Συχνές Ερωτήσεις

Αγοραστές

Γιατί να επιλέξω την Prosperty;

Γιατί στην Prosperty δεν σου βρίσκουμε απλά το ακίνητο που ονειρεύεσαι, αλλά σου παρέχουμε μια συνολική εμπειρία μέχρι την τελική υπογραφή του συμβολαίου. Πώς; Παρέχοντάς σου μια εξειδικευμένη ομάδα από δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, που αναλαμβάνει όλη την διαδικασία αγοράς του ακινήτου μέχρι να πάρεις τα κλειδιά στο χέρι, ενώ αναλαμβάνουμε να συντονίσουμε εμείς κάθε τους ενέργεια. Έτσι, εσύ δεν έχεις να ανησυχείς για τίποτα, αφού όχι μόνο τα αναλαμβάνουμε όλα εμείς, αλλά μειώνουμε και το συνολικό τελικό κόστος για σένα! Εσύ, απλά επιλέγεις το Premium πακέτο της Prosperty και τα υπόλοιπα άφησέ τα πάνω μας!
Γιατί στην πλατφόρμα μας θα βρεις μόνο νομικά ελεγμένα και έτοιμα προς πώληση ακίνητα
Γιατί στην Prosperty έχουμε δουλέψει ήδη για σένα, συγκεντρώνοντας και παρουσιάζοντας όλες τις πληροφορίες του ακινήτου, όπως και τα απαραίτητα έγγραφα για την ολοκλήρωση της αγοράς.
Γιατί μπορείς να μάθεις την ακριβή αξία κάθε ακινήτου που σε ενδιαφέρει με βάση αξιόπιστα δεδομένα. Στην Prosperty έχουμε συλλέξει και διαθέτουμε μια βάση δεδομένων που μας επιτρέπει να γνωρίζουμε πόσα ακίνητα είναι διαθέσιμα προς πώληση ανά πάσα στιγμή, το έτος κατασκευής τους, αν είναι ανακαινισμένα ή όχι, το μέγεθός τους αλλά και πολλά άλλα χαρακτηριστικά τους.
Ένα επιπλέον σημαντικό δεδομένο που διαθέτουμε είναι ότι γνωρίζουμε πώς κυμάνθηκαν οι τιμές της πώλησης των ακινήτων ανά γειτονιά τα προηγούμενα 3 χρόνια.
Γιατί η έμπειρη ομάδα μας θα σε συμβουλέψει για την ιδανική επένδυση ακινήτου, αφού γνωρίζουμε τις τρέχουσες και αναδυόμενες τάσεις με την συμβολή της τεχνολογίας και των δεδομένων

Γιατί να επιλέξω το Premium πακέτο της Prosperty;

Γιατί σου δίνει τα ΠΑΝΤΑ! Δεν χρειάζεται πλέον να αγχώνεσαι για την αναζήτηση αξιόπιστου δικηγόρου, μηχανικού και συμβολαιογράφου, και κυρίως με το να συντονίσεις την συνεργασία μεταξύ τους, που απαιτείται για την γρήγορη ολοκλήρωση της αγοράς του ακινήτου. Επιλέγοντας το Premium πακέτο μας, σου παρέχουμε εμείς μια έμπειρη ομάδα με πιστοποιημένους δικηγόρο, μηχανικό και συμβολαιογράφο, ενώ αναλαμβάνουμε να παρακολουθούμε και να συνοντίζουμε εμείς κάθε τους ενέργεια, για ταχύτερο κλείσιμο του συμβολαίου. Έτσι, μειώνουμε το συνολικό κόστος για σένα και εγγυόμαστε την έγκυρη μεταγραφή του ακινήτου στο όνομά σου! Το καλύτερο στο αφήσαμε για το τέλος! Με το Premium πακέτο σου παρέχουμε εγγύηση επιστροφής των χρημάτων σου στο 100%, σε περίπτωση που για οποιονδήποτε λόγο δεν ολοκληρωθεί το συμβόλαιο. Έτσι, μπορείς να ξενοιάσεις, αφού θα πάρεις πίσω στο ακέραιο ΟΛΟΚΛΗΡΟ το ποσό που έχεις καταβάλει ως τότε.

