Μπορείς να υποβάλεις αίτηση για βεβαίωση επιλεξιμότητας στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2, εφόσον πληροίς τις προϋποθέσεις.
Η διαδικασία ελέγχου ολοκληρώνεται σε λίγες μέρες και θα λάβεις sms και email με το αποτέλεσμα. Αν κριθείς επιλέξιμος/η, θα λάβεις τη βεβαίωση επιλεξιμότητας στη θυρίδα σου, την οποία μπορείς να χρησιμοποιήσεις σύμφωνα με τους όρους του προγράμματος.
Διεκπεραιώνουμε τη διαδικασία του δανείου μέσω του e-stegastiko, της πρώτης ψηφιακής πλατφόρμας για τη διαχείριση στεγαστικών δανείων, σε συνεργασία με τη FinTHESIS, παρέχοντας ολοκληρωμένες υπηρεσίες διαμεσολάβησης και προέγκρισης στεγαστικών δανείων.
Ο αξιόπιστος συνεργάτης μας αναλαμβάνει με συνέπεια όλες τις απαραίτητες διαδικασίες, από την υποβολή της αίτησης μέχρι την προέγκριση και την τελική εκταμίευση του δανείου σου.
Εντοπίζουμε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα που πληρούν τα κριτήρια σου και σε ενημερώνουμε με αυτόματα emails για κάθε νέο ακίνητο που ανταποκρίνεται στις ανάγκες σου. Επίλεξε στη φόρμα τα χαρακτηριστικά του ακινήτου που ψάχνεις όπως περιοχή, τύπο ακινήτου, τετραγωνικά μέτρα, το ποσό δανείου που επιθυμείς και οποιαδήποτε άλλα στοιχεία είναι σημαντικά για εσένα.
Με τα φυσικά γραφεία μας στις τέσσερις μεγαλύτερες πόλεις της χώρας (Αθήνα, Θεσσαλονίκη, Πάτρα, Ηράκλειο Κρήτης) και την υποστήριξη του δικτύου μας, που περιλαμβάνει πάνω από 100 πιστοποιημένους συνεργάτες σε όλη την Ελλάδα, αποκλειστικές συνεργασίες με κορυφαίες εταιρείες διαμεσολάβησης και χρηματοπιστωτικούς οργανισμούς, εξασφαλίζουμε ότι η ζήτηση σου θα βρει το κατάλληλο ακίνητο. Πέρα από τα ακίνητα που βρίσκονται στην πλατφόρμα μας, ο προσωπικός σου σύμβουλος αναλαμβάνει επισκέψεις σε ακίνητα και από άλλες πηγές, όπως μεσιτικά γραφεία, θεσμικούς φορείς και ιδιώτες.
Αφότου επιλέξεις το ακίνητο που επιθυμείς, η ομάδα μας αναλαμβάνει την πλήρη προετοιμασία του νομικού και τεχνικού ελέγχου, εξασφαλίζοντας ότι το ακίνητο είναι απόλυτα άρτιο, χωρίς καμία εκκρεμότητα.
Με την τεχνολογική πλατφόρμα e-stegastiko και τη συνεργασία μας με τη FinTHESIS, εξασφαλίζεις την απαραίτητη χρηματοδότηση μέσω ενός χαμηλότοκου δανείου και είσαι έτοιμος να προχωρήσεις στην αγορά του ακινήτου που επιθυμείς.
Η ομάδα μας, αποτελούμενη από έμπειρους δικηγόρους, μηχανικούς και συμβολαιογράφους, αναλαμβάνει την ολοκλήρωση του συμβολαίου και κάθε σχετική διαδικασία, εξασφαλίζοντας μια ασφαλή και χωρίς άγχη αγορά.
Αν το νέο σου σπίτι χρειάζεται ανακαίνιση, είμαστε εδώ για να το μετατρέψουμε σε αυτό που πάντα ήθελες! Μέσω της συνεργασίας με το Douleutaras, τον Νο1 πάροχο υπηρεσιών και λύσεων για το σπίτι, αναλαμβάνουμε όλη τη διαδικασία ανακαίνισης, από το σχεδιασμό μέχρι την υλοποίηση.
Επωφελήσου από εξειδικευμένα χρηματοδοτικά προγράμματα που προσαρμόζονται στις δικές σου ανάγκες, με χαμηλότοκα ή άτοκα δάνεια και πλήρη υποστήριξη σε κάθε βήμα!
