Εμπορικό, 561 τ.μ., Άγιος Δημήτριος

Άγιος Δημήτριος – Μισθωμένο Super Market 551 τ.μ. + Πατάρι Gross Yield 6,3%

Επενδυτικό ακίνητο με σταθερό μισθωτικό εισόδημα και μακροχρόνια μίσθωση σε οργανωμένη αλυσίδα Super Market.

Σε εμπορικό σημείο του Αγίου Δημητρίου διατίθεται προς πώληση επαγγελματικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 551 τ.μ. πλέον παταριού, μισθωμένο σε οργανωμένη αλυσίδα Super Market.

Βασικά Επενδυτικά Χαρακτηριστικά

* Συνολική επιφάνεια: 551 τ.μ. + πατάρι
* Μισθωτής: Οργανωμένη αλυσίδα Super Market
* Διάρκεια μίσθωσης: έως το 2033
* Ετήσιο μίσθωμα: €60.000
* Ετήσια αναπροσαρμογή: βάσει ΔΤΚ
* Τιμή πώλησης: €950.000
* Μικτή απόδοση (Gross Yield): 6,3%

Το ακίνητο αποτελεί σταθεροποιημένο εισοδηματικό επενδυτικό ακίνητο (stabilised income-producing asset), με υφιστάμενη μακροχρόνια μίσθωση και μισθωτή οργανωμένου λιανεμπορίου.

Ο συνδυασμός της μακροχρόνιας μίσθωσης έως το 2033, της ετήσιας αναπροσαρμογής βάσει ΔΤΚ και της μικτής απόδοσης 6,3% προσφέρει ένα σαφές επενδυτικό προφίλ για επενδυτές που αναζητούν εισοδηματικά επαγγελματικά ακίνητα με σταθερές ταμειακές ροές.

Το ακίνητο απευθύνεται ενδεικτικά σε ιδιώτες επενδυτές, family offices, επενδυτικές εταιρείες και επενδυτές επαγγελματικών ακινήτων.