Μονοκατοικία, 267 τ.μ., Αιγάλεω

Αυτοτελές κτίριο 267 τ.μ. σε οικόπεδο 170 τ.μ. στο Αιγάλεω, στα δυτικά προάστια της Αθήνας. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική γειτονιά, περίπου 100 μ. από τη Λεωφόρο Αθηνών και 400 μ. από τη Λεωφόρο Θηβών, με τα καταστήματα και τις υπηρεσίες του Αιγάλεω σε απόσταση περιπάτου.

Το κτίριο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, καθένα με δικό του διαμέρισμα. Το ισόγειο διαμέρισμα 96,5 τ.μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό. Το διαμέρισμα του πρώτου ορόφου 105 τ.μ. διαθέτει επίσης δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και λουτρό, με μπαλκόνι προς τον δρόμο. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει διαμέρισμα δώματος 23,5 τ.μ. με WC, το οποίο έχει ανακαινιστεί πιο πρόσφατα και διαθέτει νέα κουφώματα και δάπεδο laminate. Ακάλυπτος χώρος στην πίσω πλευρά του οικοπέδου και εξωτερική αποθήκη συμπληρώνουν το ακίνητο.

Το κτίριο χρονολογείται από το 1963, είναι συμβατικής κατασκευής, με δάπεδα από πλακάκι και αυτόνομη θέρμανση στα διαμερίσματα. Η διάταξή του, με ανεξάρτητα διαμερίσματα σε ξεχωριστά επίπεδα, προσφέρεται είτε για χρήση ως πολυκατοικία οικογένειας είτε για ανακατασκευή ολόκληρου του κτιρίου.

Το Αιγάλεω είναι προάστιο με πολύ καλή σύνδεση: οι σταθμοί μετρό Αιγάλεω και Αγία Μαρίνα (Γραμμή 3) απέχουν μικρή απόσταση, ενώ η Λεωφόρος Αθηνών προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο, τον Πειραιά και τις εθνικές οδούς. Σχολεία, η αγορά του Αιγάλεω και η Πανεπιστημιούπολη βρίσκονται κοντά.

Ιδανικό κοινό: Το ακίνητο μπορεί να ενδιαφέρει επενδυτές που αναζητούν κτίριο με ανεξάρτητα διαμερίσματα προς μίσθωση σε καλά συνδεδεμένο προάστιο της Αθήνας, πολυμελείς οικογένειες που θέλουν να κατοικούν σε ξεχωριστά επίπεδα του ίδιου σπιτιού, ή αγοραστές που ενδιαφέρονται για έργο ανακατασκευής.