Τι είναι η αναφορά εμπορικότητας περιοχής και σε τι με βοηθάει;

Μέσω της συλλογής και της ανάλυσης εκατομμυρίων αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς, είμαστε σε θέση να εξάγουμε ένα λεπτομερές και ακριβές marketability report, δηλαδή μια αναφορά εμπορικότητας της κάθε περιοχής, δίνοντας μια πλήρη εικόνα σχετικά με πού κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων ανά περιοχή. Έτσι, ως υποψήφιος αγοραστής έχεις πλήρη εικόνα σχετικά με πού κυμαίνονται οι τιμές όχι απλά στη γειτονιά του ακινήτου που σε ενδιαφέρει, αλλά ακόμα και στον δρόμο που βρίσκεται, με βάση τα ειδικά χαρακτηριστικά του, δηλαδή μεταξύ άλλων την παλαιότητα, τον όροφο και τη ζήτηση της συγκεκριμένης περιοχής.

Πώς μπορώ να κλείσω ραντεβού για το ακίνητο που με ενδιαφέρει;

Μπορείς να κλείσεις το ραντεβού σου online, χρησιμοποιώντας το ηλεκτρονικό ημερολόγιο της Prosperty. Αρκεί να πατήσεις το “Αίτημα Επίσκεψής” και να διαλέξεις την ακριβή ημερομηνία και ώρα που σε βολεύει να δεις το ακίνητο από κοντά. Το μόνο που μένει είναι… να εμφανιστείς στο ραντεβού! Ένας αξιόπιστος συνεργάτης μας θα είναι εκεί για να σου δείξει το ακίνητο και να σε ενημερώσει λεπτομερώς για αυτό.

Πώς μπορώ να ξέρω αν η τιμή του ακινήτου είναι λογική;

Οι αριθμοί λένε πάντα την αλήθεια. Μέσω της συλλογής και της ανάλυσης αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς και του marketability report, δηλαδή της αναφοράς εμπορικότητας, είμαστε σε θέση να γνωρίζουμε πού κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων ανά περιοχή, με βάση τα ειδικά χαρακτηριστικά κάθε ακινήτου, δηλαδή μεταξύ άλλων την παλαιότητα, τον όροφο και τη ζήτηση της συγκεκριμένης περιοχής. Και όλα αυτά με βάση εκατομμύρια αξιόπιστα και αδιάψευστα δεδομένα, όχι απλά μια εμπειρική εκτίμηση.

Ποια είναι η διαδικασία εάν συμφωνήσω με τον ιδιοκτήτη;

Αφότου συμφωνήσεις με τον ιδιοκτήτη για την αγορά του ακινήτου, ακολουθεί η διαδικασία κλεισίματος του συμβολαίου, που περιλαμβάνει τα παρακάτω στάδια:

Συντάσσεται μία επιστολή προθέσεων, που υπογράφεται από πωλητή και αγοραστή
Καταβάλλεις προκαταβολή ύψους 5% επί του συμφωνηθέντος τιμήματος σε λογαριασμό της Prosperty
Συλλέγονται τα έγγραφα που απαιτούνται για τον νομικό έλεγχο του ακινήτο
Αφότου ολοκληρωθεί ο νομικός έλεγχος του ακινήτου, ακολουθεί ο τεχνικός έλεγχος από μηχανικό και εκδίδονται οι απαραίτητες βεβαιώσεις
Σειρά έχει η συλλογή των εγγράφων για την έκδοση του τελικού συμβολαίου και η σύνταξη του συμβολαίου από συμβολαιογράφο
Στο τελικό συμβόλαιο η Prosperty ορίζεται και αναφέρεται ως μεσολαβητής της αγοραπωλησίας του ακινήτου
Μετά την υπογραφή του συμβολαίου, καλείσαι να πληρώσεις τον φόρο μεταβίβασης ακινήτου (εάν πρόκειται για την πρώτη σου κατοικία, απαλλάσσεσαι από την υποχρέωση καταβολής αυτού του φόρου), καθώς και την προμήθεια της Prosperty
Η διαδικασία ολοκληρώνεται με την μεταγραφή του ακινήτου στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο και την υποβολή δήλωσης ιδιοκτησίας στο Ελληνικό Κτηματολόγιο
Το ακίνητο είναι δικό σου!

