Η Βουλιαγμένη αποτελεί τον απόλυτο προορισμό luxury living στην Αθηναϊκή Ριβιέρα. Γνωστή για την αποκλειστικότητα και τα ακίνητα υψηλής αξίας, προσφέρει ένα lifestyle που συνδυάζει φυσική ομορφιά, κομψότητα και ηρεμία. Με τη λίμνη Βουλιαγμένης, τις οργανωμένες παραλίες και τις premium υποδομές, η περιοχή είναι ιδανική τόσο για μόνιμη κατοικία, όσο και για επένδυση σε παραθαλάσσιο ακίνητο.
Η αγορά σπιτιού στη Βουλιαγμένη απευθύνεται σε όσους αναζητούν σπάνια ακίνητα, υψηλή ποιότητα ζωής και υπεραξία στην κορυφαία παραλιακή ζώνη της Αττικής. Η διεθνής φήμη της την καθιστά σταθερά πόλο έλξης για Έλληνες και ξένους αγοραστές που επιδιώκουν την απόλυτη εμπειρία του exclusive coastal living.
Real estate στη Βουλιαγμένη: Αποκλειστικότητα & αξία
Η αγορά κατοικίας στη Βουλιαγμένη χαρακτηρίζεται από περιορισμένη προσφορά και κορυφαία ποιότητα:
- Πολυτελείς βίλες και μονοκατοικίες
- Μεζονέτες με ιδιωτικές πισίνες και κήπους
- Ανακαινισμένα ή νεόδμητα διαμερίσματα με θέα θάλασσα
- Ρετιρέ με πανοραμική θέα
- Διαμερίσματα σε boutique πολυκατοικίες
- Σπάνια seafront ακίνητα
Η Βουλιαγμένη έχει πολύ μικρότερο όγκο ακινήτων, σε σύγκριση με τη Βούλα και τη Γλυφάδα, κάτι που ανεβάζει τις τιμές και ενισχύει τον χαρακτήρα της ως “exclusive” αγοράς. Επίσης, συγκαταλέγεται στις πιο ακριβές περιοχές της Ελλάδας, με τιμές που κυμαίνονται από 5.500€ έως και 12.000€/τ.μ. Σε prime spots.
Ποιοι επιλέγουν τη Βουλιαγμένη για κατοικία ή επένδυση;
Η περιοχή αποτελεί κυρίως τόπο lifestyle και υψηλής ποιότητας διαμονής, παρά κέντρο καθημερινής επαγγελματικής δραστηριότητας, προσελκύοντας ένα κοινό με υψηλό προφίλ:
- Εύπορες ελληνικές οικογένειες και κάτοικοι εξωτερικού
- Έλληνες επιχειρηματίες και επαγγελματίες υψηλού εισοδήματος
- Ξένους επενδυτές και Golden Visa αγοραστές
- Επενδυτές σε πολυτελή ενοικίαση ή second homes
- Απόδημους Έλληνες και συνταξιούχους
Καθημερινότητα & υποδομές: Luxury living στην Αθηναϊκή Ριβιέρα
Η Βουλιαγμένη προσφέρει καθημερινότητα που θυμίζει διαμονή σε πολυτελές resort, χωρίς εμπορικό κορεσμό, με κομψότητα και ηρεμία σε κάθε γωνιά.
- Μοναδικές παραλίες όπως ο Αστέρας και το Καβούρι, με πρόσβαση σε οργανωμένες εγκαταστάσεις
- Φυσική ομορφιά: Λίμνη Βουλιαγμένης, Μαρίνα Βουλιαγμένης, πεζοδρόμους για χαλαρές βόλτες
- Υψηλού επιπέδου resorts και spa, με διεθνή φήμη
- Gourmet εστιατόρια και πολυτελή cafés
- Άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Ποσειδώνος, για εύκολη σύνδεση με Γλυφάδα, Βούλα και το κέντρο
- Αθλητικές υποδομές, σχολεία και βασικές υπηρεσίες
Γιατί αξίζει η επένδυση στη Βουλιαγμένη;
- Σπάνια παραθαλάσσια τοποθεσία με μοναδική φυσική ομορφιά
- Υψηλή υπεραξία και ανθεκτικότητα σε διακυμάνσεις της αγοράς
- Ισχυρό διεθνές ενδιαφέρον, με συνεχείς αγορές από το εξωτερικό
- Χαμηλή προσφορά, υψηλή ζήτηση
- Επενδυτική ευελιξία για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή βραχυχρόνια ενοικίαση
- Υποδομές υψηλού επιπέδου όπως μαρίνα, high-end εστιατόρια, spa και beach clubs
Prosperty: Κάνε τη Βουλιαγμένη σπίτι σου
Με την Prosperty έχεις πρόσβαση στην πιο exclusive αγορά ακινήτων της Βουλιαγμένης. Η έμπειρη ομάδα real estate συμβούλων και τα προηγμένα εργαλεία αξιολόγησης σε καθοδηγούν με ασφάλεια σε κάθε βήμα, εξασφαλίζοντάς σου επιλογές σε premium ακίνητα, ακόμη και σε listings που δεν είναι δημόσια διαθέσιμα.
Ανακάλυψε τα διαθέσιμα ακίνητα στη Βουλιαγμένη, εδώ.
Συχνές ερωτήσεις (FAQs)
Είναι η Βουλιαγμένη κατάλληλη για μόνιμη κατοικία ή μόνο για εξοχική;
Είναι και τα δύο. Πολλοί την επιλέγουν για καθημερινή διαβίωση χάρη στην ποιότητα ζωής, την ηρεμία και την ασφάλεια που προσφέρει. Ταυτόχρονα, αποτελεί ιδανικό προορισμό για εξοχικά ή weekend homes.
Υπάρχουν νέα projects ή ανάπτυξη στην περιοχή;
Λόγω του περιορισμένου χώρου και των αυστηρών πολεοδομικών κανόνων, τα νέα projects είναι λίγα και ιδιαίτερα υψηλής ποιότητας. Η σπανιότητα αυτή διατηρεί την αξία των ακινήτων σε υψηλά επίπεδα.
Γιατί η Βουλιαγμένη έχει διεθνή φήμη;
Η Βουλιαγμένη θεωρείται διεθνής προορισμός λόγω της σπάνιας φυσικής ομορφιάς της, της αποκλειστικότητας της αγοράς ακινήτων και της αναγνωρισμένης ποιότητας ζωής που προσελκύει επενδυτές και επισκέπτες από όλο τον κόσμο.
Υπάρχουν επιλογές για βραχυχρόνια μίσθωση ή Airbnb στη Βουλιαγμένη;
Ναι, αλλά σε περιορισμένο βαθμό λόγω του μικρού όγκου ακινήτων και του high-end προφίλ της περιοχής. Τα περισσότερα σπίτια προτιμώνται για πολυτελή ενοικίαση ή ως δεύτερη κατοικία.
