Πολυκατοικία, 480 τ.μ., Άλιμος

Μια ιδιαίτερη ευκαιρία στον Λόφο Πανί Αλίμου, σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες και περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Πρόκειται για ημιτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας 480 τ.μ., κατασκευής 2026, το οποίο βρίσκεται στο στάδιο του σκελετού και προσφέρει στον νέο ιδιοκτήτη σημαντική ελευθερία ως προς την τελική αρχιτεκτονική και εσωτερική διαμόρφωση.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε υπόγειο, ισόγειο, 1ο, 2ο όροφο και σοφίτα και μπορεί, με τον κατάλληλο σχεδιασμό, να διαμορφωθεί σε μία ενιαία πολυτελή κατοικία με τουλάχιστον 4 master υπνοδωμάτια, μεγάλους χώρους διαβίωσης, playroom, ιδιωτικό κήπο, δύο πισίνες και μεγάλες βεράντες σε όλα τα επίπεδα. Στο υπόγειο προβλέπονται 3 θέσεις στάθμευσης και ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι, ενώ η υφιστάμενη διάταξη μπορεί να εξεταστεί από μηχανικό για περαιτέρω βελτιστοποίηση των βοηθητικών χώρων και των θέσεων στάθμευσης.

Ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί το roof, από όπου προσφέρεται εντυπωσιακή θέα προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το Ελληνικό. Η θέση, μόλις 1.500 μ. από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Αλίμου, συνδυάζει την ησυχία και την ιδιωτικότητα του Λόφου Πανί με την άμεση πρόσβαση στο παραλιακό μέτωπο και στις αναπτυσσόμενες υποδομές της περιοχής.

Το ακίνητο απευθύνεται τόσο σε ιδιώτη που επιθυμεί να δημιουργήσει μια πραγματικά εξατομικευμένη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, όσο και σε επενδυτή. Η αγορά στο σημερινό στάδιο επιτρέπει την ολοκλήρωση του project σύμφωνα με συγκεκριμένο επενδυτικό πλάνο, είτε ως ενιαία luxury villa είτε, εφόσον το επιτρέπουν ο σχεδιασμός και οι ισχύουσες τεχνικές και πολεοδομικές προϋποθέσεις, με διαφορετική στρατηγική αξιοποίησης των επιμέρους χώρων.

Βασικά χαρακτηριστικά:

-Συνολική επιφάνεια: 480 τ.μ.
-Υπόγειο, ισόγειο, 1ος, 2ος όροφος & σοφίτα
-Κατασκευή 2026 – στάδιο σκελετού
-Δυνατότητα δημιουργίας ενιαίας luxury villa
-Δυνατότητα για 4+ master υπνοδωμάτια
-3 θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο
-Ιδιωτικοί αποθηκευτικοί χώροι
-Playroom
-Ιδιωτικός κήπος
-2 πισίνες
-Μεγάλες βεράντες σε όλα τα επίπεδα
-Roof με πανοραμική θέα προς την Αθηναϊκή Ριβιέρα και το Ελληνικό
1.500 μ. από τη θάλασσα και τη Μαρίνα Αλίμου
-Μεγάλη ευελιξία στον τελικό σχεδιασμό λόγω του σταδίου κατασκευής