Παρκινγκ, 2000 τ.μ., Άγιος Δημήτριος

Άγιος Δημήτριος – Αυτοτελής Στεγασμένος Σταθμός Αυτοκινήτων 2.000 τ.μ. 54 Θέσεις Απόδοση >7%

Προς πώληση αυτοτελής στεγασμένος σταθμός αυτοκινήτων, συνολικής επιφάνειας περίπου 2.000 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Δημήτριο.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε 4 υπόγεια επίπεδα, διαθέτει σήμερα 54 θέσεις στάθμευσης και εξυπηρετείται από 2 ανελκυστήρες. Με την αξιοποίηση υπηρεσίας παρκαδόρου, η χωρητικότητα μπορεί να αυξηθεί σε 70+ οχήματα, δημιουργώντας επιπλέον δυνατότητα αύξησης των εσόδων.

Βρίσκεται στον σταθμό Μετρό Δάφνης, σε σημείο με ιδιαίτερα υψηλή προσβασιμότητα και περιορισμένη προσφορά στεγασμένων χώρων στάθμευσης στην ευρύτερη περιοχή.

Επενδυτικά χαρακτηριστικά

* Συνολική επιφάνεια: ~2.000 τ.μ.
* 4 υπόγεια επίπεδα
* 54 υφιστάμενες θέσεις στάθμευσης
* Δυνατότητα αύξησης σε 70+ θέσεις
* 2 ανελκυστήρες
* Μετρό Δάφνης
* Νόμιμη αδειοδότηση
* Σύστημα πυρανίχνευσης και πυρασφάλειας
* Υφιστάμενη λειτουργία με μόνιμους πελάτες σε μηνιαία βάση
* Ενδεικτική μικτή απόδοση >7% βάσει του ζητούμενου τιμήματος
* Δυνατότητα περαιτέρω αύξησης της χωρητικότητας και των εσόδων

Επενδυτική ευκαιρία

Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία απόκτησης εισοδηματικού ακινήτου με υφιστάμενη λειτουργία και επαναλαμβανόμενα έσοδα, σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο των Νοτίων Προαστίων.

Η σημερινή λειτουργία βασίζεται σε μόνιμους πελάτες, ενώ η εξαιρετική τοποθεσία, η περιορισμένη διαθεσιμότητα στεγασμένων θέσεων στάθμευσης και η δυνατότητα αύξησης της χωρητικότητας σε 70+ οχήματα δημιουργούν σημαντικές προοπτικές περαιτέρω ανάπτυξης.

Η συναλλαγή δύναται να εξεταστεί και σε επίπεδο εταιρικής συμμετοχής, καθώς το ακίνητο ανήκει σε ανώνυμη εταιρεία.

Ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικό ακίνητο με υφιστάμενη λειτουργία, επαναλαμβανόμενα έσοδα και δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης.