσο για τα μέρη επιλογής; Το πρώτο πόδι διαθέτει καλύτερες εγκαταστάσεις και πλουσιότερη νυχτερινή ζωή. Το δεύτερο πόδι μεγαλύτερη άγρια ομορφιά, ενώ στις αρχές του τρίτου μπορείτε να βρείτε την ηρεμία που αναζητάτε. Το σίγουρο είναι ότι όλη η Χαλκιδική διαθέτει από τις καλύτερες παραλίες της Ελλάδας καθώς έχει στην κατοχή της 96 Γαλάζιες Σημαίες, τις περισσότερες από κάθε άλλη περιοχή στη χώρα.
Αττική
Η περιοχή γύρω από την Αθήνα, η Αττική, διαθέτει πολύ καλές επιλογές για αγορά ακινήτων. Ειδικά, στη Νότια Αττική μπορείτε να κάνετε εξαιρετικές παραθαλάσσιες επιλογές. Η ακτογραμμή που εκτείνεται από τα νότια προάστια του Σαρωνικού μέχρι το Ναό του Ποσειδώνα στο Σούνιο, η λεγόμενη Αθηναϊκή Ριβιέρα, είναι το πιο hot αγοραστικό σημείο για τους real estate επενδυτές.
Ο πλούσιος τρόπος ζωής, τα κομψά καταλύματα, οι μαρίνες που φιλοξενούν μεγάλα γιοτ και η μεγάλη ποικιλία σε νυχτερινή διασκέδαση, είναι μόνο μερικοί από τους λόγους που θα σας κάνουν να αναζητήσετε ακίνητο στη περιοχή.
Είναι εύκολο να αγοράσει κάποιος ξένος ακίνητο στην Ελλάδα;
Όσοι ξένοι ανήκουν στην ΕΕ δεν θα έχουν κανένα περιορισμό να αγοράσουν κάποια κατοικία στην Ελλάδα. Το μόνο που χρειάζεται είναι να ακολουθήσουν τη σχετική διαδικασία αγοράς που υπάρχει στη χώρα.
Τώρα που το Ηνωμένο Βασίλειο είναι και επίσημα εκτός ΕΕ, οι πολίτες του ΗΒ ενδέχεται να αντιμετωπίσουν μερικούς περιορισμούς και επιπλέον διαδικασίες. Το καλό όμως είναι ότι πλέον οι Βρετανοί αγοραστές μπορούν να ενταχθούν στο πρόγραμμα Golden Visa που τους επιτρέπει να αποκτήσουν άδεια παραμονής πενταετούς διάρκειας στην Ελλάδα.
Για να απλοποιήσετε τις διαδικασίες αγοραπωλησίας ακινήτου στην Ελλάδα, επικοινωνήστε με την ομάδα της Prosperty και ένας έμπειρος συνεργάτης μας θα σας καθοδηγήσει ώστε να αποκτήστε το δικό σας ακίνητο με τον πιο συμφέροντα και προσοδοφόρο τρόπο.
