Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση ενός ακινήτου

Κοινοποίηση άρθρου
Κοινοποίηση άρθρου
Η Prosperty φέρνει επανάσταση στον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί σήμερα η αγορά ακινήτων και κάνει την πώληση, αγορά, εκμίσθωση και ενοικίαση ενός ακινήτου μια απλή, διαφανή και αποτελεσματική διαδικασία για όλους!

Προτού είναι δυνατή η μεταβίβαση του ακινήτου, ο πωλητής/ιδιοκτήτης θα πρέπει να μεριμνήσει (ή να συνεργαστεί με κάποιον επαγγελματία) για την έκδοση και συγκέντρωση μιας σειράς πιστοποιητικών κι εγγράφων. 

Αυτά είναι:  

  • Φορολογική Ενημερότητα
  • Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων), ανεξαρτήτως ύπαρξης αυθαιρεσίας, με απροσδιόριστο ύψος αμοιβής μηχανικού.
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 θεωρημένη από την ΔΟΥ ή πιστοποιητικό αν το ακίνητο είναι μισθωμένο
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ
  • Δύο φωτοτυπίες της ταυτότητας
  • Φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας
  • Τίτλο κυριότητος του ακινήτου (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)
  • Άδεια οικοδομής 
  • Τοπογραφικό του ακινήτου με υπεύθυνη δήλωση του Ν.651/77 από μηχανικό ή τοπογράφο ή και θεωρημένη κάτοψη αν η αγορά γίνεται με δάνειο 
  • Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκει το ακίνητο (με λογαριασμό ΔΕΗ και συμβόλαιο) 
  • Μισθωτήριο συμβόλαιο αν το ακίνητο είναι νοικιασμένο 
  • Όταν το ακίνητο προέρχεται από γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο δεν οφείλει φόρο
Κοινοποίηση άρθρου
This is an example of advertisment.
Apply online to any Greek bank, and find out the mortgage you are eligible for in just a few days.

Δείτε τα τελευταία άρθρα

Διαδικασία έκδοσης “Χρυσής Βίζα”

Η έκδοση άδειας παραμονής στην Ελλάδα, μέσω του σχετικού προγράμματος, μπορεί να γίνει μέσω της …

Πόσο θα κόστιζε σήμερα το σπίτι του «Είσαι το ταίρι μου»;

Για να κάνουμε ένα μικρό τεστ γνώσεων! Τι γνωρίζετε για την Prosperty; Ότι είναι η …

2 ακίνητα-ευκαιρίες σε περιμένουν στη Γλυφάδα!

Με τη νέα υπηρεσία της Prosperty, η διαδικασία του πλειστηριασμού γίνεται πιο προσιτή από ποτέ, …

Πόσο θα κόστιζε σήμερα το σπίτι του «Κωνσταντίνου & Ελένης»;

Δύο συγκάτοικοι, δύο διαθήκες, αλλά κανένας νόμιμος ιδιοκτήτης, αφού κανείς δεν ξέρει ποια διαθήκη συντάχθηκε …

Σεπόλια δεν είναι μόνο… ο Γιάννης!

Μπορεί τα Σεπόλια να έχουν ακουστεί πλέον μέχρι τα πέρατα της Γης λόγω Γιάννη Αντετοκούνμπο, …