Η αγορά κατοικίας στον Άλιμο ξεχωρίζει ως μια από τις πιο ανερχόμενες επιλογές των Νοτίων Προαστίων. Με παραθαλάσσια γοητεία που θυμίζει Κυκλάδες, εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και ραγδαία ανάπτυξη, ο Άλιμος προσφέρει το ιδανικό μείγμα αστικής ζωής και beach lifestyle.
Η συνεχής αναβάθμιση της Αθηναϊκής Ριβιέρας και η εγγύτητα στο έργο του Ελληνικού, τον καθιστούν επενδυτικό hotspot με σταθερή ζήτηση, ενώ η πολυσύχναστη μαρίνα και η φιλική, οικογενειακή ατμόσφαιρα ολοκληρώνουν την εικόνα μιας περιοχής που συνδυάζει παράδοση, πολιτισμό και σύγχρονη ποιότητα ζωής.
Real estate στον Άλιμο: Σπίτια δίπλα στη θάλασσα
Η αγορά σπιτιού στον Άλιμο είναι μια ευχάριστη ανακάλυψη για όσους αναζητούν σπίτι κοντά στη θάλασσα.
- Παλαιότερα διαμερίσματα (1970–1990), συχνά ανακαινισμένα
- Νεόδμητα ακίνητα με θέα στη θάλασσα ή κοντά στο τραμ
- Νέες πολυτελείς κατασκευές με σύγχρονα χαρακτηριστικά και ενεργειακή αποδοτικότητα
Τα πιο πρόσφατα, πολυτελή ακίνητα συνδυάζουν μοντέρνο design και ενεργειακή αποδοτικότητα, προσφέροντας ό,τι χρειάζεται για μια άνετη ζωή δίπλα στο κύμα. Οι τιμές ακινήτων στον Άλιμο κυμαίνονται από 2.700€ έως 4.200€/τ.μ., με τα πολυτελή διαμερίσματα κοντά στην παραλία και τη μαρίνα να καταγράφουν τη μεγαλύτερη ζήτηση.
Ποιοι επιλέγουν τον Άλιμο για κατοικία ή επένδυση;
Η περιοχή προσελκύει διαφορετικές κοινωνικές ομάδες με κοινό παρονομαστή την αγάπη για τη θάλασσα και την ποιοτική διαβίωση. Συγκεκριμένα:
- Οικογένειες που θέλουν παραθαλάσσια κατοικία σε πιο προσιτές τιμές από τη Γλυφάδα
- Νέους επαγγελματίες που εκτιμούν τη συγκοινωνιακή άνεση (τραμ, Λ. Ποσειδώνος, Αττική Οδός)
- Στελέχη ναυτιλιακών που επιλέγουν παραθαλάσσια κατοικία κοντά στη δουλειά τους
- Επενδυτές, που στοχεύουν σε ακίνητα με υψηλή απόδοση ενοικίου και προοπτική υπεραξίας λόγω της γειτνίασης με το Ελληνικό
- Ιδιοκτήτες Airbnb, που επενδύουν σε τουριστική μίσθωση με αυξανόμενη απόδοση
Καθημερινότητα & υποδομές: City & sea vibes
Στον Άλιμο, η καθημερινότητα κυλάει σε έναν ήρεμο, παραθαλάσσιο ρυθμό. Από πρωινές βόλτες στον παραλιακό πεζόδρομο μέχρι απογευματινά ηλιοβασιλέματα στη μαρίνα, η θάλασσα είναι πάντα κομμάτι της ζωής.
Υποδομές & παροχές που κάνουν τη διαφορά:
- Πλήρης εμπορική αγορά με καταστήματα, cafés, φούρνους, supermarket
- Ταβέρνες και εστιατόρια στην παραλιακή
- Δημόσιες συγκοινωνίες: τραμ, λεωφορεία & σταθμός μετρό (Γραμμή 2 – στάση Αλίμου)
- Σχολεία, φροντιστήρια, δημοτικές εγκαταστάσεις και παιδικές χαρές
- Πολιτιστικό κέντρο, κολυμβητήριο, αθλητικά γήπεδα και πάρκα
Ο Άλιμος προσφέρει το lifestyle των Νοτίων Προαστίων χωρίς την κοσμοσυρροή ή τις υψηλές τιμές της Γλυφάδας, εξού και αποτελεί την ήρεμη δύναμη της παραλιακής.
