Οικόπεδο, 632 τ.μ., Ναύπλιο

Oικόπεδο εμβαδού 632 τ.μ. στην περιοχή Άρια Αργολίδας, σε μικρή απόσταση από το Ναύπλιο, βρίσκεται σε γωνιακή θέση με επικλινή μορφολογία. Τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν συντελεστή δόμησης 0,4 και συντελεστή κάλυψης 0,6, με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα, προσφέροντας σαφές πλαίσιο για τον σχεδιασμό κατοικίας ή άλλων επιτρεπόμενων χρήσεων.

Η κλίση του οικοπέδου επιτρέπει την προσαρμογή της αρχιτεκτονικής λύσης στο φυσικό ανάγλυφο, ενώ η γωνιακή του θέση διευκολύνει την πρόσβαση και τον προσανατολισμό του κτιρίου. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ήπια οικιστική ανάπτυξη και καλή σύνδεση με τις υποδομές και τις υπηρεσίες του Ναυπλίου. Το ακίνητο απευθύνεται σε ιδιώτες ή επενδυτές που αναζητούν οικόπεδο με καθορισμένους όρους δόμησης και δυνατότητα αξιοποίησης σε σταθερό οικιστικό περιβάλλον.