Οροφοδιαμέρισμα, 170 τ.μ., Πεύκη

Στην Κάτω Πεύκη, πλησίον του Άλσους Μορέλλα, βρίσκεται οροφοδιαμέρισμα 170 τ.μ. στον 1ο όροφο, κατασκευής 1990, σε περιοχή με έντονο το στοιχείο του πρασίνου και χαμηλή οικιστική πυκνότητα. Το σύνολο των δαπέδων της κατοικίας είναι επενδεδυμένο με μάρμαρο Διονύσου, ενώ η ανεξάρτητη ανάπτυξη του ορόφου προσφέρει σημαντικές δυνατότητες διαμόρφωσης και αξιοποίησης των χώρων.

Στο κτίριο υπάρχει δυνατότητα προσθήκης ανελκυστήρα, ενώ η ιδιοκτησία συνοδεύεται από πρόσθετο δικαίωμα καθ’ ύψος κατασκευής για την ανέγερση 2ου και 3ου ορόφου. Το δικαίωμα αφορά συνολική επιφάνεια 175,20 τ.μ., με αναφερόμενη κάλυψη 207,27 τ.μ., και διατίθεται προς 150.000 ευρώ. Τα κοινόχρηστα του υφιστάμενου ακινήτου είναι ελάχιστα.

Η θέση κοντά στο Άλσος Μορέλλα προσφέρει άμεση επαφή με το πράσινο, ενώ η δυνατότητα αξιοποίησης του πρόσθετου δικαιώματος καθ’ ύψος δημιουργεί ένα ξεχωριστό επενδυτικό και αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον για ιδιοκτήτη ή επενδυτή που επιθυμεί να εξετάσει την περαιτέρω ανάπτυξη του ακινήτου, σύμφωνα πάντοτε με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τα διαθέσιμα δικαιώματα δόμησης.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.