Οροφοδιαμέρισμα, 178 τ.μ., Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών

Πωλείται υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα σε εξαιρετικά προνομιακή τοποθεσία στην Πλατεία Βικτωρίας, μόλις λίγα βήματα από το μετρό, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στα μέσα μεταφοράς και σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και παροχές της περιοχής. Το ακίνητο διαθέτει ευρύχωρο σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, μία κουζίνα, ένα μπάνιο, ένα WC και μία μικρή αποθήκη, ενώ διαθέτει επίσης πίσω μπαλκόνι με πρόσβαση σε κοινόχρηστο κήπο.

Το διαμέρισμα είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2021 και διαθέτει δύο ανεξάρτητες εισόδους, εκ των οποίων η μία είναι ανεξάρτητη από την υπόλοιπη πολυκατοικία, προσφέροντας σημαντική ευελιξία ως προς τη χρήση και τη μελλοντική διαμόρφωση του ακινήτου. Παράλληλα, στην πολυκατοικία επίκειται η εγκατάσταση κεντρικής θέρμανσης φυσικού αερίου, ενισχύοντας την άνεση και τη λειτουργικότητα του ακινήτου.

Η διαρρύθμιση και οι δύο είσοδοι δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς το ακίνητο μπορεί, ανάλογα με τις ανάγκες και τις απαιτούμενες τεχνικές και νομικές προϋποθέσεις, να διαμορφωθεί σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα. Παράλληλα, η υφιστάμενη διάταξη το καθιστά κατάλληλο και για επαγγελματική χρήση, προσφέροντας μια επιπλέον επιλογή αξιοποίησης.

Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους αναζητούν ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες εκμετάλλευσης, είτε ως ενιαία κατοικία, είτε ως δύο ξεχωριστές κατοικίες, είτε ως επαγγελματικός χώρος. Η εξαιρετική τοποθεσία δίπλα στο μετρό, η πλήρης ανακαίνιση του 2021 και η ευελιξία που προσφέρουν οι δύο είσοδοι καθιστούν το ακίνητο ιδιαίτερα αξιόλογη επιλογή για επενδυτική αξιοποίηση.