Διαμέρισμα, 95 τ.μ., Περιστέρι

Διαμέρισμα δευτέρου ορόφου στο Περιστέρι, στα δυτικά προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο διαθέτει συνολική επιφάνεια 95 τ.μ. και βρίσκεται σε τριώροφο κτίριο συμβατικής κατασκευής, επί της οδού Γιαννιτσών, σε έναν από τους πιο πυκνοκατοικημένους και άρτια εξυπηρετούμενους δήμους του μητροπολιτικού συγκροτήματος της Αθήνας.
Το διαμέρισμα αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ανεξάρτητο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και ένα μπάνιο. Το ακίνητο καταλαμβάνει γωνιακή θέση με διπλή πρόσοψη, διάταξη που εξασφαλίζει φυσικό αερισμό και άπλετο φυσικό φωτισμό από πολλαπλούς προσανατολισμούς. Η διαρρύθμιση είναι καλά αναλογισμένη, με ευρύχωρα δωμάτια και σαφή διαχωρισμό μεταξύ ημερήσιας και νυχτερινής ζώνης, καθιστώντας την ιδιαίτερα κατάλληλη για οικογενειακή διαβίωση.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1980 και βρίσκεται σε καθιερωμένο οικιστικό οικοδομικό τετράγωνο. Στους χώρους του διαμερίσματος τοποθετούνται μαρμάρινα δάπεδα, που προσδίδουν διαχρονικό και εκλεπτυσμένο χαρακτήρα στο εσωτερικό, ενώ τα κουφώματα συνδυάζουν αλουμίνιο και συνθετικά υλικά. Η θέρμανση παρέχεται μέσω κεντρικού συστήματος πετρελαίου με σώματα καλοριφέρ.
Αξιοσημείωτο χαρακτηριστικό του ακινήτου αποτελούν τα δύο μπαλκόνια του, με συνολική επιφάνεια περίπου 20 τ.μ., που προσφέρουν ευρύχωρους εξωτερικούς χώρους και ανοιχτή θέα προς τη γύρω γειτονιά. Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για κατοίκους με κατοικίδια, ενώ η πρόσβαση εξυπηρετείται από ασφαλή κεντρική είσοδο.
Το Περιστέρι αποτελεί έναν από τους μεγαλύτερους και πιο δυναμικούς δήμους του μητροπολιτικού συγκροτήματος της Αθήνας, με ισχυρό εμπορικό πυρήνα και πλούσιο δίκτυο δημοσίων υπηρεσιών. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστικό θύλακα της περιοχής, ενώ η ευρύτερη γειτονιά διαθέτει πλήρεις αστικές υποδομές, με δίκτυο αποχέτευσης, φυσικού αερίου και οπτικών ινών. Τοπικές παροχές — σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία, καφέ, σχολεία και δημόσιες υπηρεσίες — βρίσκονται σε μικρή απόσταση με τα πόδια, ενώ ο σταθμός μετρό «Περιστέρι» εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση προς το κέντρο της Αθήνας. Λεωφορειακές γραμμές συμπληρώνουν την εύκολη μετακίνηση σε ολόκληρο τον δυτικό άξονα της Αττικής.
Ιδανικό για: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κύρια κατοικία σε άρτια συγκοινωνιακά εξυπηρετούμενη και πλήρως υποδομημένη αστική γειτονιά, καθώς και επενδυτές που επιθυμούν ένα διαμέρισμα με σταθερή προοπτική μακροχρόνιας μίσθωσης σε υψηλής ζήτησης σημείο των δυτικών προαστίων της Αθήνας.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.