Πολυκατοικία, 378 τ.μ., Ηράκλειο Κρήτης

Πωλείται πολυκατοικία στις Γούρνες Ηρακλείου, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, μόλις λίγα λεπτά από τη θάλασσα και με εύκολη πρόσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Το ακίνητο αποτελείται από 5 αυτόνομα διαμερίσματα και είναι ιδανικό τόσο για τουριστική όσο και για μακροχρόνια εκμετάλλευση.

Ισόγειο
Στο ισόγειο βρίσκονται τρεις γκαρσονιέρες, επιφάνειας 45-47 τ.μ. η καθεμία. Είναι πλήρως επιπλωμένες, με ηλεκτρικές συσκευές, και διαθέτουν μεγάλες ιδιωτικές αυλές που προσφέρουν άνεση και ιδιωτικότητα.

Η θέρμανση και η ψύξη καλύπτονται με κλιματιστικά σε όλους τους χώρους, ενώ κάθε διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας χαμηλό κόστος ενέργειας.

Α’ και Β’ Όροφος
Οι δύο επάνω όροφοι περιλαμβάνουν τέσσερα διαμερίσματα (ανά όροφο δύο), με εμβαδό 58 τ.μ. (νότιο) και 62 τ.μ. (βόρειο) το καθένα. Αποτελούνται από δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι-κουζίνα και μπάνιο.

Δεν είναι επιπλωμένα, αλλά διαθέτουν ντουλάπες υπνοδωματίων, καθώς και ντουλάπια κουζίνας με ηλεκτρική κουζίνα και απορροφητήρα. Έχουν θωρακισμένες κεντρικές πόρτες, κουφώματα PVC με σίτες, και τριπλά ενεργειακά τζάμια.

Κάθε διαμέρισμα συνοδεύεται από ιδιωτική αποθήκη ~3 τ.μ. στο κλιμακοστάσιο και μεγάλο μπαλκόνι 25-35 τ.μ. με θέα και άνεση εξωτερικού χώρου. Υπάρχουν κλιματιστικά σε όλους τους χώρους και ηλιακοί θερμοσίφωνες για κάθε μονάδα.

Εγκαταστάσεις & Επιπλέον Πληροφορίες
Το ακίνητο είναι συνδεδεμένο με ΔΕΥΑΧ (ύδρευση και αποχέτευση) και διαθέτει δεξαμενή νερού 12 κυβικών μέτρων, καλύπτοντας ανάγκες ακόμη και σε περιπτώσεις διακοπών παροχής.

Γύρω από το κτίριο έχουν εγκατασταθεί 6 κάμερες ασφαλείας, ενώ παρέχεται WiFi σε όλους τους ορόφους. Επιπλέον, υπάρχουν αναμονές για κυψέλες εισόδου τύπου Airbnb, εξασφαλίζοντας έτοιμη υποδομή για τουριστική διαχείριση.

Το ακίνητο διαθέτει άδεια τουριστικής βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης και όλα τα διαμερίσματα είναι ήδη μισθωμένα σε μόνιμους ενοικιαστές, μέσω συμβολαίων βραχυχρόνιας μίσθωσης.