Διαμέρισμα, 110 τ.μ., Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο

Διαμέρισμα τρίτου ορόφου 110 τ.μ. στον Δήμο Αθηναίων, με δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας 20 τ.μ. και θέα στην πόλη. Το ακίνητο βρίσκεται σε τριώροφη πολυκατοικία κατασκευής 2005 με ανελκυστήρα, σε ήσυχο οικιστικό δρόμο με εύκολη πρόσβαση προς το κέντρο.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι με τζάκι, ανεξάρτητη εξοπλισμένη κουζίνα και δύο μπάνια. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως και δέχεται φυσικό φως από περισσότερους του ενός προσανατολισμούς, δίνοντας στους χώρους διημέρευσης φωτεινότητα και άνεση.

Η πολυκατοικία είναι συμβατικής κατασκευής του 2005 και σε καλή στατική κατάσταση. Τα δάπεδα είναι ξύλινα στα υπνοδωμάτια και πλακάκι στους χώρους διημέρευσης, τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, η θέρμανση αυτόνομη με πετρέλαιο και σώματα καλοριφέρ, ενώ το διαμέρισμα διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και σύνδεση με το δίκτυο φυσικού αερίου. Το κτίριο διαθέτει επίσης πρόσβαση για άτομα με αναπηρία.

Το διαμέρισμα βρίσκεται στην αρχική του κατάσταση και είναι καλοδιατηρημένο, δίνοντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να ανανεώσει τα τελειώματα σύμφωνα με τις δικές του προτιμήσεις. Τα φωτορεαλιστικά σχέδια που περιλαμβάνονται στο υλικό απεικονίζουν ένα πιθανό αποτέλεσμα μιας τέτοιας ανανέωσης.

Η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καθημερινές εξυπηρετήσεις, μέσα μαζικής μεταφοράς, σχολεία και εμπορικές χρήσεις, με καλή σύνδεση προς την ευρύτερη Αττική.

Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο απευθύνεται σε οικογένειες που αναζητούν ευρύχωρη κατοικία τριών υπνοδωματίων σε κεντρική περιοχή της Αθήνας, καθώς και σε επενδυτές που αναζητούν ένα αξιόπιστο οικιστικό ακίνητο με προοπτική εκμίσθωσης.

Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση του ακινήτου· ενδέχεται να υπάρχουν μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις. Τα φωτορεαλιστικά σχέδια είναι ενδεικτικά και δεν αποτελούν αρχιτεκτονική μελέτη.