Γραφείο, 69 τ.μ., Κέντρο Θεσσαλονίκης

Γραφείο πρώτου ορόφου 69 τ.μ. στο ιστορικό κέντρο της Θεσσαλονίκης, στη γωνία των οδών Πολυτεχνείου και Δωδεκανήσου, λίγα βήματα από τα Λαδάδικα, το λιμάνι και το δυτικό άκρο της Εγνατίας. Το ακίνητο ανήκει σε πολυώροφο επαγγελματικό κτίριο του 1975 και προέρχεται από την ενοποίηση τριών αυτοτελών ιδιοκτησιών σε έναν ενιαίο γραφειακό χώρο.

Ο χώρος είναι διαμορφωμένος ως ενιαίος όροφος με υαλοπετάσματα που μπορούν να διατηρηθούν ή να αφαιρεθούν, δίνοντας ευελιξία για open-plan γραφείο, δύο ή τρία ανεξάρτητα δωμάτια ή μικρό ιατρείο. Η γωνιακή θέση φέρνει φυσικό φως από δύο πλευρές μέσα από συνεχόμενη ζώνη παραθύρων, με θέα στην πόλη.

Το κτίριο είναι συμβατικής κατασκευής, με δάπεδα από πλακάκι, διπλά τζάμια και σώματα θέρμανσης σε όλο το γραφείο. Η ιδιοκτησία έχει δική της είσοδο από τον κοινόχρηστο διάδρομο.

Η περιοχή είναι από τις πιο καθιερωμένες επαγγελματικές ζώνες της Θεσσαλονίκης, με τράπεζες, δικηγορικά και λογιστικά γραφεία, δικαστήρια και δημόσιες υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου, ενώ ο σταθμός του ΟΣΕ, το λιμάνι και οι κεντρικές λεωφορειακές γραμμές βρίσκονται κοντά. Τα καφέ και τα εστιατόρια των Λαδάδικων και της παραλίας απέχουν λίγα λεπτά με τα πόδια.

Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει δικηγόρους, λογιστές, μηχανικούς και άλλους επαγγελματίες που αναζητούν μικρό γραφείο στο κέντρο της Θεσσαλονίκης, καθώς και επενδυτές που αναζητούν ακίνητο προς εκμίσθωση σε ισχυρή γραφειακή περιοχή.