Οικόπεδο, 723 τ.μ., Μαρούσι

Οικόπεδο 723 τ.μ. με υφιστάμενο κτίσμα – Αμαρούσιο, Αττική

Σε κομβικό σημείο του Αμαρουσίου, βρίσκεται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο συνολικού εμβαδού 723 τ.μ., εντός του οποίου υφίσταται μονοκατοικία 125 τ.μ., κατασκευής του 1975.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσωπο 18 μέτρων σε δημοτική οδό, καλύπτοντας τις προϋποθέσεις κατά κανόνα αρτιότητας της περιοχής (ελάχιστο εμβαδόν 600 τ.μ. και πρόσωπο 16,00 μ.). Βάσει των καθορισμένων όρων δόμησης (ΦΕΚ 1064/Δ/1997), ο συντελεστής δόμησης ορίζεται σε 0,80, το ποσοστό κάλυψης σε 40% και το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος στα 11,00 μέτρα, επιτρέποντας τη μέγιστη συνολική δόμηση έως 578 τ.μ.

Η περιοχή χαρακτηρίζεται από οικιστική ανάπτυξη και πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες και αποτελεί επιλογή κατάλληλη για κατασκευαστική αξιοποίηση ή ιδιωτική οικιστική ανάπτυξη.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.