Μεικτής Χρήσης, 820 τ.μ., Κέντρο

Μοναδική ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Αθήνας, στην αναπτυσσόμενη περιοχή της Ομόνοιας, μόλις λίγα βήματα από την Ακρόπολη και τον σταθμό του μετρό. Το κτίριο είναι τριώροφο με συνολική επιφάνεια 820 τ.μ. και δυνατότητα επέκτασης έως 1.028 τ.μ. Η κατανομή των ορόφων περιλαμβάνει υπόγειο 85 τ.μ., ισόγειο 270 τ.μ., πρώτο όροφο 245 τ.μ. και δεύτερο όροφο 220 τ.μ. Διαθέτει σύγχρονες ανέσεις όπως κεντρικό ανελκυστήρα, σύστημα θέρμανσης και κλιματισμού σε όλους τους χώρους. Υπάρχει δυνατότητα επέκτασης κατά 208 τ.μ. με την προσθήκη δύο ακόμη ορόφων. Η τρέχουσα χρήση του ακινήτου είναι για γραφεία ή βιομηχανικό χώρο, με δυνατότητα μετατροπής σε κατοικίες σύμφωνα με τη νέα ελληνική νομοθεσία. Αποτελεί επίσης ευκαιρία για Golden Visa, καθώς η ελάχιστη τιμή πώλησης διαμερίσματος είναι χαμηλότερη σε σύγκριση με άλλες κεντρικές περιοχές της Αθήνας. Υπάρχει δυνατότητα ανάπτυξης τουλάχιστον 12 διαμερισμάτων των 60-80 τ.μ. το καθένα. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία κοντά στην Πλατεία Ομονοίας, σε περιοχή που υφίσταται συνεχείς αναβαθμίσεις και παρουσιάζει υψηλό επενδυτικό ενδιαφέρον. Επιπλέον, βρίσκεται κοντά στην Ακρόπολη και σε σημαντικά τουριστικά αξιοθέατα, ενώ ο σταθμός μετρό της Ομόνοιας προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλη την πόλη. Η αξία του ακινήτου αναμένεται να αυξηθεί λόγω των έργων ανάπτυξης που πραγματοποιούνται στην περιοχή.