Λοφτ, 126 τ.μ., Ξηροκρήνη - Παναγία Φανερωμένη

Επαγγελματικός / Μεικτής χρήσης χώρος 126 τ.μ. στο Κέντρο της Θεσσαλονίκης

Σε κεντρικό σημείο της οικιστικής ζώνης στην περιοχή των Αντιγονιδών, πλησίον της Πλατείας Δημοκρατίας και της οδού Λαγκαδά, τοποθετείται διαμπερής ισόγειος χώρος 126 τ.μ., ο οποίος αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ακίνητο διαθέτει συνολικό εσωτερικό ύψος 5,5 μέτρων και αποτελείται από τον κύριο ισόγειο χώρο εμβαδού 65 τ.μ. και ένα πατάρι 61 τ.μ., το οποίο είναι πλήρως νομιμοποιημένο στο σύνολο της έκτασής του. Από το εμβαδόν του παταριού, τα 35 τ.μ. είναι ήδη κατασκευασμένα από οπλισμένο σκυρόδεμα (μπετόν), ενώ παρέχεται η δυνατότητα στον αγοραστή να διαμορφώσει και να ολοκληρώσει το υπόλοιπο τμήμα μέσω μεταλλικής κατασκευής (σιδηροκατασκευής).

Η χωρική διάταξη ενισχύεται από την ύπαρξη ιδιωτικής αυλής αποκλειστικής χρήσης 35 τ.μ., ενώ η πρόσοψη 5 μέτρων και η πίσω όψη 7,5 μέτρων προσφέρουν φυσικό φωτισμό και επαφή με χώρους πρασίνου. Ο σχεδιασμός παρέχει σημαντική ευελιξία, επιτρέποντας τον λειτουργικό διαχωρισμό του ακινήτου. Παράλληλα, προσφέρεται η δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό χώρο, με προοπτική δημιουργίας έως και δύο ανεξάρτητων διαμερισμάτων.

Η τοποθεσία εξασφαλίζει άμεση εγγύτητα σε οργανωμένη αγορά, δημόσια πάρκα, σχολεία και στάσεις αστικών συγκοινωνιών, διευκολύνοντας την πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. Αποτελεί μια ολοκληρωμένη επιλογή για επαγγελματίες ή επενδυτές με στόχο την εκμετάλλευση. Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.