Οι αναγραφόμενες τιμές είναι διαπραγματεύσιμες;

Για κάθε ακίνητο που σε ενδιαφέρει μπορείς να κάνεις απευθείας την προσφορά σου στον ιδιοκτήτη. Πατώντας το κουμπί “Διαπραγματεύσου τώρα” στην σελίδα του κάθε ακινήτου μπορείς άμεσα να διαπραγματευτείς την τιμή του ακινήτου ή των ακινήτων που σε ενδιαφέρουν με τους ιδιοκτήτες τους. Εσύ απλά κάνεις προσφορά για το ακίνητο με το ποσό που έχεις πρόθεση να καταβάλεις, ο ιδιοκτήτης/η ιδιοκτήτρια βλέπει την προσφορά σου online μέσα από το προσωπικό του/της προφίλ και άμεσα απαντάει εάν την αποδέχεται ή την απορρίπτει, δίνοντάς σου την ευκαιρία να κάνεις εκ νέου προσφορά, πιο κοντά στην ζητούμενη τιμή από τον ιδιοκτήτη/την ιδιοκτήτρια. Έτσι, η διαπραγμάτευση της τιμής γίνεται απευθείας μεταξύ των ενδιαφερόμενων και των ιδιοκτητών διασφαλίζοντας την αμεσότητα, διαφάνεια και ταχύτητα της διαδικασίας, απλά και ψηφιακά.

Υπάρχει κάποιος δίπλα μου στην όλη διαδικασία;

Καθ’ όλη τη διάρκεια της διαδικασίας έχεις δίπλα σου τον προσωπικό σου, εξειδικευμένο Prosperty Agent. Ο Prosperty Agent είναι εκεί για να σε βοηθήσει να βρεις το ιδανικό ακίνητο στην τιμή που το θέλεις, να αναλάβει όλες τις γραφειοκρατικές διαδικασίες, να συντονίσει όλες τις νομικές, τεχνικές και συμβολαιογραφικές πράξεις που απαιτούνται, εφόσον το επιλέξεις, και τέλος να σου δώσει συμβόλαιο και κλειδί στο χέρι.

Πωλητές

Πώς μπορώ να καταχωρίσω το ακίνητό μου;

Η διαδικασία είναι περισσότερο απλή από όσο νομίζεις!

Υποβάλλεις το ακίνητο online

Χρειαζόμαστε από σένα μόνο τις βασικές πληροφορίες του ακινήτου σου και ο προσωπικός σας αντιπρόσωπος της Prosperty θα αναλάβει όλη τη διαδικασία.

Κλείνεις ραντεβού για εκτίμηση του ακινήτου

Μπορείς να κλείσεις ραντεβού για την επίσκεψη του πολιτικού μηχανικού σύμφωνα με τη διαθεσιμότητά σου. Μπες στο ηλεκτρονικό μας ημερολόγιο και διάλεξε ημερομηνία και ώρα. Προώθησέ μας τα έγγραφα του ακινήτου και εμείς θα τα ψηφιοποιήσουμε. Αν λείπει κάτι, μπορούμε να το εκδώσουμε. Στην συνέχεια θα λάβεις μια αναλυτική αναφορά και θα έχεις πρόσβαση στα έγγραφά σου ηλεκτρονικά.

Επίλεξε το πλάνο τιμολόγησης

Ήρθε η στιγμή να επιλέξεις το πλάνο τιμολόγησης που ανταποκρίνεται περισσότερο στις ανάγκες σου. Παρέχουμε διάφορα ευέλικτα πλάνα, οπότε εσύ επιλέγεις πώς θα συνεργαστείς μαζί μας.

Έλεγχος Νομιμότητας

Συνεχίζουμε με τον αρχικό Έλεγχο Νομιμότητας (Αναζήτηση Τίτλων Ιδιοκτησίας Ακινήτου, κ.τ.λ.) και εφόσον όλα είναι άρτια και το ακίνητο μπορεί να πωληθεί, προχωράμε στο επόμενο βήμα.

Επαγγελματική Παρουσίαση

Αναλαμβάνουμε την επαγγελματική φωτογράφιση, δημιουργούμε τρισδιάστατες ψηφιακές περιηγήσεις και βελτιωμένες κατόψεις. Αν το ακίνητό σου δεν είναι σε καλή κατάσταση, μην ανησυχείς, γιατί μπορούμε να ετοιμάσουμε μοντέλα τρισδιάστατης αποτύπωσης και απεικόνισης. Χρησιμοποιούμε εργαλεία προηγμένης τεχνολογίας με σκοπό να κάνουμε το ακίνητό σου να ξεχωρίσει.

Μετά τον τελικό επανέλεγχο ανεβάζουμε το ακίνητο στην πλατφόρμα

Η σελίδα του ακινήτου σου είναι έτοιμη για δημοσίευση. Ο προσωπικός σου εξειδικευμένος συνεργάτης της Prosperty επανελέγχει τα δεδομένα και σου προωθεί τον ηλεκτρονικό σύνδεσμο για το ακίνητό σας.

