Η αγορά της πρώτης κατοικίας είναι μια σημαντική απόφαση που απαιτεί σωστό σχεδιασμό και προσοχή. Ακολουθούν πέντε πρακτικές συμβουλές για να κάνετε μια επιτυχημένη αγορά:
1. Καθορίστε τον προϋπολογισμό σας
Πρώτο και βασικό βήμα: να ξέρετε μέχρι πού φτάνουν τα οικονομικά σας. Υπολογίστε πόσα μπορείτε να δώσετε για προκαταβολή και τι μηνιαία δόση μπορείτε να διαχειριστείτε χωρίς να νιώθετε ασφυκτικά με τη λήψη ενός στεγαστικού δανείου. Μην ξεχνάτε ότι πέρα από το σπίτι, υπάρχουν και έξοδα όπως μετακομίσεις, φόροι και μελλοντικές επισκευές. Όσο πιο ρεαλιστικοί είστε, τόσο πιο άνετοι θα νιώθετε στο μέλλον.
Στην Prosperty, είμαστε δίπλα σας σε κάθε βήμα αυτής της διαδικασίας: Βρίσκουμε το ιδανικό σπίτι για εσάς, σας υποστηρίζουμε στη διαδικασία προέγκρισης δανείου και σας καθοδηγούμε σε ΚΑΘΕ βήμα. Έτσι, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι θα έχετε την απαραίτητη υποστήριξη και καθοδήγηση, ώστε να κάνετε μια σίγουρη και ενημερωμένη επιλογή για το μέλλον σας.
2. Μάθετε την αγορά της περιοχής
Πριν ενθουσιαστείτε με ένα σπίτι, είναι σημαντικό να κάνετε μια καλή έρευνα για την περιοχή. Πώς είναι οι τιμές των ακινήτων εκεί; Έχει καλή υποδομή, όπως σχολεία και συγκοινωνίες; Πώς βλέπετε να αναπτύσσεται στο μέλλον; Έτσι, δεν θα αγοράσετε μόνο ένα σπίτι, αλλά και μια γειτονιά που θα σας ταιριάζει.
Στην Prosperty, μέσω της συλλογής και της ανάλυσης εκατομμυρίων αξιόπιστων δεδομένων της αγοράς, είμαστε σε θέση να εξάγουμε ένα λεπτομερές και ακριβές marketability report. Αυτή η αναφορά εμπορικότητας προσφέρει μια πλήρη εικόνα σχετικά με τις τιμές των ακινήτων ανά περιοχή. Ως υποψήφιος αγοραστής, θα έχετε πλήρη εικόνα για το πού κυμαίνονται οι τιμές, όχι μόνο στη γειτονιά του ακινήτου που σας ενδιαφέρει, αλλά και στον δρόμο που βρίσκεται, με βάση τα ειδικά χαρακτηριστικά του, όπως η παλαιότητα, ο όροφος και η ζήτηση της συγκεκριμένης περιοχής. Έτσι, θα είστε καλύτερα ενημερωμένοι για τις επιλογές σας και θα μπορείτε να πάρετε μια πιο τεκμηριωμένη απόφαση.
3. Μην φοβηθείτε τη διαπραγμάτευση
Η τιμή δεν είναι πάντα τελική! Ακόμα κι αν σας αρέσει το σπίτι, δοκιμάστε να διαπραγματευτείτε την τιμή – μπορεί να κερδίσετε κάτι σημαντικό. Συχνά, οι ιδιοκτήτες περιμένουν να κάνουν μια συμφωνία και αν έχετε κάνει την έρευνά σας, θα ξέρετε τι να ζητήσετε.
Με το marketability report που εξάγουμε στην Prosperty, ο σύμβουλός μας είναι σε θέση να διαπραγματευτεί την τιμή του ακινήτου ώστε να αντικατοπτρίζει την πραγματική κατάσταση της αγοράς. Έτσι, θα μπορείτε να έχετε μια πιο ρεαλιστική και δίκαιη τιμή, βασισμένη σε συγκεκριμένα δεδομένα και αναλύσεις, που θα σας βοηθήσουν να κάνετε μια πιο συμφέρουσα αγορά.
4. Εξετάστε το σπίτι από κοντά
Όσο όμορφο κι αν φαίνεται στις φωτογραφίες, είναι απαραίτητο να κάνετε έναν λεπτομερή έλεγχο. Είναι σημαντικό να μην υπάρχουν “κρυμμένα” προβλήματα, όπως υδραυλικά, ηλεκτρολογικά ή άλλες φθορές. Έτσι θα αποφύγετε εκπλήξεις και περιττά έξοδα στο μέλλον.
Στην Prosperty, οι σύμβουλοί μας παρέχουν μια αναφορά και αναλυτική κάτοψη του ακινήτου, επιβεβαιώνοντας ότι το ακίνητο είναι πιστοποιημένο και έτοιμο προς πώληση. Αυτό σημαίνει ότι θα έχετε τη διαβεβαίωση ότι δεν θα υπάρξουν δυσάρεστες εκπλήξεις μετά την αγορά. Με αυτόν τον τρόπο, μπορείτε να προχωρήσετε με μεγαλύτερη σιγουριά και άνεση στην απόφασή σας.
5. Σκεφτείτε μακροπρόθεσμα
Αυτό το σπίτι θα είναι κομμάτι της ζωής σας για αρκετά χρόνια, οπότε σκεφτείτε το μέλλον. Θα είναι αρκετά μεγάλο αν η οικογένειά σας μεγαλώσει; Είναι βολικό για δουλειά από το σπίτι ή έχει τα χαρακτηριστικά που χρειάζεστε για να το απολαύσετε και να αισθάνεστε άνετα; Ένα σπίτι πρέπει να καλύπτει όχι μόνο τις τωρινές, αλλά και τις μελλοντικές σας ανάγκες.
Στην Prosperty, κατανοούμε τη σημασία της μακροχρόνιας σκέψης. Γι’ αυτό, οι σύμβουλοί μας εργάζονται μαζί σας για να κατανοήσουν τις μελλοντικές σας ανάγκες και προσδοκίες, προτείνοντας επιλογές που θα διαρκέσουν. Η αγορά του πρώτου σας σπιτιού είναι σίγουρα μια μεγάλη εμπειρία, αλλά με προσεκτικό σχεδιασμό και σκέψη, θα κάνετε μια επιλογή που θα απολαμβάνετε για χρόνια!
Αγοράστε το σπίτι των ονείρων σας σήμερα, με τη βοήθεια μας!
