Οικόπεδο, 74 τ.μ., Πέραμα

Δικαίωμα υψούν που επιτρέπει την κατασκευή τρίτου ορόφου επιφάνειας 74,77 τ.μ. σε οικόπεδο 395,67 τ.μ. με υφιστάμενο διώροφο κτίσμα, επί της Λεωφόρου Δημοκρατίας στο Πέραμα, στα δυτικά προάστια του Πειραιά. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1997 και είναι πολύ καλής κατασκευαστικής ποιότητας, με εμπορικό ισόγειο και πρώτο όροφο επί της λεωφόρου.

Το δικαίωμα αφορά το επίπεδο του δώματος πάνω από τον δεύτερο όροφο, όπου μπορεί να κατασκευαστεί νέος όροφος 74,77 τ.μ., με ανοιχτή θέα προς την πόλη και τη ζώνη του λιμανιού. Η θέση στην κορυφή του κτιρίου δίνει στον μελλοντικό χώρο φως από όλες τις πλευρές και ιδιωτικό χαρακτήρα.

Το κτίριο είναι συμβατικής κατασκευής με έντονη πρόσοψη στη λεωφόρο, που δίνει στον μελλοντικό όροφο καθαρή παρουσία στον δρόμο και εύκολη πρόσβαση, είτε χρησιμοποιηθεί ως γραφεία, εργαστήριο, κατοικία ή επέκταση των δραστηριοτήτων που ήδη στεγάζονται στο κτίριο.

Η Λεωφόρος Δημοκρατίας είναι η κύρια εμπορική αρτηρία του Περάματος, συνδέει την πόλη με το Κερατσίνι και το λιμάνι του Πειραιά και εξυπηρετείται από συχνές λεωφορειακές γραμμές· η ναυπηγοεπισκευαστική ζώνη, οι σταθμοί των πλοίων και ο περιφερειακός του Πειραιά απέχουν λίγα λεπτά.

Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει τους ιδιοκτήτες ή μισθωτές του υφιστάμενου κτιρίου που θέλουν να προσθέσουν όροφο, μικρές επιχειρήσεις που αναζητούν να δημιουργήσουν δικό τους χώρο σε πολυσύχναστη εμπορική λεωφόρο, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ευκαιρία ανάπτυξης με χαμηλό κόστος εισόδου στην περιοχή του Πειραιά.