Τι έγγραφα χρειάζονται για την πώληση ενός ακινήτου

Κοινοποίηση άρθρου
Κοινοποίηση άρθρου
Η Prosperty φέρνει επανάσταση στον τρόπο με τον οποίο λειτουργεί σήμερα η αγορά ακινήτων και κάνει την πώληση, αγορά, εκμίσθωση και ενοικίαση ενός ακινήτου μια απλή, διαφανή και αποτελεσματική διαδικασία για όλους!

Προτού είναι δυνατή η μεταβίβαση του ακινήτου, ο πωλητής/ιδιοκτήτης θα πρέπει να μεριμνήσει (ή να συνεργαστεί με κάποιον επαγγελματία) για την έκδοση και συγκέντρωση μιας σειράς πιστοποιητικών κι εγγράφων. 

Αυτά είναι:  

  • Φορολογική Ενημερότητα
  • Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων), ανεξαρτήτως ύπαρξης αυθαιρεσίας, με απροσδιόριστο ύψος αμοιβής μηχανικού.
  • Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 θεωρημένη από την ΔΟΥ ή πιστοποιητικό αν το ακίνητο είναι μισθωμένο
  • Υπεύθυνη δήλωση Ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ
  • Δύο φωτοτυπίες της ταυτότητας
  • Φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας
  • Τίτλο κυριότητος του ακινήτου (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)
  • Άδεια οικοδομής 
  • Τοπογραφικό του ακινήτου με υπεύθυνη δήλωση του Ν.651/77 από μηχανικό ή τοπογράφο ή και θεωρημένη κάτοψη αν η αγορά γίνεται με δάνειο 
  • Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκει το ακίνητο (με λογαριασμό ΔΕΗ και συμβόλαιο) 
  • Μισθωτήριο συμβόλαιο αν το ακίνητο είναι νοικιασμένο 
  • Όταν το ακίνητο προέρχεται από γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά, πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο δεν οφείλει φόρο
Κοινοποίηση άρθρου
This is an example of advertisment.
Apply online to any Greek bank, and find out the mortgage you are eligible for in just a few days.

Δείτε τα τελευταία άρθρα

Πώς θα προετοιμάσετε το σπίτι σας για το καλοκαίρι

Ο Μάιος είναι ήδη εδώ και, ως μεταβατικός μήνας μεταξύ άνοιξης και καλοκαιριού, είναι ιδανικός …

Οι πιο γνωστές φοιτητουπόλεις στην Ελλάδα. Εσύ σε ποια πέρασες;

Η φοιτητική ζωή είναι μία μαγική περίοδος στη ζωή κάθε νέου. Η πόλη που θα …

Πώς να ανανεώσετε το σπίτι σας για να μπείτε σε φθινοπωρινό mood

Ο Σεπτέμβριος, ο μήνας που σηματοδοτεί την αρχή μιας νέας εποχής, είναι εδώ. Αφήνοντας πίσω …

Πώληση ακινήτου: τα πιο συχνά λάθη και πώς να τα αποφύγετε

Η πώληση ενός σπιτιού δεν είναι μια εύκολη υπόθεση. Μπορεί να αποδειχθεί μία χρονοβόρα και …

Νέο φορολογικό νομοσχέδιο: Όλες οι αλλαγές για τα ακίνητα 

Μπορείτε να δείτε παρακάτω τις κυριότερες διατάξεις και τι αφορούν: Τα διατηρητέα ακίνητα αξίας έως …