Διαμέρισμα, 101 τ.μ., Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Φωτεινό και Ευρύχωρο Ρετιρέ 101 τ.μ. στους Αμπελόκηπους – Πλησίον Πύργου Αθηνών.

Σε προνομιακή τοποθεσία στους Αμπελόκηπους, σε μικρή απόσταση από τον Πύργο Αθηνών, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό ρετιρέ διαμέρισμα 101 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα.

Το ακίνητο ξεχωρίζει για τους άνετους και λειτουργικούς χώρους του, τη φωτεινότητα και την ησυχία που προσφέρει, ενώ η διαμπερής διαρρύθμισή του εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό και αερισμό. Παράλληλα, διαθέτει όμορφη, ανεμπόδιστη οπτική προς τον Υμηττό, δημιουργώντας μια ευχάριστη αίσθηση άνεσης και ιδιωτικότητας.

Το διαμέρισμα αποτελείται από 3 δωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC, ενώ διαθέτει επιπλέον βοηθητικό χώρο που μπορεί να αξιοποιηθεί ως αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Τα ξύλινα δάπεδα προσδίδουν διαχρονικό χαρακτήρα στους εσωτερικούς χώρους, ενώ η θέρμανση που ειναι κεντρική πραγματοποιείται με πετρέλαιο.

Η πολυκατοικία κατασκευάστηκε το 1963, ενώ το διαμέρισμα ανακαινίστηκε το 2000. Επιπλέον, η ταράτσα του κτιρίου διαθέτει ιδιαίτερα καλή μόνωση, συμβάλλοντας στην προστασία του διαμερίσματος από τις εξωτερικές θερμοκρασιακές μεταβολές.

Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η εξαιρετική τοποθεσία του,με άμεση πρόσβαση στους σταθμούς μετρό «Μέγαρο Μουσικής» και «Αμπελόκηποι», καθώς και σε πλήθος λεωφορειακών γραμμών και τρόλεϊ. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται εμπορικά καταστήματα, χώροι εστίασης, υπηρεσίες και όλες οι απαραίτητες υποδομές για την καθημερινότητα, εξασφαλίζοντας εύκολη μετακίνηση και άμεση σύνδεση με το κέντρο της Αθήνας.

Το ακίνητο προσφέρεται τόσο για οικιστική όσο και για επαγγελματική χρήση, καθώς διαθέτει χαρακτηριστικά που το καθιστούν κατάλληλο για τη στέγαση επαγγελματικών δραστηριοτήτων, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας πρόσβασης ΑμεΑ.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση, που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, άνετους χώρους, θέα και ευελιξία αξιοποίησης,αποτελώντας αξιόλογη επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση και επαγγελματική εγκατάσταση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση.

Βασικά χαρακτηριστικά: 101 τ.μ./ 5ος όροφος/Ρετιρέ / 3 δωμάτια / 1 μπάνιο / 1 WC / Διαμπερές / Θέα Υμηττού / Ανελκυστήρας / Αποθηκευτικός χώρος / Ξύλινα δάπεδα / Θέρμανση πετρελαίου / Έτος κατασκευής 1963 / Ανακαίνιση 2000 / Ενεργειακή κλάση E/ Επιτρέπονται κατοικίδια.