Αν αναζητάς σπίτι κοντά στην πόλη αλλά εκτός πολεοδομικής πίεσης, το Πικέρμι προσφέρει κατοικίες με αέρα εξοχής και πραγματική αξία. Βρίσκεται σε ένα από τα πιο κομβικά σημεία της Ανατολικής Αττικής, ανάμεσα στην Παλλήνη και τη Ραφήνα. Καθώς πλησιάζεις, το τοπίο αλλάζει – το πράσινο αυξάνεται και το αστικό τοπίο να χάνεται, χωρίς όμως να απομακρύνεσαι από την πόλη.
Με καθαρές γειτονιές, μεγάλες εκτάσεις και κατοικίες με αυλές, η περιοχή συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα και το παραλιακό μέτωπο των Μεσογείων. Η χαμηλή έως μέτρια δόμηση, ο ανοιχτός ορίζοντας και η σταθερή οικιστική ανάπτυξη προσελκύουν αγοραστές και επενδυτές που αναζητούν χώρο, φωτεινότητα και ένα ήσυχο και ποιοτικό τρόπο ζωής.
Real estate στο Πικέρμι: Τι προσφέρει η περιοχή;
Δημοφιλείς τύποι ακινήτων:
- Μεζονέτες και διώροφα σπίτια σε μικρά συγκροτήματα ή μεμονωμένα
- Μονοκατοικίες με κήπο, πισίνα και θέα
- Νεόδμητα διαμερίσματα
- Παλαιότερα ακίνητα με δυνατότητα ανακαίνισης και μεταπώλησης
- Οικόπεδα εντός σχεδίου, με χαμηλό συντελεστή δόμησης και δυνατότητα ανέγερσης
- Κατοικίες εκτός σχεδίου σε πιο προσιτές τιμές για εξοχική ή ημι-μόνιμη χρήση
Οι τιμές πώλησης στο Πικέρμι κυμαίνονται κατά μέσο όρο από €1.700 έως €2.800/τ.μ., με πιο αυξημένες αποτιμήσεις σε κατοικίες με μεγάλο οικόπεδο ή νεότερη κατασκευή. Η περιοχή παραμένει πιο προσιτή από τα Βόρεια και τα Νότια Προάστια, ενώ προσφέρει σημαντικά μεγαλύτερους εξωτερικούς χώρους και δυνατότητα αξιοποίησης.
Ποιοι επιλέγουν το Πικέρμι;
Το Πικέρμι προσελκύει ανθρώπους που έχουν αποφασίσει να βγουν από την πίεση της πόλης, αλλά δεν θέλουν να χάσουν την επαφή με την καθημερινότητά της. Δεν είναι περιοχή για lifestyle επίδειξης, αλλά για όσους δίνουν προτεραιότητα στην ησυχία, τον χώρο και τη λειτουργικότητα.
- Οικογένειες με παιδιά
- Εργαζόμενοι στην Ανατολική Αττική
- Κάτοικοι του εξωτερικού, που αναζητούν δεύτερη κατοικία κοντά στη φύση και το αεροδρόμιο
- Αγοραστές πρώτης κατοικίας
- Ζευγάρια και νέοι επαγγελματίες
- Συνταξιούχοι ή πιο ώριμοι ιδιοκτήτες, που επιδιώκουν ηρεμία και καλή ποιότητα γειτονιάς
- Μικροεπενδυτές, με ενδιαφέρον για παλαιές κατοικίες ή οικόπεδα προς αξιοποίηση
- Όσοι αγαπούν τη φύση και θέλουν αίσθηση εξοχής
Καθημερινότητα & υποδομές: Ποιότητα ζωής κοντά στη φύση
Παρά την ηρεμία του, το Πικέρμι προσφέρει βασικές παροχές και πρόσβαση σε κοντινά κέντρα:
- Αγορά με super market, φαρμακεία και τοπικά καταστήματα
- Δημοτικά σχολεία, παιδικοί σταθμοί και γειτνίαση με εκπαιδευτήρια σε Παλλήνη και Σπάτα
- Αναπτυγμένος οδικός κόμβος με σύνδεση σε Αττική Οδό, Λ. Μαραθώνος και Μεσογείων
- Κοντινή απόσταση από Προαστιακό και Μετρό (Παλλήνη, Κάντζα, Δ. Πλακεντίας)
- Μικρή απόσταση από τη Ραφήνα, τις παραλίες των Μεσογείων, και το αεροδρόμιο
- Φυσικό περιβάλλον, μικρή κίνηση και ποιότητα αέρα, ιδανικά για παιδιά και κατοικίδια
Γιατί να επενδύσεις στο Πικέρμι;
Το Πικέρμι είναι μια αναπτυσσόμενη αγορά που προσφέρει σημαντικά πλεονεκτήματα για όσους σκέφτονται αγορά κατοικίας με μελλοντική αξία.
