Αν επιθυμείς να πουληθεί άμεσα το ακίνητο σου βρίσκεσαι στο σωστό μέρος, οπότε προετοιμάσου κατάλληλα και άσε όλα τα υπόλοιπα στην Prosperty.
Η πώληση ενός ακινήτου είναι μία χρονοβόρα διαδικασία διαχρονικά, όμως η Prosperty φροντίζει να την απλοποιήσει. Το μόνο που θα χρειαστεί να κάνεις είναι να έχεις διαθέσιμα όλα τα απαραίτητα έγγραφα του ακινήτου.
Στη συνέχεια η Prosperty μπορεί να τρέξει όλη τη διαδικασία, επιτρέποντας σχεδόν ανέπαφες διαδικασίες πώλησης και αγοράς. Αυτό το πετυχαίνει χάρη στους έμπιστους συνεργάτες της (Νομικά, Τεχνικά & Συμβολαιογραφικά γραφεία), με αποτέλεσμα η διαδικασία να ολοκληρώνεται άμεσα.
Παρακάτω θα βρεις όλα τα έγγραφα τα οποία χρειάζεται να έχει κάθε ιδιοκτήτης ακινήτου, για να ολοκληρωθεί η διαδικασία της μεταβίβασης ακινήτου:
– Φορολογική Ενημερότητα
– Βεβαιώσεις μηχανικών για πολεοδομική νομιμότητα σε όλα τα μεταβιβαστικά συμβόλαια ακινήτων, ακόμη και τα αδόμητα, (Ν.4014/2011 και επόμενοι για την τακτοποίηση των αυθαιρέτων), ανεξαρτήτως ύπαρξης αυθαιρεσίας, με απροσδιόριστο ύψος αμοιβής μηχανικού
– Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης για κάθε ακίνητο εμβαδού μεγαλύτερου των 50 τ.μ.
– Υπεύθυνη δήλωση Ν.2238/94 θεωρημένη από την ΔΟΥ ή πιστοποιητικό αν το ακίνητο είναι μισθωμένο
– Υπεύθυνη δήλωση Ν.2459/97 θεωρημένη από την ΔΟΥ
– Δύο φωτοτυπίες της ταυτότητας
– Φωτοτυπία εκκαθαριστικού εφορίας
– Τίτλο κυριότητος του ακινήτου (Συμβόλαιο ιδιοκτησίας)
– Άδεια οικοδομής
– Τοπογραφικό του ακινήτου με υπεύθυνη δήλωση του Ν.651/77 από μηχανικό ή τοπογράφο ή και θεωρημένη κάτοψη αν η αγορά γίνεται με δάνειο
– Τέλος Ακίνητης Περιουσίας (Τ.Α.Π.) από τον Δήμο ή την Κοινότητα που ανήκει το ακίνητο (με λογαριασμό ΔΕΗ και συμβόλαιο)
– Μισθωτήριο συμβόλαιο αν το ακίνητο είναι νοικιασμένο
– Πιστοποιητικό από την αρμόδια ΔΟΥ ότι το ακίνητο δεν οφείλει φόρο, όταν προέρχεται από γονική παροχή, δωρεά ή κληρονομιά
Για περισσότερα άρθρα από το Blog της Prosperty κάνε κλικ ΕΔΩ.
