Βίλα, 876 τ.μ., Μαρούσι

Η Επιτομή της Κομψότητας: Ιδιωτική Βίλα 876 τ.μ., Μαρούσι

Ένα αριστούργημα μοντέρνας κομψότητας και μεσογειακής γαλήνης, μια βίλα πλήρως επιπλωμένη, σε άψογη κατάσταση, που συνδυάζει την καθαρή γραμμή της μοντέρνας αρχιτεκτονικής με τη γαλήνη του μεσογειακού τοπίου. Σε ιδιωτικό και προστατευμένο οικόπεδο, αυτή η κατοικία προσφέρει διαβίωση υψηλών προδιαγραφών, που ορίζεται από την απόλυτη ιδιωτικότητα, την εξαιρετική αισθητική και την απόλυτη λειτουργικότητα.

Υπαίθριος Χώρος

• 5.326 τ.μ. σχολαστικά διαμορφωμένων κήπων και περιβάλλοντος χώρου.
• Ιδιωτικό πηγάδι άρδευσης για πλούσιους και βιώσιμους κήπους
• Πάνω από 25 ελαιόδεντρα (100 ετών) μαζί με μια πλούσια ποικιλία από οπωροφόρα δέντρα (μήλα, κεράσια, μούρα, λεμόνια, ρόδια και άλλα)
• Εντυπωσιακή, πολυτελής εξωτερική πισίνα.
• Εξωτερικοί χώροι για εκδηλώσεις – ιδανικοί για πάρτι, γάμους και εταιρικές εκδηλώσεις έως 200 ατόμων.
• Πύλη με σύστημα ελέγχου εισόδου και φυλάκιο οn-site 24/7
• Εκτεταμένος ιδιωτικός και ασφαλής χώρος στάθμευσης

Κατοικία – 876 τ.μ. σε 3 Επίπεδα
Άμεσα διαθέσιμη με εκπληκτική διαρρύθμιση και παροχές:
• 6 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με en-suite μπάνιο, θέα στον κήπο, ψηλά ταβάνια και έντονο φυσικό φως
• 4 κομψά σαλόνια / αίθουσες υποδοχής – ιδανικά για ψυχαγωγία με τζάκια, home cinema και επαγγελματικό Hi-Fi σύστημα ήχου και WC
• 2 εντυπωσιακές κουζίνες (κύρια γκουρμέ + βοηθητική για catering)
• Cozy οικογενειακή τραπεζαρία και ιδιωτικό γραφείο / home office
• Βοηθητικοί Χώροι: συμπεριλαμβανομένης διαμονής για προσωπικό, laundry και 2 μεγάλοι αποθηκευτικοί χώροι.

Ευέλικτη Διάταξη: Λειτουργεί ως ενιαία κατοικία ή ως δύο ανεξάρτητες, με ξεχωριστές εισόδους και αυτονομία.

Προηγμένα Συστήματα & Wellness
Σχεδίαση για αυτόνομη λειτουργία:
• Πλήρες σύστημα κλιματισμού VRV.
• Ενδοδαπέδια θέρμανση φυσικού αερίου
• Εφεδρική γεννήτρια ολόκληρης της κατοικίας
• Πολυτελής σάουνα
• Σύνδεση Fiber Optic 1 Gbps και δορυφορικό σύστημα

Προνομιακή Τοποθεσία
• Ήσυχη και ασφαλής περιοχή– ελάχιστη κίνηση, μέγιστη ιδιωτικότητα
• Άμεση πρόσβαση σε οδικούς άξονες και την Αττική Οδό (αεροδρόμιο σε ~25 λεπτά)
• Πλησίον κορυφαίων Ιδιωτικών Σχολείων: ISA, St. Catherine’s, ACS
• 15 με 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας

Απαιτούνται συστάσεις.