- Προσιτές τιμές σε σχέση με τα πιο ανεπτυγμένα προάστια
- Μεγαλύτεροι εξωτερικοί χώροι, αυλές και οικόπεδα
- Αυξανόμενο ενδιαφέρον από οικογένειες και κατοίκους του εξωτερικού
- Ευκαιρίες ανακαίνισης και αξιοποίησης οικοπέδων
- Δυνατότητα ιδιοκατοίκησης ή ενοικίασης με σταθερή απόδοση
Η Prosperty δίπλα σου στο Πικέρμι: Ξεκίνα με γνώση και ασφάλεια
Στην Prosperty, στόχος μας είναι να σου προσφέρουμε ξεκάθαρη εικόνα και ασφαλή απόφαση: με επιλεγμένα ακίνητα, έτοιμα έγγραφα και πραγματική αποτίμηση αξίας. Δεν σε κατακλύζουμε με αμέτρητες επιλογές — σου προτείνουμε εκείνες που πραγματικά έχουν αξία για σένα.
Αν σκέφτεσαι να αποκτήσεις σπίτι στο Πικέρμι, ξεκίνα μαζί μας με μια καθοδηγημένη αναζήτηση που σέβεται τον χρόνο και τον στόχο σου.
Ανακάλυψε όλα τα διαθέσιμα σπίτια στο Πικέρμι, εδώ.
Συχνές ερωτήσεις (FAQs)
Υπάρχουν ακίνητα στο Πικέρμι εκτός σχεδίου πόλης; Τι σημαίνει αυτό για τον αγοραστή;
Ναι, στο Πικέρμι υπάρχουν τόσο εντός όσο και εκτός σχεδίου ακίνητα. Τα εντός σχεδίου βρίσκονται σε περιοχές που έχουν ενταχθεί στο πολεοδομικό σχέδιο και διαθέτουν καθορισμένους δρόμους, υποδομές και δυνατότητα νόμιμης δόμησης σύμφωνα με τους όρους του δήμου. Αντίθετα, τα εκτός σχεδίου συχνά προσφέρουν μεγαλύτερα οικόπεδα σε χαμηλότερη τιμή ανά τ.μ., αλλά υπόκεινται σε πολεοδομικούς περιορισμούς, έχουν περιορισμένη αρτιότητα και μπορεί να απαιτούν επιπλέον εγκρίσεις ή διαδικασίες για την έκδοση οικοδομικής άδειας ή την αξιοποίησή τους.
Υπάρχουν έργα ανάπλασης ή υποδομής στο Πικέρμι;
Ναι. Το Πικέρμι αναβαθμίζεται σταδιακά με έργα οδοποιίας, διαπλατύνσεις, πεζοδρομήσεις και παρεμβάσεις για τη βελτίωση της καθημερινότητας. Αυτές οι ενέργειες ενισχύουν την ποιότητα ζωής και τη μακροπρόθεσμη αξία των ακινήτων της περιοχής.
Είναι το Πικέρμι καλή επιλογή για επένδυση σε βραχυχρόνια μίσθωση;
Ναι, λόγω της γειτνίασης με παραθαλάσσιες περιοχές και της αυξανόμενης τουριστικής κίνησης στην Ανατολική Αττική, υπάρχουν ευκαιρίες για βραχυχρόνια μίσθωση, ειδικά σε καλά διατηρημένα διαμερίσματα και μονοκατοικίες.