Πρόκειται για ένα πρόγραμμα χαμηλότοκων στεγαστικών δανείων για αγορά πρώτης κατοικίας. Στόχος αυτού του προγράμματος είναι η διευκόλυνση της αγοράς πρώτης κατοικίας με πόρους του δανειακού σκέλους του Ταμείου Ανάκαμψης.
Περισσότερες λεπτομέρειες μπορείς να βρεις στην επίσημη ιστοσελίδα του Υπουργείου
Είμαι απόλυτα ικανοποιημένος από τη συνεργασία με την Prosperty, καθώς με βοήθησαν με το πρόγραμμα Ανακαινίζω – Νοικιάζω. Οι τιμές ήταν πολύ προσιτές και συνεργαστήκαμε με τους καλύτερους επαγγελματίες στον τομέα της ανακαίνισης. Χάρη στην εξαιρετική δουλειά που έγινε, καταφέρμαμε να αυξήσουμε το εισόδημα από το ενοίκιο κατά 35%!
Κατερίνα Σ.
Ευχαριστώ την Prosperty για την άριστη εξυπυρέτηση! Βρήκα το σπίτι μου και έλαβα το δάνειο με το πρόγραμμα ΣΠΙΤΙ ΜΟΥ 2 γρήγορα και χωρίς άγχη. Η ομάδα ήταν δίπλα μου σε κάθε βήμα.
Ευχαριστώ την Prosperty για τη βοήθεια στην εύρεση του σπιτιού μου! Φοβόμουν να εμπιστευτώ άλλους επαγγελματίες της αγοράς, καθώς ήθελα να είμαι σίγουρη ότι ο συνεργάτης μου θα αναλάμβανε όλες τις διαδικασίες και θα μου έδειχνε νομικά ελεγμένα ακίνητα. Η ομάδα της Prosperty με καθοδήγησε σε κάθε βήμα και με βοήθησε μέχρι και την ολοκλήρωση συμβολαίου. Πραγματικά, ήταν υπέροχοι!
Ένας έμπειρος συνεργάτης μας θα επικοινωνήσει σύντομα μαζί σου, για να σε ενημερώσει αναλυτικά και να σε καθοδηγήσει σε ό,τι χρειάζεσαι.
Η Prosperty σε βοηθά σε κάθε στάδιο της διαδικασίας του Σπίτι μου 2: Από την προέγκριση δανείου και την εύρεση ακινήτου μέσα από ένα εκτενές δίκτυο 60.000 ακινήτων του Σπίτι μου 2, μέχρι την καθημερινή ενημέρωση για όποιο νέο ακίνητο της αγοράς ταιριάζει στις ανάγκες σου. Μέσω των έμπειρων συνεργατών μας και των συνεργαζόμενων πιστοποιημένων μεσιτικών γραφείων, φροντίζουμε για την άμεση υπόδειξη του ακινήτου. Αναλαμβάνουμε επίσης τη διεκπεραίωση της υπογραφής του συμφωνητικού, την τελική έγκριση και εκταμίευση του δανείου, ενώ σε περίπτωση που χρειαστείς ανακαίνιση, ολοκληρώνουμε όλη τη διαδικασία σε συνεργασία με το Douleutaras, τον No1 πάροχο υπηρεσιών για το σπίτι.
Το ανώτατο ποσό δανείου που χορηγείται είναι 190.000 ευρώ. Το δάνειο καλύπτει έως το 90% της αξίας του ακινήτου, όπως αυτή ορίζεται στο συμβόλαιο αγοράς.
Πρακτικά, αυτό σημαίνει ότι αν η αξία του ακινήτου είναι 200.000 ευρώ, το μέγιστο ποσό δανείου θα είναι 180.000 ευρώ (90% της αξίας). Ο δανειολήπτης τότε θα πρέπει να καταβάλει τουλάχιστον 20.000 ευρώ από δικούς του πόρους. Αν η αξία του ακινήτου είναι 250.000 ευρώ, το δάνειο θα περιοριστεί στο ανώτατο όριο των 190.000 ευρώ, και ο δανειολήπτης θα πρέπει να καλύψει το υπόλοιπο ποσό.
