Μονοκατοικία, 200 τ.μ., Κουβαράς

Διώροφη μονοκατοικία περίπου 200 τ.μ., σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 4.231 τ.μ. στον Κουβαρά, στην περιοχή του Σαρωνικού στη νοτιοανατολική Αττική. Το ακίνητο απολαμβάνει ανοιχτή, πράσινη θέα προς την περιβάλλουσα εξοχή, σε ένα ήρεμο περιβάλλον μακριά από την πυκνότητα της πόλης, αλλά σε βολική απόσταση από την ακτή, περίπου 5,8 χλμ.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και αποτελείται από έξι υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, κουζίνα και πέντε μπάνια, προσφέροντας ευρύχωρη και ευέλικτη διαμονή για μεγαλύτερα νοικοκυριά. Χάρη στο διαμπερές πρόσωπο και τη γωνιακή της θέση, το εσωτερικό πλημμυρίζει με φυσικό φως καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ οι χώροι αναπτύσσονται άνετα και στους δύο ορόφους. Ένα dressing και μια σοφίτα προσθέτουν στη λειτουργικότητα της διάταξης.
Το κτίριο κατασκευάστηκε το 1998 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση. Η θέρμανση είναι αυτόνομη, πετρελαίου, συμπληρώνεται από κλιματισμό, ενώ το ακίνητο διαθέτει ηλιακό σύστημα θέρμανσης νερού. Διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου και πλακάκι στα δάπεδα υπάρχουν παντού, ενώ ένα τζάκι προσδίδει ζεστασιά στον χώρο του σαλονιού. Πόρτα ασφαλείας, συναγερμός και σήτες είναι επίσης τοποθετημένα.
Το ακίνητο βρίσκεται μέσα σε ιδιωτική αυλή περίπου 4.000 τ.μ. και διαθέτει μεγάλη πισίνα άνω των 20 τ.μ., βεράντα και τέσσερις θέσεις στάθμευσης, με εγκατεστημένο φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου. Τέσσερα μπαλκόνια, συνολικής επιφάνειας περίπου 150 τ.μ., μαζί με την εξωτερική βεράντα, δημιουργούν εκτεταμένο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία με φόντο το πράσινο. Η πρόσβαση στο οικόπεδο γίνεται μέσω ιδιωτικού δρόμου, ενισχύοντας την αίσθηση απομόνωσης.
Ο Κουβαράς είναι μια ήρεμη οικιστική περιοχή των Μεσογείων, περιτριγυρισμένη από εξοχή, αλλά σε εύκολη απόσταση από τις πόλεις της νοτιοανατολικής ακτής της Αττικής, τις παραλίες του Σαρωνικού και τον Διεθνή Αερολιμένα Αθηνών. Τοπικές υπηρεσίες και παροχές είναι διαθέσιμες στην περιοχή, ενώ το ευρύτερο οδικό δίκτυο προσφέρει βολικές συνδέσεις προς την Αθήνα.
Ιδανικό Κοινό: Το ακίνητο ενδέχεται να ενδιαφέρει μεγαλύτερες οικογένειες που αναζητούν μια ευρύχωρη εξοχική κατοικία με πισίνα και σημαντική έκταση, καθώς και αγοραστές που αναζητούν ένα ιδιωτικό καταφύγιο σε απόσταση τόσο από την ακτή όσο και από την πρωτεύουσα.
Οι διαστάσεις της κάτοψης είναι ενδεικτικές και προκύπτουν αυτόματα από σάρωση που αποτυπώνει την υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου. Πιθανές μικρές αποκλίσεις από τις πραγματικές διαστάσεις.