Μεικτής Χρήσης, 2340 τ.μ., Άγιος Δημήτριος

Σε ένα από τα πλέον εμπορικά και στρατηγικά σημεία του Αγίου Δημητρίου, μόλις 30 μέτρα από το Metro Mall και σε άμεση γειτνίαση με τον σταθμό Μετρό «Άγιος Δημήτριος», διατίθεται προς πώληση αυτοτελές επαγγελματικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 2.340 τ.μ.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με έντονα επενδυτικό χαρακτήρα, το οποίο συνδυάζει εξαιρετική προβολή, άμεση πρόσβαση στα μέσα σταθερής τροχιάς και σημαντική λειτουργικότητα, προσφέροντας ένα ευρύ φάσμα δυνατοτήτων αξιοποίησης.

Το κτίριο, κατασκευής 2000, αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα και 2 πατάρια, με οργανωμένους και ευέλικτους χώρους που μπορούν να υποστηρίξουν διαφορετικά επιχειρηματικά μοντέλα και επαγγελματικές δραστηριότητες.

Υποδομές & τεχνικά χαρακτηριστικά

Το ακίνητο διαθέτει ολοκληρωμένες υποδομές που εξυπηρετούν τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης, όπως:

8 θέσεις στάθμευσης
Ανελκυστήρα επιβατών και ανελκυστήρα φορτίων
Ράμπα φορτοεκφόρτωσης
Κεντρικό κλιματισμό
Τριφασική παροχή ηλεκτρικού ρεύματος
Σύστημα εξαερισμού
Σύστημα πυρόσβεσης
6 WC και βοηθητικούς χώρους/κουζίνες
Δομημένη καλωδίωση
Ψευδοροφές
Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
Πόρτα ασφαλείας
Εσωτερική και εξωτερική σκάλα
Ράμπα εκφόρτωσης
Προσόψεως και γωνιακή θέση
Στρατηγική τοποθεσία – Επενδυτικό πλεονέκτημα

Η θέση αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Η άμεση πρόσβαση στο Μετρό, η γειτνίαση με το Metro Mall, η υψηλή εμπορικότητα της περιοχής και η εύκολη πρόσβαση από και προς το οδικό δίκτυο προσδίδουν στο ακίνητο ιδιαίτερη αξία για εταιρείες και επενδυτές που αναζητούν προβολή, προσβασιμότητα και λειτουργικότητα.

Η επιφάνεια, η πολυεπίπεδη ανάπτυξη και οι υφιστάμενες υποδομές καθιστούν το κτίριο κατάλληλο για εταιρική έδρα, γραφεία, showroom, εκθεσιακούς χώρους, εμπορική χρήση, logistics/διανομή ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, ανάλογα με τις απαιτήσεις του εκάστοτε επενδυτικού σχεδιασμού και το ισχύον πολεοδομικό πλαίσιο.

Ένα ακίνητο που απευθύνεται σε επενδυτές και επιχειρήσεις που αναζητούν μεγάλη επιφάνεια σε σημείο υψηλής προβολής, άμεση σύνδεση με το Μετρό και ολοκληρωμένες επαγγελματικές υποδομές.