Τι μου παρέχει η Prosperty αφότου ανέβει η αγγελία του ακινήτου μου;

Τεχνική Υποστήριξη

Η Prosperty προσφέρει συνεχή τεχνική υποστήριξη για κάθε υπηρεσία έτσι ώστε η ιδιοκτησία σου να είναι έτοιμη για πώληση. Θα σε βοηθήσουμε να ολοκληρώσεις οποιαδήποτε διαδικασία απαιτείται για την τεχνική προετοιμασία πώλησης του ακινήτου σου.

Προβολές και Δεδομένα

Οι επισκέψεις των πιθανών αγοραστών προγραμματίζονται online και εσύ θα ειδοποιήσαι για κάθε επίσκεψη. Από τον προσωπικό σου πίνακα ελέγχου έχεις πρόσβαση σε όλα τα αναλυτικά στοιχεία που αφορούν το ακίνητο.

Διαχείριση Προσφορών

Λαμβάνεις online προσφορές από εγχώριους και διεθνείς αγοραστές, διαπραγματεύεστε την τιμή μεταξύ σας και δέχεσαι την πιο συμφέρουσα για σένα προσφορά. Τόσο απλά!

Ψηφιακή Υπογραφή του προσυμφώνου

Το προσύμφωνο συντάσσεται από έναν από τους νομικούς συνεργάτες της Prosperty και μπορείς να το υπογράψεις ακόμα και ηλεκτρονικά μέσω της πλατφόρμας.

Η συμφωνία είναι μεταξύ εσού, της Prosperty και του μελλοντικού αγοραστή και περιλαμβάνει όλες τις απαιτούμενες προϋποθέσεις για την επιτυχή ολοκλήρωση της πώλησης. Η διαδικασία του προσυμφώνου ολοκληρώνεται με την κατάθεση προκαταβολής για την αγορά του ακινήτου από τον αγοραστή στον ασφαλή μεσεγγυητικό μας λογαριασμό.

Προετοιμασία Συμβολαίου Πώλησης

Οι δικηγόροι και συμβολαιογράφοι, συνεργάτες της Prosperty, προετοιμάζουν την τελική σύμβαση αγοραπωλησίας του ακινήτου και εγγυώνται την οριστικοποίησή της. Μπορείτε να παρακολουθείτε σε ποιο στάδιο βρίσκεται η διαδικασία μέσω του εξατομικευμένου σας πίνακα ελέγχου. Σε κάθε περίπτωση, ο προσωπικός σου σύμβουλος της Prosperty θα είναι δίπλα σου καθόλη τη διάρκεια της διαδικασίας.

Υπογραφή Συμβολαίου και Πληρωμή

Μαζί με τον αγοραστή, ορίστε μια ημερομηνία και ώρα για την υπογραφή του τελικού συμβολαίου ενώπιον συμβολαιογράφου. Ολοκληρώνεται η επιτυχής πώληση και πλέον μπορείς να λάβεις το υπόλοιπο ποσό, που συμφώνησες με τον αγοραστή .

Τι είναι είναι η αναφορά εμπορικότητας περιοχής και σε τι μου χρησιμεύει;

Mέσω της συλλογής και της ανάλυσης εκατομμυρίων αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς, η Prosperty είναι σε θέση να εξάγει ένα λεπτομερές και ακριβές marketability report, δηλαδή μια αναφορά εμπορικότητας της κάθε περιοχής, δίνοντας μια πλήρη εικόνα σχετικά με πού κυμαίνονται οι τιμές των ακινήτων ανά περιοχή. Επιπλέον, μέσω του marketability report, ως πωλητής έχεις την δυνατότητα να συγκρίνεις τις τιμές του ανταγωνισμού στην περιοχή που βρίσκεται το ακίνητό σου γνωρίζοντας τις τιμές που πούλησαν οι γείτονές σου. Επιπλέον, μέσα από το marketability report, μπορείς να αποκτήσεις μια αξιόπιστη αίσθηση της αγοράς των ακινήτων στην περιοχή του ενδιαφέροντός σου, γνωρίζοντας την πραγματική τιμή που γίνονται οι συναλλαγές, γεγονός που σου επιτρέπει να επιλέξεις για το ακίνητό τους μια ελκυστική τιμή για την αγορά, και άρα πιο ανταγωνιστική, με αποτέλεσμα να πουληθεί πιο γρήγορα!

