Μονοκατοικία, 360 τ.μ., Μαλεσίνα

Στον Θεολόγο, στην περιοχή ΟΣΜΑΕΣ, βρίσκεται εξοχική κατοικία 360 τ.μ. σε τρία επίπεδα, κατασκευής 2009, τοποθετημένη σε οικόπεδο 1.105 τ.μ. Η αρχιτεκτονική της ανάπτυξη έχει οργανωθεί γύρω από τη θέα, το φυσικό φως και την άμεση σύνδεση των εσωτερικών χώρων με τα υπαίθρια καθιστικά και τους κήπους. Η κατοικία βρίσκεται στο κέντρο του οικοπέδου, με βορειοανατολικό προσανατολισμό και ανεμπόδιστο ορίζοντα προς τον Ευβοϊκό Κόλπο και το καταπράσινο τοπίο του ΟΣΜΑΕΣ, ενώ οι παραλίες απέχουν περίπου 500 μέτρα. Ο πλήρης εξοπλισμός και η επίπλωση περιλαμβάνονται στην πώληση.

Το κύριο επίπεδο αποτελεί τον κεντρικό χώρο κοινωνικής ζωής της κατοικίας, με ενιαία κουζίνα, καθιστικό και τραπεζαρία οκτώ ατόμων, πέτρινο τζάκι, μπάνιο και μεγάλη βεράντα με ανοιχτή θέα προς τον Ευβοϊκό. Οι μεγάλες επιφάνειες και η άμεση πρόσβαση στο νότιο αίθριο δημιουργούν μια φυσική συνέχεια μεταξύ εσωτερικού και εξωτερικού χώρου. Στο ανώτερο επίπεδο αναπτύσσονται τρία υπνοδωμάτια, μπάνιο και ιδιωτικές βεράντες για κάθε δωμάτιο, με το τοπίο και τη θάλασσα να αποτελούν σταθερό μέρος της θέας.

Το κατώτερο επίπεδο λειτουργεί ως ανεξάρτητη ζώνη φιλοξενίας και αναψυχής, με ξεχωριστή είσοδο αλλά και εσωτερική επικοινωνία με την κύρια κατοικία. Περιλαμβάνει καθιστικό ή επιπλέον υπνοδωμάτιο, ανεξάρτητη κουζίνα, αποθήκη, χώρο γυμναστηρίου με πέτρινο bar, ολοκληρωμένη εγκατάσταση σάουνας και μπάνιο. Η άμεση έξοδος προς το βόρειο αίθριο το συνδέει με τον χώρο BBQ και τη ζώνη στάθμευσης.

Η εξωτερική διαμόρφωση συμπληρώνει τον χαρακτήρα της εξοχικής κατοικίας, με βόρειο και νότιο κήπο, επενδύσεις από αλβανική πέτρα, χώρους υπαίθριας διαμονής και BBQ. Στους βοηθητικούς χώρους περιλαμβάνονται σοφίτα κάτω από τη στέγη, ανεξάρτητη αποθήκη και θερμοκήπιο. Η έκταση και η διάταξη του οικοπέδου επιτρέπουν τη διερεύνηση κατασκευής πισίνας στη βόρεια ή νότια πλευρά, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές προϋποθέσεις.

Πρόκειται για κατοικία σχεδιασμένη για ιδιωτική διαμονή, φιλοξενία και παρατεταμένη παραμονή, με πολλαπλές ζώνες χρήσης και έντονη παρουσία του φυσικού τοπίου σε κάθε επίπεδο. Η εγγύτητα στη θάλασσα, οι εξωτερικοί χώροι και η δυνατότητα ανεξάρτητης χρήσης του κατώτερου επιπέδου την καθιστούν κατάλληλη για ιδιοκτήτες που αναζητούν μια ολοκληρωμένη εξοχική βάση στον Θεολόγο. Τα συμβόλαια, τα αρχιτεκτονικά σχέδια και τα λοιπά στοιχεία του φακέλου της οικοδομικής άδειας διατίθενται κατόπιν αιτήματος.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.