Πώς να νοικιάσεις το ακίνητο σου άμεσα και με ασφάλεια
Με την Prosperty θα βρεις γρήγορα και με ασφάλεια τον επόμενο ενοικιαστή του ακινήτου σου και θα έχεις το κεφάλι σου ήσυχο όταν με το καλό το νοικιάσεις! Το μίσθωμα του ακινήτου αποτελεί τα τελευταία χρόνια ένα κουίζ για δυνατούς λύτες. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα να έχουν γεννηθεί αρκετά ερωτήματα. Θα καταφέρω να το νοικιάσω […]
Μονόδρομος οι ψηφιακές συναλλαγές στο real estate
Αντώνης Μαρκόπουλος, CEO της Prosperty Η Prosperty είναι μια νέα ψηφιακή πλατφόρμα διαχείρισης ακινήτων στην Ελλάδα η οποία ξεκίνησε να λειτουργεί τον Ιούλιο του 2021 και πέτυχε μέσα στους πρώτους μήνες της λειτουργίας της να προκαλέσει μια ψηφιακή μετατόπιση στον εγχώριο κλάδο του real estate, ενισχύοντας μέσω των καινοτόμων εργαλείων και εφαρμογών την εμπιστοσύνη στις συναλλαγές. Η πολύ θετική ανταπόκριση της αγοράς […]
Τιμές μίσθωσης ακινήτων σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη
Εκμισθώνοντας ένα προσφάτως ανακαινισμένο διαμέρισμα σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη Ξένοι επισκέπτες, ψηφιακοί “νομάδες” και ασφαλώς Έλληνες αποτελούν την βασική “μαγιά” για την ενοικίαση κατοικιών στα δύο μεγάλα αστικά κέντρα της Αθήνας και της Θεσσαλονίκης. Τα τελευταία χρόνια, οι τιμές των ενοικίων έχουν αυξηθεί κατακόρυφα, ακριβώς λόγω της υψηλής ζήτησης, αλλά και του γεγονός ότι ένα […]
Οι φόροι που επιβαρύνουν τον ιδιοκτήτη ακινήτου στην Ελλάδα
Από το 2013 και μετά, ο κάτοχος ακινήτων στην Ελλάδα επιβαρύνεται και με έναν ετήσιο φόρο για την ακίνητη περιουσία του. Ο φόρος αυτός λέγεται ΕΝΦΙΑ (Ενιαίος Φόρος Ιδιοκτησίας Ακινήτων) και υπολογίζεται με βάση την αξία του κάθε ακινήτου, σε σχέση και με την συνολική αξία της ακίνητης περιουσίας που μπορεί να διαθέτει κανείς. Ο […]
Συμβουλές για την Πώληση του Ακινήτου Σας
Πριν ξεκινήσει κανείς την διαδικασία για την πώληση του ακινήτου του, θα πρέπει καταρχάς να έχει μια σαφή και εμπεριστατωμένη γνώμη από κάποιον επαγγελματία της αγοράς, για την αγοραία αξία του. Ο σαφής και ακριβής προσδιορισμός της αξίας, σε συνδυασμό και με τα “θέλω” του πωλητή, θα αποτελέσει τον αρχικό οδηγό για την εξασφάλιση αγοραστή […]
Ενοικίαση Ακινήτων στην Αθήνα
Η γενιά των ενοικιαστών στην Αθήνα Με βάση τα στοιχεία της Τράπεζας της Ελλάδας, από το 1998 μέχρι και το 2019, οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα αυξήθηκαν κατά 57%, λαμβάνοντας υπόψη και την μέση πτώση της τάξεως του 44% το διάστημα από το 2009 μέχρι και το 2017. Την ίδια όμως περίοδο αυτών των […]
Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση ενός ακινήτου
Προτού είναι δυνατή η μεταβίβαση του ακινήτου, ο πωλητής/ιδιοκτήτης θα πρέπει να μεριμνήσει (ή να συνεργαστεί με κάποιον επαγγελματία) για την έκδοση και συγκέντρωση μιας σειράς πιστοποιητικών κι εγγράφων. Αυτά είναι: Φορολογική Ενημερότητα Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των […]
5 λόγοι που θα αγαπήσεις τους μεσίτες της Prosperty
Έφτασε η στιγμή να βρεις το νέο σου ακίνητο και ο άνθρωπος σου είναι ο μεσίτης. Άρα έχεις αρκετούς λόγους για να τον αγαπάς λίγο παραπάνω! Η αγορά ή πώληση ενός ακινήτου είναι μία διαδικασία που απαιτεί υπομονή, καθώς μπορεί να διαρκέσει για αρκετά μεγάλο διάστημα. Όχι όμως στην Prosperty. Εδώ όλα γίνονται ψηφιακά, γρήγορα […]
Οδηγός αναζήτησης ακινήτων για τις γειτονιές της Αθήνας
Το κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια της πόλης συγκεντρώνουν την μερίδα του λέοντος, αναφορικά με την ζήτηση, είτε από επενδυτές, είτε από όσους επιθυμούν ένα σπίτι για ίδια χρήση. Ωστόσο, δεν θα πρέπει να λησμονεί κανείς και τους ψηφιακούς νομάδες, τους ανθρώπους δηλαδή που θα έρθουν από το εξωτερικό (Έλληνες και μη), αναζητώντας ένα πιο ευρύχωρο σπίτι, σε μια καλύτερη γειτονιά και με χαμηλότερο κόστος, συγκριτικά με κάποια άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα.
