Τι αλλάζει στην αγορά ακινήτων – Οι ανακοινώσεις στη ΔΕΘ

Μέτρα για τη στέγαση πολιτών μέχρι 39 ετών, φοιτητών και ευάλωτων νοικοκυριών ανακοίνωσε ο πρωθυπουργός Κυριάκος Μητσοτάκης από το βήμα της 86ης ΔΕΘ, με στόχο να αντιμετωπιστεί η συνεχής αύξηση στις τιμές των ενοικίων. Το πρόγραμμα, ύψους 1,8 δισ. ευρώ, θα απευθύνεται σε περισσότερους από 100.000 ωφελούμενους με μία σειρά από πρωτοβουλίες, ώστε για να αποκτήσουν ή […]

Μετρό Αθήνας: Σε ποιες περιοχές επεκτείνεται

Ως το σημαντικότερο μέσο μαζικής μεταφοράς της Αττικής, το μετρό έχει συμβάλλει σημαντικά στην αποσυμφόρηση των δρόμων του λεκανοπεδίου και πλέον κανείς δεν θα τολμούσε να φανταστεί την καθημερινότητα στην πρωτεύουσα χωρίς αυτό. Σήμερα το μετρό ετοιμάζεται να εξυπηρετήσει ακόμη περισσότερες περιοχές με νέες επεκτάσεις, που θα μεταφέρουν καθημερινά εκατοντάδες χιλιάδες επιβάτες, θα παρέχουν ευκολότερη […]

Να αγοράσω ή να νοικιάσω σπίτι; Τι με συμφέρει σήμερα;

Η Prosperty αναλύει Αυτό είναι το αιώνιο ερώτημα που βασανίζει ίσως περισσότερο από οποιοδήποτε άλλο τους Έλληνες και κυρίως πολλά νέα ζευγάρια, που αποφασίζουν να ξεκινήσουν μια νέα οικογένεια και δυσκολεύονται να καταλήξουν ποια είναι η πιο συμφέρουσα λύση για τους ίδιους. Σαφώς και η απάντηση δεν είναι εύκολη, κυρίως γιατί χρειάζεται ενδελεχή έρευνα και […]

Άραγε… πόσο κάνει το σπίτι που θέλω να αγοράσω;

Η αγορά ενός σπιτιού είναι μία απόφαση ζωής, που οι περισσότεροι άνθρωποι θα χρειαστεί να λάβουν το πολύ μία με δύο φορές στη ζωή τους. Είτε ενδιαφέρεστε να αποκτήσετε ένα σπίτι για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση, σ’ αυτό πιθανότατα θα ξοδέψετε οικονομίες μιας ζωής ή ίσως χρειαστεί να λάβετε κάποιο δάνειο που θα αποπληρώνετε σε […]

Διαδικασία έκδοσης “Χρυσής Βίζα”

Η έκδοση άδειας παραμονής στην Ελλάδα, μέσω του σχετικού προγράμματος, μπορεί να γίνει μέσω της απόκτησης ενός ή και περισσότερων ακινήτων. Το ελάχιστο όριο της επένδυσης ορίζεται στα 250.000 ευρώ, χωρίς να υπάρχει βέβαια κάποιος περιορισμός στο συνολικό ύψος της επένδυσης.  Σύμφωνα με τον φορέα Enterprise Greece (https://www.enterprisegreece.gov.gr/h-ellada-shmera/zoi-stin-ellada/adeies-diamonhs), ο οποίος είναι ο αρμόδιος εθνικός φορέας, […]

Πώς να Αγοράσετε Κατοικία στην Ελλάδα;

Η διαδικασία αγοράς ακινήτου στην Ελλάδα μπορεί να απαιτήσει σημαντικό χρόνο και χρήμα, αν δεν γνωρίζει κανείς ποια είναι τα δικαιολογητικά που απαιτούνται, ποια τα δικαιώματά του και ποιες οι υποχρεώσεις του. Για τον σκοπό αυτό, κρίνεται σκόπιμη η συνεργασία με κάποιον εξειδικευμένο επαγγελματία, ο οποίος θα καθοδηγήσει τον ενδιαφερόμενο αγοραστή σε όλη την διαδικασία, […]

Αγορά ακινήτου στην Ελλάδα από συνταξιούχους του εξωτερικού

Εντός του 2020, η ελληνική κυβέρνηση ψήφισε και μια σειρά από φορολογικά κίνητρα, προκειμένου να προσελκύσει επενδύσεις στη χώρα και να τονώσει και την αγορά ακινήτων. Τα κίνητρα αυτά αφορούν τους λεγόμενους “ψηφιακούς νομάδες”, ή οποιονδήποτε πολίτη ενδιαφέρεται να μετεγκατασταθεί και να εργαστεί από την Ελλάδα, παρότι ο εργοδότης τους μπορεί να εδρεύει εκτός Ελλάδας.  […]

Αγοράζοντας Σπίτι στα Ελληνικά Νησιά

Αγοράζοντας σπίτι στα ελληνικά νησιά ή σε άλλους δημοφιλείς προορισμούς της χώρας Το ελληνικό τοπίο, ο συνδυασμός θάλασσας και πρασίνου, τα γραφικά στενά ενός νησιού των Κυκλάδων, ή το ηφαίστειο της Σαντορίνης και η Καλντέρα, ανέκαθεν αποτελούσαν πόλο έλξης ξένων αγοραστών. Ωστόσο, ανάλογα με την χώρα προέλευσης, παρατηρούνται και διαφορετικές προτιμήσεις.  Για παράδειμγα, όπως αναφέρει […]

Οδηγός αναζήτησης ακινήτων για τις γειτονιές της Αθήνας

Το κέντρο της Αθήνας, τα νότια και τα βόρεια προάστια της πόλης συγκεντρώνουν την μερίδα του λέοντος, αναφορικά με την ζήτηση, είτε από επενδυτές, είτε από όσους επιθυμούν ένα σπίτι για ίδια χρήση. Ωστόσο, δεν θα πρέπει να λησμονεί κανείς και τους ψηφιακούς νομάδες, τους ανθρώπους δηλαδή που θα έρθουν από το εξωτερικό (Έλληνες και μη), αναζητώντας ένα πιο ευρύχωρο σπίτι, σε μια καλύτερη γειτονιά και με χαμηλότερο κόστος, συγκριτικά με κάποια άλλη ευρωπαϊκή πρωτεύουσα.

Επενδύσεις υψηλής απόδοσης στην ελληνική αγορά κατοικίας

Ποιές επενδύσεις σε ακινητα φέρνουν τις μεγαλύτερες αποδόσεις; Σύμφωνα με τα τελευταία διαθέσιμα στοιχεία της εταιρείας ερευνών Numbeo (Α’ Εξάμηνο 2020), η ενοικίαση ενός διαμερίσματος στο κέντρο της Αθήνας αποφέρει μικτή ετήσια απόδοση 4,35%, όταν το ελληνικό 10ετές ομόλογο διαπραγματεύεται πλέον αρκετά χαμηλότερα από το 1% (0,63% στις 3 Δεκέμβριου του 2020). Εκτός του κέντρου […]