Γιατί να επενδύσεις στον Άλιμο σήμερα;
Η αγορά ακινήτου στον Άλιμο συνδυάζει ποιότητα ζωής, υψηλή ζήτηση και επενδυτικές προοπτικές. Τι ενισχύει τη δυναμική της περιοχής ως real estate προορισμός;
- Γειτνίαση με το έργο του Ελληνικού, που θα εκτοξεύσει τη ζήτηση και την εμπορική δραστηριότητα στην περιοχή
- Ασφαλές περιβάλλον με σύγχρονες υποδομές
- Ισχυρή ενοικιαστική αγορά, τόσο για μακροχρόνια, όσο και για τουριστική μίσθωση
- Στρατηγική τοποθεσία, με πρόσβαση στο κέντρο και τα Νότια Προάστια
- Προοπτικές υπεραξίας, ειδικά για ακίνητα κοντά στην παραλιακή ζώνη και τις στάσεις του τραμ/μετρό
Η Prosperty δίπλα σου, σε κάθε βήμα
Στην Prosperty γνωρίζουμε την αγορά των Νοτίων Προαστίων όσο λίγοι. Εξερευνούμε κάθε περιοχή σε βάθος, εντοπίζουμε τις πραγματικές ευκαιρίες και σε φέρνουμε πιο κοντά στο σπίτι που σου ταιριάζει. Με αξιόπιστη πληροφόρηση, διαφάνεια και επιλεγμένα ακίνητα, σε βοηθάμε να κάνεις την πιο έξυπνη επενδυτική κίνηση.
Ανακάλυψε τα ακίνητα προς πώληση στον Άλιμο, εδώ.
Συχνές ερωτήσεις (FAQs)
Υπάρχουν αναπτυξιακά σχέδια που θα επηρεάσουν τον Άλιμο μελλοντικά;
Εκτός από την επίδραση του έργου στο Ελληνικό, έχουν προγραμματιστεί τοπικές παρεμβάσεις στον παραλιακό άξονα για τη βελτίωση του δημόσιου χώρου, της πρόσβασης στις παραλίες και της βιώσιμης κινητικότητας (πεζόδρομοι, ποδηλατόδρομοι, φωτισμός κ.λπ.). Αυτές οι ενέργειες ενισχύουν τη συνολική εικόνα της περιοχής και τη ζήτηση για ακίνητα.
Είναι ο Άλιμος κατάλληλος για βραχυχρόνια μίσθωση;
Η παραθαλάσσια τοποθεσία, η εγγύτητα στο αεροδρόμιο και στο κέντρο, αλλά και οι τουριστικές υποδομές, τον καθιστούν ελκυστικό προορισμό για τουρίστες, business travelers και expats.
Ποιες είναι οι πιο περιζήτητες γειτονιές του Αλίμου για αγορά κατοικίας;
Ο Άλιμος χωρίζεται σε διαφορετικές μικρογειτονιές με ξεχωριστό χαρακτήρα. Οι πιο περιζήτητες είναι το Άνω Καλαμάκι για ησυχία και οικογενειακή ατμόσφαιρα, καθώς και η παραλιακή ζώνη, κοντά στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, λόγω της θέας και της εγγύτητας στη θάλασσα. Επίσης, η περιοχή γύρω από τον σταθμό μετρό Αλίμου προσελκύει ενδιαφέρον για επενδυτικούς σκοπούς.
Ποια η διαφορά του Αλίμου από τη Γλυφάδα ή τη Βούλα;
Σε αντίθεση με τη Γλυφάδα, ο Άλιμος έχει πιο χαμηλό εμπορικό προφίλ, λιγότερη κοσμοσυρροή και πιο προσιτές τιμές. Σε σχέση με τη Βούλα, προσφέρει μεγαλύτερη εγγύτητα προς το κέντρο της Αθήνας και περισσότερες συγκοινωνιακές επιλογές, ενώ διατηρεί υψηλό επίπεδο ποιότητας ζωής.