Τι επιλογές έχω για την καταχώριση του ακινήτου μου και τι περιλαμβάνει το κόστος καταχώρισης

Στην Prosperty έχουμε δημιουργήσει 3 διαφορετικά πακέτα συνεργασίας, για να επιλέξετε εσείς τον τρόπο που θέλετε να προωθήσουμε το ακίνητό σας!

Απλή προώθηση: Με αυτό την πολιτική συνεργασίας, η Prosperty αναλαμβάνει την προώθηση του ακινήτου σου στην τοπική αγορά και την παρουσίασή του στην πλατφόρμα μας μέσω φωτογραφιών. Δεν υπάρχει κανένα κόστος για την καταχώριση του ακινήτου! Μόνο σε περίπτωση που πετύχουμε την πώληση του ακινήτου σου, μας καταβάλλεις προμήθεια ύψους 2%.

Αποκλειστική προώθηση: Ούτε αυτή η πολιτική συνεργασίας έχει το παραμικρό κόστος καταχώρισης για σένα, πέραν της προμήθειας ύψους 2% σε περίπτωση επιτυχημένης πώλησης του ακινήτου σου. Τι αλλάζει σε σχέση με την απλή προώθηση;

Εσύ μας αναθέτεις την αποκλειστική ανάθεση του ακινήτου σου κι εμείς σου παρέχουμε:

Εγγύηση πώλησης εντός εξαμήνου*
Πρόσβαση σε συγκριτικά στοιχεία τιμών ακινήτων στην περιοχή σου (marketability report)
Προώθηση ακινήτου σε VIP ψηφιακά κανάλια και publishers
Προώθηση σε 120 χώρες και σε δίκτυο 20,000 πιστοποιημένων αγοραστών
Επαγγελματική παρουσίαση του ακινήτου μέσω φωτογραφιών, 360° εικονικές περιηγήσεις, κατόψεις, βίντεο drone
Κορυφαία κατάταξη στα αποτελέσματα αναζήτησης

*εφόσον μετά το πέρας του εξαμήνου δεν ανευρεθεί υποψήφιος αγοραστής, η εντολή συνεχίζεται με μηδενική προμήθεια μέχρι τη λήξη της διάρκειάς της

Premium προώθηση: αυτή η πολιτική συνεργασίας περιλαμβάνει:

Προώθηση σε 120 χώρες και σε δίκτυο 20,000 πιστοποιημένων αγοραστών
Επαγγελματική παρουσίαση ακινήτου μέσω φωτογραφιών, 360° εικονικές περιηγήσεις, κατόψεις, βίντεο drone
Συγκριτικά στοιχεία τιμών ακινήτων στην περιοχή σας (marketability report)
Ψηλή θέση στην αναζήτηση

Το κόστος για την καταχώριση του ακινήτου σου ανέρχεται στα 100 €, τα οποία καταβάλλονται εφάπαξ και, σε περίπτωση επιτυχημένης πώλησης του ακινήτου, λαμβάνουμε προμήθεια ύψους 2% επί του συμφωνηθέντος τιμήματος.

Ενοικιαστές

Γιατί να επιλέξω την Prosperty;

Στην πλατφόρμα μας θα βρεις μόνο ελεγμένα και έτοιμα προς ενοικίαση ακίνητα
Στην Prosperty έχουμε δουλέψει ήδη για σένα, συγκεντρώνοντας και παρουσιάζοντας όλες τις πληροφορίες του ακινήτου
Η έμπειρη ομάδα μας θα βρει το ακίνητο που ονειρεύεσαι, ακόμα κι αν δεν υπάρχει στην πλατφόρμα μας.

Πώς μπορώ να κλείσω ραντεβού για το ακίνητο που με ενδιαφέρει;

Μπορείς να κλείσεις το ραντεβού σου online, χρησιμοποιώντας το ηλεκτρονικό ημερολόγιο της Prosperty. Αρκεί να πατήσεις το “Αίτημα Επίσκεψης” και να διαλέξεις την ακριβή ημερομηνία και ώρα που σε βολεύει να δεις το ακίνητο από κοντά. Το μόνο που μένει είναι… να εμφανιστείς στο ραντεβού! Ένας αξιόπιστος συνεργάτης μας θα είναι εκεί για να σου δείξει το ακίνητο και να σε ενημερώσει λεπτομερώς για αυτό.

