Εμπορικό, 30 τ.μ., Παγκράτι

Στον Βύρωνα, στα όρια με τον Άγιο Αρτέμιο και σε απόσταση αναπνοής από το Παγκράτι, διατίθεται ισόγειος χώρος 30,5 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και σε όλες τις καθημερινές υποδομές της περιοχής.
Ο χώρος διαθέτει βιτρίνα στην πρόσοψη, ύψος περίπου 3 μέτρων, καθώς και WC, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση και ευελιξία χρήσης. Η κατασκευή είναι του 1973, ενώ η θέση του ακινήτου σε μια περιοχή με έντονη οικιστική και εμπορική δραστηριότητα ενισχύει τις προοπτικές αξιοποίησής του.
Σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η δυνατότητα αλλαγής χρήσης από επαγγελματικό χώρο σε κατοικία, σύμφωνα με τον κανονισμό, γεγονός που δημιουργεί επιπλέον επενδυτικές επιλογές. Με την κατάλληλη διαμόρφωση, μπορεί να μετατραπεί σε σύγχρονη κατοικία μικρής επιφάνειας, κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης.
Η περιοχή συνδυάζει την άμεση πρόσβαση στο Παγκράτι με την πιο ήπια και οικιστική φυσιογνωμία του Βύρωνα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται μέσα μαζικής μεταφοράς, καταστήματα, χώροι εστίασης και όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες.
Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση που συνδυάζει προνομιακή τοποθεσία, ευελιξία χρήσεων και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση.