Πολυκατοικία, 160 τ.μ., Νίκαια

Στην αναπτυσσόμενη περιοχή Άσπρα Χώματα Νίκαιας, διατίθεται προς πώληση ημιτελής πολυκατοικία τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., κατασκευής 1989, αποτελώντας μία εξαιρετική επενδυτική πρόταση με σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης.

Το ακίνητο αποτελείται από δύο ημιτελείς οριζόντιες ιδιοκτησίες, οι οποίες μπορούν να ολοκληρωθούν σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για εκμετάλλευση μέσω μίσθωσης.

Διαρρύθμιση ακινήτου:

Ισόγειο: Βοηθητικός χώρος με δυνατότητα διαμόρφωσης ως κλειστό parking ή αποθηκευτικός χώρος.
1ος Όροφος (70 τ.μ.): Σαλόνι ενιαίο με τον χώρο της κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC.
2ος Όροφος (70 τ.μ.): Ίδια διαρρύθμιση με τον 1ο όροφο, αποτελούμενη από ενιαίο χώρο σαλονιού - κουζίνας, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και 1 WC.
3ος Όροφος: Πλήρως μονωμένη ταράτσα με πλακόστρωση, δώμα περίπου 20 τ.μ. και ένα επιπλέον μπάνιο, προσφέροντας δυνατότητες δημιουργίας χώρου φιλοξενίας, γραφείου ή χώρου αναψυχής.

Έχουν ήδη τοποθετηθεί ορισμένα κουφώματα και πόρτες αλουμινίου, μειώνοντας μέρος του κόστους αποπεράτωσης και επιτρέποντας στον νέο ιδιοκτήτη να ολοκληρώσει το ακίνητο σύμφωνα με τις προσωπικές του απαιτήσεις.

Η τοποθεσία του αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από το Κρατικό Νοσοκομείο Νίκαιας, με εύκολη πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, μέσα μαζικής μεταφοράς και βασικούς οδικούς άξονες.

Πρόκειται για μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, ιδανική για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν δύο αυτόνομες κατοικίες, συνδυάζοντας ιδιοκατοίκηση και εισόδημα από μίσθωση ή αξιοποιώντας το ακίνητο εξ ολοκλήρου ως επένδυση με υψηλές προοπτικές απόδοσης.