Μεζονέτα, 140 τ.μ., Καισαριανή

Πολυτελής Μεζονέτα Ρετιρέ 139 τ.μ. στην Άνω Καισαριανή – Επενδυτική Ευκαιρία

Στην καρδιά της Άνω Καισαριανής διατίθεται προς πώληση μια εξαιρετική μεζονέτα-ρετιρέ 139 τ.μ. που συνδυάζει άνεση, πολυτέλεια και υψηλή επενδυτική αξία. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία, μόλις 250 μέτρα από τη μελλοντική στάση Μετρό «Πανεπιστημιούπολη», γεγονός που ενισχύει σημαντικά τις προοπτικές υπεραξίας τα επόμενα χρόνια.
Η κατοικία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο και διαθέτει ανεξάρτητη είσοδο σε κάθε επίπεδο, ενώ οι δύο όροφοι επικοινωνούν και με εσωτερική ξύλινη σκάλα. Περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με δυνατότητα δημιουργίας τέταρτου, φωτεινό σαλόνι με δρύινα πατώματα και τζάκι, τραπεζαρία ή χώρο γραφείου, μοντέρνα ενιαία κουζίνα εξοπλισμένη με εντοιχισμένες συσκευές NEFF, ένα πλήρες μπάνιο, ένα WC, αποθήκη, μεγάλα μπαλκόνια και μια εντυπωσιακή βεράντα περίπου 40 τ.μ. με ανεμπόδιστη θέα στον Λυκαβηττό.
Το ακίνητο ανακαινίστηκε πλήρως με υψηλής ποιότητας υλικά και διαθέτει ολοκαίνουργια αντλία θερμότητας Inventor, έξι κλιματιστικά, νέο ηλιακό θερμοσίφωνα, ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες, τριφασικό ρεύμα και πιστοποιημένο ανελκυστήρα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Β, προσφέροντας χαμηλό κόστος λειτουργίας και υψηλή ενεργειακή απόδοση.
Το σημαντικότερο πλεονέκτημα για τον επενδυτή είναι ότι το ακίνητο είναι ήδη μισθωμένο έως τον Ιούλιο του 2027, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα από την πρώτη ημέρα αγοράς. Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου είναι ήδη σε ισχύ, επιτρέποντας γρήγορη ολοκλήρωση της μεταβίβασης.
Μια μοναδική επιλογή για όσους αναζητούν μια ποιοτική κατοικία ή μια ασφαλή επένδυση σε μία από τις πλέον αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας.