Οικόπεδο, 3780 τ.μ., Βύρωνας

Αυτό το ευρύχωρο οικόπεδο των 3.780 τετραγωνικών μέτρων, ορθογώνιου σχήματος, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία ανάπτυξης μέσα στον αστικό ιστό. Βρίσκεται σε κομβικό σημείο, με πρόσβαση από δύο δρόμους – ο ένας εκ των οποίων είναι κεντρικός με στενά πεζοδρόμια – εξασφαλίζοντας άμεση και εύκολη προσέγγιση, ιδανική για κατοικίες ή μικτές χρήσεις. Το οικόπεδο διαθέτει ήδη κτίσμα και έχει συντελεστή δόμησης 1, με κάλυψη 0,35, προσφέροντας άφθονο χώρο για επιπλέον κατασκευή. Είναι ζωνοποιημένο για δόμηση έως τριών ορόφων, ενώ η κεκλιμένη μορφολογία του δίνει ενδιαφέρον στον σχεδιασμό και προσφέρει δυναμική θέα – έναν συνδυασμό ζωντανής πόλης και καταπράσινης φύσης, ιδανικό για όσους επιθυμούν εγγύτητα στον αστικό πυρήνα με ταυτόχρονη αίσθηση γαλήνης. Το ακίνητο βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου πολεοδομικού σχεδίου της πόλης και διαθέτει αποχέτευση. Πρόκειται για ένα σπάνιο οικόπεδο που συνδυάζει στρατηγική τοποθεσία, μεγάλη δυνατότητα δόμησης και πρόσβαση σε αστικές υποδομές, αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική επιλογή.