Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση ενός ακινήτου

Κοινοποίηση άρθρου
Κοινοποίηση άρθρου
Η Prosperty φέρνει επανάσταση στον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί σήμερα η αγορά ακινήτων και κάνει την πώληση, αγορά, εκμίσθωση και ενοικίαση ενός ακινήτου μια απλή, διαφανή και αποτελεσματική διαδικασία για όλους!

Προτού είναι δυνατή η μεταβίβαση του ακινήτου, ο πωλητής/ιδιοκτήτης θα πρέπει να μεριμνήσει (ή να συνεργαστεί με κάποιον επαγγελματία) για την έκδοση και συγκέντρωση μιας σειράς πιστοποιητικών κι εγγράφων. 

Αυτά είναι:  

  • Φορολογική Ενημερότητα
  • Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων), ανεξαρτήτως ύπαρξης αυθαιρεσίας, με απροσδιόριστο ύψος αμοιβής μηχανικού.
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 θεωρημένη από την ΔΟΥ ή πιστοποιητικό αν το ακίνητο είναι μισθωμένο
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ
  • Δύο φωτοτυπίες της ταυτότητας
  • Φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας
  • Τίτλο κυριότητος του ακινήτου (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)
  • Άδεια οικοδομής 
  • Τοπογραφικό του ακινήτου με υπεύθυνη δήλωση του Ν.651/77 από μηχανικό ή τοπογράφο ή και θεωρημένη κάτοψη αν η αγορά γίνεται με δάνειο 
  • Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκει το ακίνητο (με λογαριασμό ΔΕΗ και συμβόλαιο) 
  • Μισθωτήριο συμβόλαιο αν το ακίνητο είναι νοικιασμένο 
  • Όταν το ακίνητο προέρχεται από γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο δεν οφείλει φόρο
Κοινοποίηση άρθρου
This is an example of advertisment.
Apply online to any Greek bank, and find out the mortgage you are eligible for in just a few days.

Δείτε τα τελευταία άρθρα

Σπίτι σημαίνει συναισθήματα – Κορυφαίες συμβουλές για να ανακαινίσεις το διαμέρισμα σου!

Σωστά το σκεφτήκατε! Φέρετε ζωή στο παλιό σας σπίτι, είτε διασώζοντας το απο την κατεδάφιση …

Να αγοράσω ή να νοικιάσω σπίτι; Τι με συμφέρει σήμερα;

Η Prosperty αναλύει Αυτό είναι το αιώνιο ερώτημα που βασανίζει ίσως περισσότερο από οποιοδήποτε άλλο …

Η Κρήτη στο Top 10 των κορυφαίων νησιών – Η Prosperty με φυσική παρουσία και τοπική εξειδίκευση

Στην ετήσια ταξιδιωτική κατάταξη World’s Best Awards του περιοδικού Travel + Leisure για το 2025, …

Καύσωνας: Παίξε σωστά για να μην καεί το πορτοφόλι σου

Το καλοκαίρι έχει μπει για τα καλά και, αν και το φετινό δεν είναι το …

5 πρακτικές συμβουλές για την αγορά της πρώτης κατοικίας σας

Η αγορά της πρώτης κατοικίας είναι μια σημαντική απόφαση που απαιτεί σωστό σχεδιασμό και προσοχή. …