Μονοκατοικία, 270 τ.μ., Άγιος Στέφανος

Σε ήσυχη οικιστική περιοχή του Αγίου Στεφάνου στο δάσος, σε υπερυψωμένο σημείο με ανοιχτή θέα προς τα γύρω βουνά και τον αστικό ορίζοντα, βρίσκεται αυτή η ανεξάρτητη μονοκατοικία 270 τ.μ., κατασκευής 1985, η οποία αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα: ημιυπόγειο, πρώτο και δεύτερο όροφο, καθώς και σοφίτα. Η κατοικία διαθέτει τέσσερα υπνοδωμάτια, τρία μπάνια και δύο κουζίνες, προσφέροντας λειτουργική διαρρύθμιση για οικογενειακή χρήση ή για φιλοξενία. Ο πρώτος όροφος περιλαμβάνει ευρύχωρο καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και WC επισκεπτών, ενώ στον δεύτερο όροφο βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια με ξύλινα δάπεδα, οικογενειακό μπάνιο και πρόσβαση σε μπαλκόνια. Η σοφίτα μπορεί να αξιοποιηθεί ως playroom, γραφείο ή αποθηκευτικός χώρος.

Το ημιυπόγειο διαθέτει ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο και μπορεί να λειτουργήσει ως αυτόνομο διαμέρισμα, καθώς περιλαμβάνει καθιστικό, υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο. Η κατοικία έχει ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας φυσικό φωτισμό και διαμπερή αερισμό. Πρόσφατες ενεργειακές αναβαθμίσεις περιλαμβάνουν νέο σύστημα θέρμανσης με καινούργια σώματα καλοριφέρ και νέο ηλιακό θερμοσίφωνα υψηλής ενεργειακής απόδοσης. Επιπλέον διαθέτει στεγασμένο χώρο στάθμευσης, επιπλέον θέσεις εντός της αυλής και άνετους εξωτερικούς χώρους που προσφέρουν ιδιωτικότητα και δυνατότητες καθημερινής χρήσης.

Η τοποθεσία συνδυάζει τον ήρεμο χαρακτήρα μιας κατοικημένης περιοχής με εύκολη πρόσβαση στις υποδομές του Αγίου Στεφάνου και στους βασικούς οδικούς άξονες. Η ύπαρξη ανεξάρτητου διαμερίσματος, οι ευρύχωροι χώροι και η λειτουργική διάταξη καθιστούν το ακίνητο κατάλληλο τόσο για μεγάλες οικογένειες όσο και για όσους επιθυμούν τη δυνατότητα φιλοξενίας ή πρόσθετης αξιοποίησης του ημιυπογείου.

Με την αγορά του ακινήτου, αναλαμβάνουμε πλήρως τη διαδικασία συμβολαιοποίησης και μεταβίβασης, εξασφαλίζοντας την ολοκλήρωση της συναλλαγής με ασφάλεια και αξιοπιστία.