Εμπορικό, 123 τ.μ., Γέρακας

Σε γωνιακό και ανεξάρτητο σημείο κτιρίου στον Γέρακα, το κατάστημα (το οποίο μπορεί να μετατραπεί και σε μεζονέτα για ιδιοκατοίκηση) συνολικής επιφάνειας 123 τ.μ. αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, με ισόγειο 40 τ.μ., πατάρι 40 τ.μ. και υπόγειο χώρο 42 τ.μ. Ο περιβάλλων χώρος 100 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης προσθέτει δυνατότητα διαμόρφωσης εξωτερικού χώρου.

Το ακίνητο βρίσκεται σε φάση αποπεράτωσης, με εκκρεμότητες σε ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εργασίες, καθώς και στην ολοκλήρωση της κουζίνας και του μπάνιου. Η εσωτερική διάταξη και η ανάπτυξη στα τρία επίπεδα επιτρέπουν τη διαμόρφωση κατοικίας με έως τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και βοηθητικούς χώρους. Διαθέτει εσωτερική σκάλα, αποθήκη, κήπο και θέση στάθμευσης, ενώ δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα. Η ενεργειακή κλάση είναι Δ. Η τιμή και τα χαρακτηριστικά του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο και για επενδυτική αξιοποίηση στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa, υπό την προϋπόθεση ότι πληρούνται τα εκάστοτε ισχύοντα κριτήρια του προγράμματος.

Η θέση στην ευρύτερη περιοχή του Γέρακα προσφέρει πρόσβαση σε μετρό, προαστιακό και βασικούς οδικούς άξονες, εξυπηρετώντας ιδιοκατοίκηση ή αξιοποίηση με διαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.