1/7
ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ
Μεζονέτα, 119 τ.μ., Γέρακας
#57577Athens-East, Athens-East-Gerakas-Gargittos
119 τ.μ.
2 μονάδες
1 θέση πάρκινγκ
3 υπνοδωμάτια
2026
Ακίνητο
Περιγραφή ακινήτου
Σε μια από τις ήσυχες γειτονιές του Γέρακα, σε μικρή απόσταση από τον σταθμό του Μετρό «Δουκίσσης Πλακεντίας», προσφέρεται μια εξαιρετικής κατασκευής, υπό ανέγερση μεζονέτα 119 τ.μ. που συνδυάζει αρμονικά τη σύγχρονη αισθητική με την απόλυτη λειτουργικότητα. Η τοποθεσία της προσφέρει την ιδανική ισορροπία ανάμεσα στην ηρεμία και την καθημερινή ευκολία, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από σχολεία, σούπερ μάρκετ και περιποιημένες παιδικές χαρές.
Ο σχεδιασμός της κατοικίας διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται με τρόπο που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, περιλαμβάνοντας ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, με κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν φυσική επέκταση του εσωτερικού, προσφέροντας άπλετο φως και ευχάριστη θέα.
Η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου βρίσκεται στον πυρήνα της κατασκευής. Η εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και η ενδοδαπέδια θέρμανση που υποστηρίζεται από αντλία θερμότητας εξασφαλίζουν ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό κόστος. Παράλληλα, η ασφάλεια και η προσβασιμότητα είναι εγγυημένες, χάρη στην πόρτα ασφαλείας, τον σύγχρονο ανελκυστήρα, την πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ και την αποκλειστική θέση στάθμευσης.
Ο σχεδιασμός της κατοικίας διακρίνεται για τις καθαρές γραμμές και την προσοχή στη λεπτομέρεια. Η εσωτερική διαρρύθμιση αναπτύσσεται με τρόπο που εξασφαλίζει άνεση και ιδιωτικότητα, περιλαμβάνοντας ένα φωτεινό και ευρύχωρο σαλόνι, με κουζίνα υψηλών προδιαγραφών, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο πολυτελή μπάνια και έναν αποθηκευτικό χώρο στο υπόγειο. Τα μεγάλα μπαλκόνια αποτελούν φυσική επέκταση του εσωτερικού, προσφέροντας άπλετο φως και ευχάριστη θέα.
Η ενεργειακή αναβάθμιση του ακινήτου βρίσκεται στον πυρήνα της κατασκευής. Η εξωτερική θερμοπρόσοψη, τα ενεργειακά κουφώματα με διπλά τζάμια και η ενδοδαπέδια θέρμανση που υποστηρίζεται από αντλία θερμότητας εξασφαλίζουν ιδανική θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους με το ελάχιστο δυνατό ενεργειακό κόστος. Παράλληλα, η ασφάλεια και η προσβασιμότητα είναι εγγυημένες, χάρη στην πόρτα ασφαλείας, τον σύγχρονο ανελκυστήρα, την πλήρη πρόσβαση για ΑΜΕΑ και την αποκλειστική θέση στάθμευσης.
Επιπλέον πληροφορίες
ΓΕΝΙΚΑ
Στάδιο ολοκλήρωσης
Υπό κατασκευή
Προβλεπόμενη ημερομηνία ολοκλήρωσης
Q2 2027
Ποιοτικό επίπεδο
Πολύ καλό
Κατάσταση χρήσης
Άδειο
ΟΙΚΟΠΕΔΟ
Μέγεθος οικοπέδου
200 τ.μ
Πρόσοψη
<8M
Θέα
Πόλη
Αποχέτευση
Ναι
ΚΤΙΡΙΟ
Συνολικό εμβαδόν κτιρίου
620 τ.μ
Μέγεθος κοινόχρηστης αυλής
30 τ.μ
Έτος κατασκευής
2026
Ποιότητα δομής
Πολύ καλό
Όροφοι
2
Αριθμός ανελκυστήρων
1
Συνολικές θέσεις πάρκινγκ
5
Αριθμός εσωτερικών πισινών
0
Αριθμός πισινών
0
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Προσβασιμότητα για ΑΜΕΑ
Ναι
ΕΣΩΤΕΡΙΚΟ
Αυτονομία
Ναι
Επιτρέπονται τα κατοικίδια
Ναι
Πόρτα ασφαλείας
Ναι
Υλικό δαπέδου
Πλακάκι
Υαλοπίνακες κουφωμάτων
Διπλά
ΕΞΩΤΕΡΙΚΟ
Πισίνα
Όχι
Προέγκριση δανείου εύκολα και γρήγορα με το e-stegastiko!
H Prosperty σε συνεργασία με τη FinTHESIS σου δίνει τη δυνατότητα να κάνεις online αίτηση, σε μόλις 5 λεπτά και χωρίς επίσκεψη σε τράπεζα!
Χρήσιμες πληροφορίες
Απόσταση
Σταθμός μετρό - Δουκίσσης Πλακεντίας
1χλμ
7λ οδήγηση
23λ βάδισμα
Αεροδρόμιο - Athens International Airport
13χλμ
22λ οδήγηση
39λ ΜΜΜ
Λιμάνι - Piraeus Port
20χλμ
32λ οδήγηση
1ω ΜΜΜ
Παραλία - Macaw Beach Bar
17χλμ
35λ οδήγηση
1ω ΜΜΜ
Πάρκο - Πλατεία Άκης
469μ
4λ οδήγηση
10λ βάδισμα
Σημεία ενδιαφέροντος