Μονοκατοικία, 270 τ.μ., Παραλία

Προσφέρεται προς πώληση μια εξαιρετική πολυτελής μονοκατοικία 270 τμ στην περιοχή Ροΐτικα της Πάτρας. Τα Ροΐτικα είναι ένας γραφικός παραλιακός προαστιακός οικισμός, γνωστός για την αραιή του δόμηση, το πράσινο περιβάλλον και την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.

Το ακίνητο αυτό είναι χτισμένο σε οικόπεδο ενός στρέμματος, προσφέροντας επιπλέον δυνατότητα δόμησης 124 τμ. Η κατασκευή της μονοκατοικίας είναι υψηλής ποιότητας, ενώ οι εσωτερικοί χώροι έχουν επενδυθεί με πολυτελή και υψηλών προδιαγραφών υλικά.

Με την είσοδό σας στην κατοικία, σας καλωσορίζει ένα εντυπωσιακό καθιστικό 58 τμ με τζάκι. Σε ξεχωριστό χώρο, βρίσκεται η κουζίνα μαζί με το καθιστικό της και ένα δεύτερο τζάκι, συνολικής επιφάνειας 39 τμ. Στο υπερυψωμένο διάζωμα του ισογείου συναντούμε ένα δωμάτιο διαμορφωμένο ως βιβλιοθήκη και γραφείο, τέσσερα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει βεστιάριο, 2 WC, και ένα μεγάλο μπάνιο. Όλα τα υπνοδωμάτια ανοίγουν σε βεράντα.

Η σοφίτα της κατοικίας περιλαμβάνει ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο 30 τμ με δικό του μπάνιο και πρόσβαση σε βεράντα που προσφέρει μοναδική θέα στον Πατραϊκό κόλπο.

Στον ημιυπόγειο χώρο, το ακίνητο διαθέτει δύο θέσεις κλειστού πάρκινγκ, μια βοηθητική γκαρσονιέρα και χώρους αποθήκευσης. Αξίζει να σημειωθεί ότι η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια εγκατάσταση θέρμανσης, ενώ το δάπεδο του κυρίως καθιστικού είναι επενδυμένο με πλάκες μαρμάρου Διονύσου διαστάσεων 1x1, διακοσμημένες με χειροποίητο ψηφιδωτό.

Ο εξωτερικός χώρος, έκτασης 700 τμ, φιλοξενεί έναν καταπράσινο κήπο με καλλωπιστικά φυτά και δέντρα, καθώς και ένα όμορφο λιθόχτιστο υπαίθριο χώρο με πέργκολα για μπάρμπεκιου. Η θάλασσα απέχει μόλις 100 μέτρα από το ακίνητο, ενώ σε μόλις 15 λεπτά μπορείτε να βρίσκεστε στο κέντρο της Πάτρας.

Αυτή η κατοικία συνδυάζει την πολυτέλεια με την άνεση και την τοποθεσία, προσφέροντας μια ανεπανάληπτη εμπειρία ζωής.