
1/34
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Μεζονέτα, 81 τ.μ., Παγκράτι
#60590Athens-Center, Athens-Center-Pagkrati-Agios-Artemios
81 τ.μ.
2 επίπεδα
6ος όροφος
1 θέση πάρκινγκ
2 υπνοδωμάτια
2026
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Σύγχρονη μεζονέτα 81 τ.μ., 6ου και 7ου ορόφου σε γωνιακό οικιστικό συγκρότημα – υπό κατασκευή – στο Παγκράτι. Αποτελεί την κορυφαία κατοικία του έργου, η οποία δεσπόζει στο ρετιρέ του κτιρίου, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως, την αίσθηση μιας ανεξάρτητης αστικής μονοκατοικίας και ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στο αστικό τοπίο.
Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται λειτουργικά σε δύο επίπεδα. Το κύριο επίπεδο στον 6ο όροφο περιλαμβάνει έναν άνετο και εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία, σύγχρονη open plan κουζίνα, WC επισκεπτών, καθώς και ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο κύριο γωνιακό μπαλκόνι. Το ανώτερο επίπεδο στον 7ο όροφο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, διασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία, ησυχία και ιδιωτικότητα.
Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η διαμόρφωση των εξωτερικών της χώρων. Οι ευρύχωροι εξώστες και οι ανοιχτές βεράντες και στις δύο στάθμες αξιοποιούν στο έπακρο τη γωνιακή θέση στο ρετιρέ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για τη διαμόρφωση υπαίθριου καθιστικού με ανεμπόδιστη ορατότητα.
Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Στην κορυφή του κτιρίου, η μεζονέτα εξασφαλίζει μια σπάνια συνθήκη: απόλυτη ησυχία, άπλετο φως και μια ανεμπόδιστη οπτική φυγή που καθορίζει την καθημερινότητα των κατοίκων της — και μάλιστα στην καρδιά του Παγκρατίου, την πλέον δημοφιλή και ζωντανή περιοχή της Αθήνας.
Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται λειτουργικά σε δύο επίπεδα. Το κύριο επίπεδο στον 6ο όροφο περιλαμβάνει έναν άνετο και εξαιρετικά φωτεινό χώρο υποδοχής με σαλόνι, τραπεζαρία, σύγχρονη open plan κουζίνα, WC επισκεπτών, καθώς και ένα ανεξάρτητο υπνοδωμάτιο με άμεση πρόσβαση στο κύριο γωνιακό μπαλκόνι. Το ανώτερο επίπεδο στον 7ο όροφο φιλοξενεί ένα ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, διασφαλίζοντας πλήρη αυτονομία, ησυχία και ιδιωτικότητα.
Ξεχωριστό χαρακτηριστικό της κατοικίας είναι η διαμόρφωση των εξωτερικών της χώρων. Οι ευρύχωροι εξώστες και οι ανοιχτές βεράντες και στις δύο στάθμες αξιοποιούν στο έπακρο τη γωνιακή θέση στο ρετιρέ, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για τη διαμόρφωση υπαίθριου καθιστικού με ανεμπόδιστη ορατότητα.
Η κατασκευή ενσωματώνει σύγχρονες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης, εξασφαλίζοντας υψηλή ποιότητα διαβίωσης με χαμηλό λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο συνοδεύεται από ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη.
Στην κορυφή του κτιρίου, η μεζονέτα εξασφαλίζει μια σπάνια συνθήκη: απόλυτη ησυχία, άπλετο φως και μια ανεμπόδιστη οπτική φυγή που καθορίζει την καθημερινότητα των κατοίκων της — και μάλιστα στην καρδιά του Παγκρατίου, την πλέον δημοφιλή και ζωντανή περιοχή της Αθήνας.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Υπό κατασκευή
Προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης
Q4 2028
Ποιοτικό επίπεδο
Πολύ καλό
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
145 τ.μ
Πρόσοψη
15To25M
Θέα
Πόλη
Δίκτυο οπτικών ινών
Ναι
Αποχέτευση
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Έτος κατασκευής
2026
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Όροφοι
6
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
4
Οπτικές ίνες
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Αποχετευτικό δίκτυο
Ναι
Προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Αυτονομία
Ναι
Κλιματισμός
Ναι
Συναγερμός
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
ΜΟΝΑΔΑ
Εμβαδόν κύριων χώρων
81 τ.μ
Εμβαδόν βοηθητικών χώρων
0 τ.μ
Μέγεθος υπέργειας επιφάνειας
81 τ.μ
Μέγεθος υπόγειας επιφάνειας
0 τ.μ
Οροφος
6ος
Επίπεδα
2
Ρετιρέ
Ναι
Γωνιακό
Ναι
Θέα
Πόλη
Mπαλκόνια
3
Μέγεθος μπαλκονιών
30 τ.μ
Μέγεθος καλυμμένων μπαλκονιών
0 τ.μ
Υπνοδωμάτια
2
Σαλόνια
1
Μπάνια
2
Τουαλέτες
0
Κουζίνες
1
Θέσεις πάρκινγκ
1
Εσωτερικές αποθήκες
0
Εξωτερικές αποθήκες
1
Παντζούρια μπαλκονόπορτας
10
Θέρμανση
Fan coil, Αντλία θέρμανσης
Πηγή θέρμανσης
Άλλο
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!
Χρήσιμες πληροφορίες
Απόσταση
Σταθμός μετρό - Άγιος Ιωάννης
811μ
5λ οδήγηση
12λ βάδισμα
Αεροδρόμιο - Athens International Airport
18χλμ
33λ οδήγηση
1ω ΜΜΜ
Λιμάνι - Piraeus Port
9χλμ
23λ οδήγηση
49λ ΜΜΜ
Παραλία - Kalamaki Beach
6χλμ
21λ οδήγηση
46λ ΜΜΜ
Πάρκο - Ymittou Park
233μ
2λ οδήγηση
4λ βάδισμα
Σημεία ενδιαφέροντος