Υποστηρίζετε τη βραχυπρόθεσμη ενοικίαση;

Ενώ δεν αποκλείουμε στο μέλλον να υποστηρίζουμε και μισθώσεις μικρότερης διάρκειας, προς το παρόν στην πλατφόρμα μας θα βρεις ακίνητα με διάρκεια μίσθωσης τουλάχιστον 6 μηνών.

Πώς δουλεύει η υπηρεσία “Κάνε προσφορά”;

Πολύ απλά, αφότου περιηγηθείς στην πλατφόρμα μας και εντοπίσεις τα ακίνητα που σου ταιριάζουν, μπορείς πατώντας το κουμπί “Διαπραγματεύσου τώρα!” στην σελίδα κάθε ακινήτου να υποβάλεις προσφορές για όσα ακίνητα σε ενδιαφέρουν ταυτόχρονα. Ο ιδιοκτήτης του ακινήτου βλέπει σε ζωντανό χρόνο την προσφορά σου και απαντάει εάν την αποδέχεται ή όχι. Έτσι, μπορείς να διαπραγματευτείς απευθείας την τιμή με τους ιδιοκτήτες και να κλείσεις ταχύτερα την συμφωνία. Σε περίπτωση που το επιθυμείς, ένας αποκλειστικός σύμβουλος της Prosperty θα σε βοηθήσει να επιτύχεις συμφωνία με τον ιδιοκτήτη του ακινήτου.

Μπορώ να αποκτήσω κάποια στιγμή το ακίνητο που νοικιάζω;

Στην Prosperty βρισκόμαστε στο τελικό στάδιο να παρουσιάσουμε στην αγορά μια πολύ σημαντική λύση για την αγορά κατοικίας μέσω της ενοικίασης. Με το σύστημα “rent to buy”, που ήδη εφαρμόζεται με επιτυχία σε πολλές χώρες του εξωτερικού, οι ενδιαφερόμενοι για αγορά ενός ακινήτου θα μπορούν να έρθουν σε σχετική συμφωνία με τον ιδιοκτήτη, ώστε μέρος του ενοικίου που θα καταβάλλεται μηνιαίως να αποταμιεύεται προς την κατεύθυνση της μελλοντικής αγοράς του. Αν για παράδειγμα οι ενδιαφερόμενοι αντί για 600€ καταβάλλουν 900€ ενοίκιο, τα επιπλέον 300€ το μήνα θα μπορούν να χρησιμοποιηθούν για την εξαγορά του ακινήτου σε 3, 4 ή 5 χρόνια ανάλογα με τη συμφωνία που θα επιτευχθεί μεταξύ ενοικιαστή και ιδιοκτήτη.

Ιδιοκτήτες

Ποιες πόλεις υποστηρίζετε;

Προς το παρόν δραστηριοποιούμαστε σε Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Κρήτη, Πάτρα, Κυκλάδες και στα νησιά του Ιονίου. Το δίκτυο μας μεγαλώνει συνεχώς και σύντομα θα ανακοινώσουμε επιπλέον περιοχές και μέρη που θα συμπεριλάβουμε.

Υποστηρίζετε την εποχιακή ενοικίαση;

Μέχρι στιγμής υποστηρίζουμε μισθώσεις με ελάχιστη διάρκεια 6 μήνες. Μείνε συντονισμένος γιατί σύντομα θα ανακοινώσουμε περισσότερες πληροφορίες και για την εποχιακή ενοικίαση.

Τι σημαίνει “πιστοποιημένος ενοικιαστής”;

Κάθε μέρα πάνω από 100.000 ενοικιαστές βλέπουν τα ακίνητα ενοικίασης στην πλατφόρμα μας. Στην Prosperty κάνουμε εμείς τις δύσκολες ερωτήσεις στους υποψήφιους ενοικιαστές. Έτσι, είμαστε σε θέση να σου παρουσιάσουμε μόνο πιστοποιημένους υποψήφιους ενοικιαστές που έχουν πραγματικά τη δυνατότητα να νοικιάσουν το ακίνητό σου.

