Διαμέρισμα, 67 τ.μ., Νέα Σμύρνη

Σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στη Νέα Σμύρνη, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 67 τ.μ. στον 3ο και τελευταίο όροφο, σε μικρή και ιδιαίτερα περιποιημένη πολυκατοικία, η οποία βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από μόλις λίγες ιδιοκτησίες. Το διαμέρισμα, κατασκευής 1962, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και προσφέρει έναν ευχάριστο και λειτουργικό χώρο κατοικίας.

Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, ενιαίο χώρο κουζίνας και σαλονιού με τζάκι, είναι διαμπερές με ανακαινισμένο μπάνιο με παράθυρο για φυσικό αερισμό. Διαθέτει επίσης κλιματιστικά στα υπνοδωμάτια, εγκατεστημένο σύστημα θέρμανσης φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενώ η είσοδος της πολυκατοικίας διαθέτει πόρτα ασφαλείας και σύγχρονη θυροτηλεόραση.

Στο διαμέρισμα έχουν πραγματοποιηθεί εργασίες ανακαίνισης στις υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις της κουζίνας και του μπάνιου, σε διαφορετικές φάσεις, το 1997 και το 2017, ενώ ο ηλεκτρολογικός πίνακας αντικαταστάθηκε το 2020, ενισχύοντας τη λειτουργικότητα και την ασφάλεια της κατοικίας. Οι τέντες αλλάχτηκαν το 2019.

Ο αγοραστής έχει τη δυνατότητα να αποκτήσει μαζί με το ακίνητο και την υπάρχουσα επίπλωση σαλονιού, υπνοδωματίου και κουζίνας, εφόσον το επιθυμεί, ενώ πλεονέκτημα αποτελούν επίσης τα πολύ χαμηλά κοινόχρηστα.

Η τοποθεσία είναι εξαιρετική: μόλις 100 μ. από τη Λεόντειο Σχολή, περίπου 400 μ. από την κεντρική Πλατεία Νέας Σμύρνης, 300 μ. από τη Λεωφόρο Συγγρού, 150 μ. από το γήπεδο του Πανιωνίου, ενώ το Κέντρο Πολιτισμού Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος απέχει περίπου 1 χλμ. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ.

Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους επιθυμούν να κατοικήσουν και να εργαστούν στη Νέα Σμύρνη, καθώς και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με καλή τοποθεσία και προοπτική αξιοποίησης μέσω μίσθωσης.