Ό,τι κι αν πούμε για τη Γλυφάδα μοιάζει λίγο, αφού εδώ χτυπά η καρδιά της “νότιας πρωτεύουσας”: shopping, nightlife, design cafés, διεθνής κουζίνα, surfers, οικογένειες, επιχειρηματίες και influencers. Όλοι συναντιούνται εδώ. Μια μικρή “Californian dream” version με ελληνικό χαρακτήρα.
Πίσω από αυτή τη ζωντάνια κρύβεται μια premium αγορά ακινήτων, με ακίνητα που συνδυάζουν θέα, ποιότητα και δυναμική απόδοση, προσφέροντας επιλογές για κάθε γούστο. Η περιοχή συνδέει κύρος, εμπορική δύναμη και υψηλή ποιότητα ζωής, αποτελώντας σύμβολο παραλιακής πολυτέλειας. Με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, έντονη εμπορική δραστηριότητα και διεθνές προφίλ, η Γλυφάδα ξεχωρίζει ως μία από τις πιο ανεπτυγμένες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.
Real estate στη Γλυφάδα: Πολυτέλεια με προοπτική
Η Γλυφάδα χωρίζεται σε:
- Άνω Γλυφάδα: πιο ήσυχη, οικογενειακή και με μεγαλύτερους χώρους σε πιο προσιτές τιμές
- Κάτω Γλυφάδα / Παραλιακή: πιο premium, με πολυτελείς κατοικίες, θέα στη θάλασσα και υψηλότερες τιμές ανά τ.μ.
Τα είδη ακινήτων περιλαμβάνουν:
- Νεόδμητα διαμερίσματα & μεζονέτες
- Ρετιρέ με θέα θάλασσα
- Παλαιότερες πολυκατοικίες με ανακαινίσεις
- Luxury κατοικίες και βίλες κοντά στη θάλασσα
Οι τιμές πώλησης κυμαίνονται γύρω στα 3.200€ έως 9.000€/τ.μ., ανάλογα με την τοποθεσία, την κατασκευή και τη θέα του ακινήτου. Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές αποδόσεις, τόσο για μακροχρόνια, όσο και για τουριστική μίσθωση.
Ποιοι επιλέγουν τη Γλυφάδα για κατοικία ή επένδυση;
Η αγορά σπιτικού στη Γλυφάδα είναι διεθνώς ελκυστική και σταθερά δημοφιλής σε:
- Οικογένειες, που επιθυμούν πρόσβαση σε σχολεία και θάλασσα
- Νέους επαγγελματίες, που εκτιμούν τη δυναμική αγορά και τη σύνδεση με το κέντρο
- Επενδυτές που στοχεύουν σε πολυτελή ακίνητα ή visa μέσω αγοράς
- Ιδιοκτήτες με Airbnb στόχευση, ιδιαίτερα στο παραλιακό κομμάτι
Kαθημερινότητα & υποδομές: Αστική ζωή με αίσθηση resort
Η περιοχή συνδυάζει τον δυναμισμό της πόλης με την ηρεμία ενός παραθαλάσσιου προορισμού. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν παραλιακούς περιπάτους, πολυτελή café και το φημισμένο προπονητικό κέντρο golf, ενώ η θάλασσα και το πράσινο γίνονται αναπόσπαστο κομμάτι της ζωής τους.
Το lifestyle στη Γλυφάδα περιλαμβάνει:
- Εμπορική αγορά υψηλού επιπέδου: designer καταστήματα, εστιατόρια, πολυχώρους
- Συγκοινωνίες & πρόσβαση: τραμ, λεωφορεία, εύκολη σύνδεση με Λ. Ποσειδώνος, Λ. Βουλιαγμένης και Αττική Οδό
- Εκπαίδευση: δημόσια και ιδιωτικά σχολεία, διεθνείς εκπαιδευτικές επιλογές, φροντιστήρια
- Αθλητικές & πολιτιστικές υποδομές: γήπεδα, γυμναστήρια, χώροι τέχνης, παιδικές χαρές
Τι καθιστά τη Γλυφάδα επενδυτικά ενδιαφέρουσα;
Η Γλυφάδα αποτελεί μία από τις πιο σταθερές και περιζήτητες αγορές ακινήτων στην Αθήνα, προσφέροντας πολλαπλά οφέλη για τους επενδυτές.
- Ισχυρό brand name στα Νότια Προάστια, που προσελκύει premium αγοραστές από Ελλάδα και εξωτερικό
- Συνεχής ανάπτυξη, με νέες κατασκευές ιδιαίτερα στην Άνω Γλυφάδα
- Σταθερή υπεραξία, ακόμη και σε περιόδους οικονομικής ύφεσης
Κάνε την έξυπνη επιλογή με την Prosperty
Η Prosperty φέρνει κοντά σου την καρδιά της Γλυφάδας, με επιλεγμένα ακίνητα που καλύπτουν κάθε ανάγκη: από κομψά πολυτελή διαμερίσματα, μέχρι στρατηγικές επενδυτικές ευκαιρίες. Εξερεύνησε την αγορά μέσα από την πλατφόρμα μας και εξασφάλισε ένα ακίνητο που συνδυάζει lifestyle και επενδυτική απόδοση.
Ανακάλυψε τα διαθέσιμα ακίνητα στη Γλυφάδα, εδώ.
Συχνές ερωτήσεις (FAQs)
Ποιες είναι οι πιο ακριβές γειτονιές της Γλυφάδας;
Οι υψηλότερες τιμές συγκεντρώνονται στο παραλιακό μέτωπο, στο γκολφ Γλυφάδας και στην Άνω Γλυφάδα. Πρόκειται για περιοχές με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, premium υποδομές, πολυτελή ακίνητα και υψηλή ζήτηση από επενδυτές και αγοραστές που αναζητούν lifestyle και σταθερή υπεραξία.
Ποια περιοχή της Γλυφάδας αποτελεί την καλύτερη επιλογή για επένδυση
Η Κάτω Γλυφάδα και ειδικά η ζώνη κοντά στη μαρίνα ή στην παραλιακή, έχει τη μεγαλύτερη επενδυτική ζήτηση. Ωστόσο, η Άνω Γλυφάδα κερδίζει έδαφος λόγω ανακαινισμένων κατοικιών με καλύτερη απόδοση ανά τ.μ.
Τι ισχύει για βραχυχρόνιες μισθώσεις στην περιοχή;
Η Γλυφάδα έχει έντονη τουριστική ζήτηση, κυρίως άνοιξη έως φθινόπωρο, ενώ λόγω επαγγελματικών ταξιδιών και expats διατηρεί υψηλή πληρότητα όλο τον χρόνο σε Airbnb και premium ενοικιάσεις.