Από τι με καλύπτουν τα πακέτα ασφάλισης που παρέχετε σε συνεργασία με την Anytime by Interamerican;

Σε συνεργασία με την Anytime by Interamerican σου παρέχουμε πλήρη προγράμματα & μοναδικές καλύψεις. Μπορείς να διαλέξεις ανάμεσα σε μια ολοκληρωμένη πρόταση ασφάλισης κτιρίου, περιεχομένου ή κτιρίου & περιεχομένου ή να επιλέξεις τις καινοτόμες και χρήσιμες στοχευμένες καλύψεις που σου προσφέρουμε. Τα πακέτα ασφάλισής μας περιλαμβάνουν:

Aσφάλιση Κατοικίας: Ένα ολοκληρωμένο πρόγραμμα για την κατοικία σου ή και το περιεχόμενό της. Για σένα που αναζητάς μια ολοκληρωμένη λύση ασφάλειας από κάθε κίνδυνο (όπως σεισμό, διαρροή σωληνώσεων, κλοπή κ.ά.) για να νιώθεις σιγουριά ό,τι κι αν συμβεί στο σπίτι σου.
Η νομική προστασία καλύπτει δικαστικές ή εξώδικες δαπάνες σε περίπτωση που συμβεί κάτι στο σπίτι που ζεις ή εκμισθώνεις σε τρίτο. Τόσο για το σπίτι που ζεις όσο και για το ακίνητο που εκμισθώνεις σε τρίτο, σε περίπτωση που συμβεί κάτι, καλύπτονται οι δικαστικές ή εξώδικες δαπάνες που απαιτούνται για να προστατεύσεις τα έννομα συμφέροντά σου. Επιπλέον, μπορείς να επιλέξεις τον δικηγόρο σου ελεύθερα ή να δώσεις το δικαίωμα στην Anytime να ορίσει εκείνη δικηγόρο.
Απώλεια Μισθωμάτων: Με το πρόγραμμα αυτό αποζημιώνουμε την απώλεια των ενοικίων σου, μέχρι να βρεις νέο ενοικιαστή. Σε περίπτωση έξωσης του ενοικιαστή από το ακίνητό σου, καλύπτονται ενοίκια 3 μηνών μέχρι €1000/μήνα για το διάστημα αναζήτησης νέου ενοικιαστή, όσο το ακίνητο θα είναι ελεύθερο.

Πλειστηριασμοί

Πώς μπορώ να υποβάλω αίτηση συμμετοχής;

Μέσω του eauction.gr στο οποίο θα πρέπει να έχεις εγγραφεί ως μέλος (υποψήφιος πλειοδότης), έτσι ώστε να έχεις δικαίωμα να υποβάλεις αίτηση συμμετοχής. Για οποιαδήποτε απορία κάλεσέ μας στο 210 68 12 500.

Τι δικαιολογητικά απαιτούνται;

Τα δικαιολογητικά για την συμμετοχή ορίζονται εκ του νόμου, σε συνάρτηση με τη νομική μορφή και τη χώρα προέλευσης του υποψηφίου πλειοδότη.

Πότε διενεργούνται οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί;

Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί πραγματοποιούνται Τετάρτη ή Πέμπτη ή Παρασκευή, από τις 10:00 π.μ. έως τις 14.00 ή από τις 14.00 έως τις 18:00.

Τι σημαίνει ό,τι έχω τον προσωπικό μου σύμβουλο μέσω της Prosperty;

Ο σύμβουλος σου σε καθοδηγεί στα βήματα που χρειάζεται να ακολουθήσεις και θα απαντήσει σε οποιαδήποτε απορία έχεις σχετικά με τη διαδικασία του πλειστηριασμού.

Δεν έχω ελληνικό ΑΦΜ. Μπορώ να συμμετάσχω στον πλειστηριασμό;

Όσοι δεν διαθέτουν ελληνικό ΑΦΜ, αρχικά ταυτοποιούνται ηλεκτρονικά με τα απαραίτητα έγγραφα ανάλογα με τη χώρα προέλευσης τους και στη συνέχεια λαμβάνουν την τελική έγκριση από τον αρμόδιο υπάλληλο του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, για να πραγματοποιήσουν την εγγραφή τους στο σύστημα και να μπορούν να συμμετάσχουν στη διαδικασία.

Τι σημαίνει εμπορικότητα περιοχής;

Οι τιμές πώλησης και ενοικίασης των ακινήτων κάθε περιοχής, καθορίζουν και την εμπορικότητά της. Η Prosperty παρέχει ένα αναλυτικό report εμπορικότητας για κάθε γειτονιά, το οποίο περιλαμβάνει στοιχεία τόσο για τις τρέχουσες τιμές πώλησης και ενοικίασης, όσο και για τα προηγούμενα έτη.

