Μεικτής Χρήσης, 189 τ.μ., Κορυδαλλός

Το μικτής χρήσης ισόγειο ακίνητο βρίσκεται στον Κορυδαλλό, στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά, με συνολική επιφάνεια 189 τ.μ. και δύο ανεξάρτητες εισόδους. Ανεγέρθηκε το 1980 και συνδυάζει εμπορικό χώρο και κατοικία υπό ενιαίο τίτλο — σύνθεση που προσφέρει σημαντική ευελιξία για ευρύ φάσμα χρήσεων από ιδιοχρήστες ή επενδυτές.
Το οικιστικό τμήμα περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Το εμπορικό τμήμα προσφέρει επιπλέον ανοιχτό χώρο με ξεχωριστή είσοδο, κατάλληλο για επαγγελματικές ή αποθηκευτικές χρήσεις. Αυτόνομη θέρμανση μέσω κλιματισμού, αλουμινένια κουφώματα με διπλά τζάμια και συνδυασμός πλακακιών και άλλων δαπέδων στα δύο τμήματα. Πρόσοψη άνω των 25 μέτρων, θέα στην πόλη και κεκλιμένο οικόπεδο.
Το κτίριο συνδέεται με δίκτυο φυσικού αερίου, αποχέτευση και υποδομή οπτικής ίνας. Το ακίνητο χρειάζεται ανακαίνιση και στα δύο τμήματα, με την κάτοψη — που αποτυπώθηκε μέσω χωρικής σάρωσης — να αντικατοπτρίζει την υφιστάμενη κατάσταση του χώρου.
Ο Κορυδαλλός είναι καλά συνδεδεμένος δήμος στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά, με εύκολη πρόσβαση στο λιμάνι, κύριες οδικές αρτηρίες προς το κέντρο της Αθήνας και σταθμό Μετρό σε κοντινή απόσταση — καθιστώντας το κατάλληλη βάση τόσο για οικιστική όσο και για εμπορική δραστηριότητα.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές ή επενδυτές που αναζητούν μεγάλο μικτής χρήσης χώρο με ευελιξία διπλής εισόδου στην ευρύτερη περιοχή του Πειραιά. Ενδείκνυται για επιχειρηματίες που επιθυμούν να λειτουργούν επιχείρηση στο ισόγειο διατηρώντας παράλληλα οικιστική παρουσία, ή για επενδυτές που αναζητούν ευέλικτο asset με ισχυρές δυνατότητες ανακαίνισης και μετατροπής σε καθιερωμένη αστική τοποθεσία.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.