Τι διάρκεια δύναται να έχει το δάνειο;
Η διάρκεια του δανείου στο πρόγραμμα Σπίτι μου 2 δύναται να είναι από:
3 έτη (ελάχιστη διάρκεια), έως
30 έτη (μέγιστη διάρκεια).
Δικαιούχοι του προγράμματος είναι: άτομα ηλικίας κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως πενήντα (50) ετών, σύζυγοι ή πρόσωπα που συνδέονται με σύμφωνο συμβίωσης, εφόσον ο ένας (1) εκ των δύο (2) είναι ηλικίας, κατά την ημερομηνία υποβολής της αίτησης για τη χορήγηση δανείου, από είκοσι πέντε (25) έως πενήντα (50) ετών, εφόσον, δεν διαθέτουν άλλο ακίνητο κατάλληλο για κατοικία τους και, ικανοποιούν τα εισοδηματικά κριτήρια όπως αποτυπώνονται στα δικαιολογητικά.
Ο προϋπολογισμός του προγράμματος Σπίτι μου 2 διαμορφώνεται ως εξής: Συνολικός προϋπολογισμός: 2 δισεκατομμύρια ευρώ.
Πηγές χρηματοδότησης:
Ο προϋπολογισμός αυτός καλύπτει τη χρηματοδότηση 20.000 ωφελούμενων για την αγορά πρώτης κατοικίας.
Το πρόγραμμα υποστηρίζει τη δανειοδότηση για ακίνητο που:
Η αγορά του ακινήτου δεν μπορεί να γίνει από συγγενή εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας Α΄ ή Β΄ βαθμού του πωλητή.
Επίσης, δεν μπορεί να γίνει από σύζυγο ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με τον πωλητή.
Για την επιβεβαίωση ότι η αγορά του ακινήτου δεν γίνεται από συγγενή εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας Α’ ή Β’ βαθμού του πωλητή ή από σύζυγο ή πρόσωπο που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με αυτόν, υποβάλλεται σχετικό σύμφωνο συμβίωσης και πιστοποιητικό οικογενειακής κατάστασης αμφότερων πωλητή και αγοραστή και των συζύγων/μερών συμφώνου συμβίωσης, τόσο της πατρικής όσο και της μητρικής τους οικογένειας, ανεξάρτητα εάν η αίτηση χορήγησης δανείου υποβάλλεται από κοινού ή από τον έναν εκ των δύο.
Στην περίπτωση που η προσκόμιση των εν λόγω δικαιολογητικών καθίσταται αδύνατη, γίνεται αποδεκτή υπεύθυνη δήλωση του άρθρου 8 του ν. 1599/1986 του αγοραστή και του πωλητή με την οποία δηλώνεται ότι δεν υφίσταται μεταξύ τους σχέση συγγενείας εξ’ αίματος ή εξ’ αγχιστείας, Α’ ή Β’ βαθμού, ή προσώπου που συνδέεται με σύμφωνο συμβίωσης με τον/τους αγοραστή/ές ή τον/τους πωλητές αντίστοιχα.
Δεν είναι επιλέξιμα στο πρόγραμμα τα ημιτελή ακίνητα.
Στην περίπτωση ακινήτου με βάρος (προηγούμενο δάνειο) αυτό θα γίνεται αποδεκτό προς χρηματοδότηση από το πρόγραμμα, ακολουθώντας τη συνήθη διαδικασία των τραπεζών, ήτοι με χορήγηση δίγραμμης επιταγής προς εξόφληση του προηγούμενου δανείου και βεβαίωση από την Τράπεζα που είχε χορηγήσει το δάνειο ότι συναινεί στην άρση του βάρους και δεν έχει έτερη απαίτηση.
Σε περίπτωση που το ακίνητο έχει ήδη περιληφθεί σε εγκεκριμένη υπαγωγή άλλου δικαιούχου, ο αιτών εφόσον επιθυμεί, μπορεί να αναζητήσει άλλο ακίνητο, υποβάλλοντας εκ νέου αίτηση υπαγωγής στο πρόγραμμα για αυτό.
Ο Δανειολήπτης δύναται να εξοφλήσει μερικώς ή στο σύνολό του το δάνειο πριν την ημερομηνία λήξης του χωρίς οποιαδήποτε ποινή ή άλλη επιβάρυνση.
Χτίζοντας το μέλλον της αγοράς ακινήτων
© 2022 Prosperty Real Estate. All Right Reserved.