Πώς μπορώ να ενημερώνομαι για μελλοντικούς πλειστηριασμούς με συγκεκριμένα κριτήρια ακινήτων;

Αρκεί να πατήσεις το κουμπί «Alert me» στην πλατφόρμα της Prosperty και θα λαμβάνεις e-mail σε εβδομαδιαία βάση, σχετικά με επερχόμενους πλειστηριασμούς ακινήτων που πληρούν τις προδιαγραφές σου.

Τι προκαταβολή πρέπει να δώσω για να συμμετάσχω σε έναν πλειστηριασμό;

Για τη συμμετοχή σου σε ηλεκτρονικό πλειστηριασμό απαραίτητη είναι η καταβολή, σε ακατάσχετο λογαριασμό που θα υποδειχθεί από τη συμβολαιογράφο του πλειστηριασμού, ποσού 30% επί της πρώτης τιμής, δύο εργάσιμες ημέρες πριν από την ημέρα του πλειστηριασμού.

Τα χρήματα μου σε περίπτωση μη κατακύρωσης σε πόσες μέρες επιστρέφονται;

Αν νικητής της διαδικασίας αναδείχθηκε άλλος ή αν η κατακύρωση ματαιώθηκε για οποιονδήποτε λόγο, η εγγύηση ή οι εγγυητικές επιστολές σου επιστρέφονται από τον υπάλληλο του ηλεκτρονικού πλειστηριασμού, εντός ολίγων ημερών.

Tι κερδίζει η εταιρεία σας από αυτή την διαδικασία;

Η Prosperty βρίσκεται δίπλα στον εκάστοτε υποψήφιο πλειοδότη. Το κόστος των υπηρεσιών που προσφέρει είναι στα 200 ευρώ και περιλαμβάνει μεταξύ άλλων την εκτίμηση του ακινήτου, την εμπορικότητα της περιοχής και τα ιστορικά δεδομένα. Σε περίπτωση που κερδίσει τον διαγωνισμό, του επιστρέφουμε τα 200 ευρώ και η πληρωμή μας αφορά πλέον το 2% από το τελικό ποσό της επιτυχούς κατάληξης της διαδικασίας.

Είναι όλη αυτή η διαδικασία νόμιμη;

Η όλη διαδικασία είναι καθόλα νόμιμη, αφού διενεργείται μέσα από το eauction.gr, το θεσμοθετημένο περιβάλλον που διεξάγονται όλοι οι πλειστηριασμοί στη χώρα μας, με τη συμμετοχή πιστοποιημένου συμβολαιογράφου. Η Prosperty δεν διενεργεί πλειστηριασμούς. Σε βοηθάει απλά στη διαδικασία του eauction.gr εάν το επιθυμείς.

Ποιοι μπορούν να συμμετάσχουν στον πλειστηριασμό;

Όλοι όσοι προσκομίσουν τα απαραίτητα έγγραφα που έχουν ζητηθεί για την αίτηση συμμετοχής, εφόσον αυτά έχουν εγκριθεί από τον υπεύθυνο υπάλληλο του πλειστηριασμού.

Μπορώ να έχω πρόσβαση στο ακίνητο να δω το εσωτερικό;

Το πρώτο και σημαντικότερο «ερωτηματικό» για τον υποψήφιο πλειοδότη είναι η εσωτερική κατάσταση του ακινήτου. Κανείς, ούτε καν ο ανεξάρτητος εκτιμητής ή ο επί της εκτελέσεως δικαστικός επιμελητής, δεν εισέρχεται στο εσωτερικό του κατασχεμένου ακινήτου, ειδικά αν γίνεται λόγος για κατοικία. Επομένως η εσωτερική κατάσταση και διαρρύθμιση του ακινήτου είναι άγνωστη στον εκάστοτε πλειοδότη, γεγονός που ο τελευταίος πρέπει να λάβει υπόψη του κατά το σχηματισμό της κρίσης του περί του ποσού που πρόκειται να δαπανήσει για την αγορά του.

Συχνές Ερωτήσεις

Αγοραστές

Πωλητές

Ενοικιαστές

Ιδιοκτήτες

Πλειστηριασμοί

Η Εταιρεία

Περισσότερα

Επικοινωνία

Τα Γραφεία μας

Θεσσαλονίκη

Ηράκλειο Κρήτης

Πάτρα

Κύπρος

Χτίζοντας το μέλλον της αγοράς ακινήτων

Επικοινωνία

Τα Γραφεία μας

Θεσσαλονίκη

Πάτρα

Κύπρος